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Den Bodensee vor der Haustür - Dreifamilienhaus ruhig gelegen und komplett leerstehend

Mehrfamilienhaus zum Kauf in Bodenseekreis, Baden Württemberg · 88690

Kaufpreis

798.000 €

10

Zimmer

280 m²

Wohnfläche

1969

Baujahr

2.850 €

pro m²

Beschreibung

Ausstattung Individuelle Ausstattungsmerkmale: - ruhige Lage - Seenähe - Doppelgarage - Hobbyraum - Markise - Balkone - Tageslichtbäder - Einbauküchen - Kfz-Stellplätze im Freien - gute Infrastruktur / Nähe zur Bushaltestelle - Keller Sonstiges Das Dreifamilienhaus wurde 1969 in Massivbauweise auf einem ebenen Grundstück in Seenähe erstellt. Es befindet sich in einer Sackgasse in sehr ruhiger, zentraler Wohnlage von Unteruhldingen. Der Bodensee, die Seeuferanlagen mit dem Hafen und der Schiffsanlegestelle sowie das öffentliche Strandbad sind nur einen Katzensprung entfernt. Es verfügt im Erd- und Obergeschoss über je eine 3-Zimmer Wohnung mit 90 m² bzw. 95 m² Bei der Wohnung im Dachgeschoss handelt es sich ebenfalls um eine 3-Zimmer-Wohnung mit ca. 69 m². Die Wohnungen sind leerstehend, das Haus ist voll unterkellert. Am Haus befinden sich eine Doppelgarage und drei Stellplätze im Freien. Das Haus kann nach Absprache übernommen werden. Gerne vereinbaren wir mit Ihnen einen Besichtigungstermin. Fragen Sie hier das ausführliche Exposé zu dieser Immobilie an, um weitere Objektdetails wie z.B. die Objektanschrift, Grundrisse, weitere Bilder sowie ggf. ergänzende Objektunterlagen zu erhalten.

Ausstattung

  • 5 Stellplätze

Daten & Fakten

Eckdaten

Objektart
Mehrfamilienhaus
Kaufpreis
798.000 €
Zimmer
10
Schlafzimmer
9
Stellplätze
5

Flächen

Wohnfläche
280 m²

Gebäude & Energie

Baujahr
1969
Energieklasse
F
Heizungsart
ÖL

Energie

F

Energieeffizienzklasse

Klasse F

A+
A
B
C
D
E
F
G
H

Finanzierung

10% Eigenkapital (79.800 €)
3.411 € / Monat
20% Eigenkapital (159.600 €)
3.032 € / Monat
30% Eigenkapital (239.400 €)
2.653 € / Monat

Annahme: 3,7% Sollzins, 2% anfängliche Tilgung. Ohne Kaufnebenkosten (Grunderwerbsteuer, Notar, Makler). Keine Finanzberatung.

Als Kapitalanlage

Als Kapitalanlage rechnen

≈ 8,7 % EK-Rendite p.a. · 530 € Zuzahlung/Mon.

Kaltmiete geschätzt (aus Wohnfläche) und frei anpassbar. Richtwerte ohne Gewähr, keine Steuer- oder Anlageberatung.

Lage

Ungefähre Lage — die genaue Adresse gibt's auf Anfrage.

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Kaufpreis

798.000 €

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