Bungalow auf Traumgrundstück in ruhiger und zentrumsnaher Lage von Bad Zwischenahn (Obj.-Nr.: 6606)

Bungalow zum Kauf in Ammerland Kreis, Niedersachsen · 26160

Kaufpreis

445.000 €

Zimmer

Bad

110 m²

Wohnfläche

1976

Baujahr

4.045 €

pro m²

Beschreibung

Die Wohnfläche von ca. 110 m² verteilt sich auf einen großzügigen Wohn- und Essbereich mit direktem Zugang zur überdachten Terrasse, eine Küche, drei weitere gut nutzbare Zimmer, ein Badezimmer sowie ein separates Gäste-WC. Im Keller steht noch ein zusätzlicher Abstellraum und ein Heizungsraum zur Verfügung. Damit eignet sich die Immobilie ideal für Paare, kleine Familien oder alle, die komfortables Wohnen auf einer Ebene schätzen.

Ein besonderes Highlight ist das schön geschnittene Grundstück mit seinem eingewachsenen Garten. Hier bieten sich vielfältige Nutzungsmöglichkeiten für Erholung, Gartenfreunde oder gesellige Stunden im Freien. Die überdachte Terrasse erweitert den Wohnbereich auf angenehme Weise und schafft einen geschützten Platz mit Blick ins Grüne.

Ergänzt wird das Angebot durch eine Garage mit angrenzendem Abstellraum sowie zusätzliche Nutzfläche. Vor der Garage befindet sich noch ein Carport. Das Haus bietet eine solide Basis und zugleich Potenzial für eine individuelle Modernisierung und zeitgemäße Neugestaltung. Damit eröffnet sich Käufern die attraktive Möglichkeit, eine Immobilie in gefragter Lage nach den eigenen Vorstellungen weiterzuentwickeln.

Hinweis: Die Immobilie befindet sich in einem gepflegten, insgesamt jedoch baujahrstypischen Zustand. Je nach Anspruch und Nutzungskonzept sind Modernisierungs- und Renovierungsmaßnahmen einzuplanen. Gerade darin liegt jedoch eine besondere Chance: Käufer können die Immobilie gestalterisch und technisch an heutige Wohnwünsche anpassen und sich ein langfristig attraktives Zuhause in sehr guter Lage schaffen.

Ausstattung

Massivbauweise
geschützter Terrassenbereich als „erweitertes Wohnzimmer“
gepflegtes Grundstück mit hoher Privatsphäre
Garage mit Abstellraum
Carport
manuelle Rollläden
Elektrik 3 adrig mit FI
eine Modernisierung des Daches, Fenster und Heizung ist noch nicht erfolgt
Teilunterkellerung

Lage Die Immobilie befindet sich in angenehmer, ruhiger Wohnlage von Bad Zwischenahn in einem gewachsenen Wohnumfeld mit überwiegend Ein- und Zweifamilienhausbebauung. Die Lage verbindet ein entspanntes, wohnliches Umfeld mit der Nähe zu den Vorzügen des beliebten Kurortes: Das Zentrum von Bad Zwischenahn mit vielfältigen Einkaufsmöglichkeiten, Cafés, Restaurants sowie medizinischer Versorgung ist gut erreichbar. Auch das Zwischenahner Meer, der Kurpark und zahlreiche Freizeit- und Erholungsangebote befinden sich in komfortabler Nähe und unterstreichen die hohe Wohnqualität des Standorts. Bad Zwischenahn bietet darüber hinaus eine sehr gute Infrastruktur mit Schulen, Dienstleistungsangeboten und einer guten Verkehrsanbindung – ideal für alle, die ruhiges Wohnen mit kurzen Wegen und hohem Freizeitwert verbinden möchten.

Sonstiges Meyer Immobilien - Professionalität, die sich für Sie auszahlt!

Wir sind das älteste, ortsansässige, inhabergeführte und unabhängige Familienunternehmen der Immobilienwirtschaft in 26180 Rastede. Unsere Privat- und Firmenkunden werden von uns persönlich betreut und genießen die Vorteile einer erfahrenen Interessenvertretung mit langjähriger Erfahrung.

Wir beraten Sie professionell in allen Immobilienfragen, bei Verkauf, Vermietung, Verpachtung, Verwaltung, Finanzierung, Nachlassregelung, Abwendung von Zwangsversteigerungen usw.

Durch uns finden Sie Ihre großzügige Villa, das charmante Einfamilienhaus, die Doppelhaushälfte oder das Reihenhaus, die attraktive Wohnung in guter Lage, das gefragte ländliche Wohnhaus, den Resthof, das Grundstück für Ihr individuelles Bauvorhaben, die Gewerbeimmobilie, die Agrarimmobilie, die landwirtschaftliche Nutzfläche, die sichere Anlageimmobilie, die erholsame Ferienimmobilie und vieles mehr.

Es ist unser Bestreben, Sie durch unser vielseitiges Dienstleistungsangebot in einer künftigen und angenehmen Geschäftsverbindung möglichst langjährig über Generationen zu begleiten.

Vertrauen daher auch Sie, wie eine große Anzahl zufriedener Kunden, auf unsere Erfahrung und Fachkompetenz!

Wir freuen uns auf Ihre Kontaktaufnahme! Ihr Team von Meyer Immobilien

Objektbeschreibung Dieser gepflegte Bungalow aus dem Jahr 1976 befindet sich auf einem großzügigen Grundstück mit ca. 738 m² in ruhiger und zugleich zentrumsnaher Lage von Bad Zwischenahn. Die Immobilie überzeugt mit einem durchdachten, ebenerdigen Grundriss, einem sonnigen Garten in Südausrichtung sowie einem hohen Maß an Privatsphäre. Die Wohnfläche von ca. 110 m² verteilt sich auf einen großzügigen Wohn- und Essbereich mit direktem Zugang zur überdachten Terrasse, eine Küche, drei weitere gut nutzbare Zimmer, ein Badezimmer sowie ein separates Gäste-WC. Im Keller steht noch ein zusätzlicher Abstellraum und ein Heizungsraum zur Verfügung. Damit eignet sich die Immobilie ideal für Paare, kleine Familien oder alle, die komfortables Wohnen auf einer Ebene schätzen. Ein besonderes Highlight ist das schön geschnittene Grundstück mit seinem eingewachsenen Garten. Hier bieten sich vielfältige Nutzungsmöglichkeiten für Erholung, Gartenfreunde oder gesellige Stunden im Freien. Die überdachte Terrasse erweitert den Wohnbereich auf angenehme Weise und schafft einen geschützten Platz mit Blick ins Grüne. Ergänzt wird das Angebot durch eine Garage mit angrenzendem Abstellraum sowie zusätzliche Nutzfläche. Vor der Garage befindet sich noch ein Carport. Das Haus bietet eine solide Basis und zugleich Potenzial für eine individuelle Modernisierung und zeitgemäße Neugestaltung. Damit eröffnet sich Käufern die attraktive Möglichkeit, eine Immobilie in gefragter Lage nach den eigenen Vorstellungen weiterzuentwickeln. Hinweis: Die Immobilie befindet sich in einem gepflegten, insgesamt jedoch baujahrstypischen Zustand. Je nach Anspruch und Nutzungskonzept sind Modernisierungs- und Renovierungsmaßnahmen einzuplanen. Gerade darin liegt jedoch eine besondere Chance: Käufer können die Immobilie gestalterisch und technisch an heutige Wohnwünsche anpassen und sich ein langfristig attraktives Zuhause in sehr guter Lage schaffen. Ausstattung - Massivbauweise - geschützter Terrassenbereich als „erweitertes Wohnzimmer“ - gepflegtes Grundstück mit hoher Privatsphäre - Garage mit Abstellraum - Carport - manuelle Rollläden - Elektrik 3 adrig mit FI - eine Modernisierung des Daches, Fenster und Heizung ist noch nicht erfolgt - Teilunterkellerung Lage Die Immobilie befindet sich in angenehmer, ruhiger Wohnlage von Bad Zwischenahn in einem gewachsenen Wohnumfeld mit überwiegend Ein- und Zweifamilienhausbebauung. Die Lage verbindet ein entspanntes, wohnliches Umfeld mit der Nähe zu den Vorzügen des beliebten Kurortes: Das Zentrum von Bad Zwischenahn mit vielfältigen Einkaufsmöglichkeiten, Cafés, Restaurants sowie medizinischer Versorgung ist gut erreichbar. Auch das Zwischenahner Meer, der Kurpark und zahlreiche Freizeit- und Erholungsangebote befinden sich in komfortabler Nähe und unterstreichen die hohe Wohnqualität des Standorts. Bad Zwischenahn bietet darüber hinaus eine sehr gute Infrastruktur mit Schulen, Dienstleistungsangeboten und einer guten Verkehrsanbindung – ideal für alle, die ruhiges Wohnen mit kurzen Wegen und hohem Freizeitwert verbinden möchten. Sonstiges Meyer Immobilien - Professionalität, die sich für Sie auszahlt! Wir sind das älteste, ortsansässige, inhabergeführte und unabhängige Familienunternehmen der Immobilienwirtschaft in 26180 Rastede. Unsere Privat- und Firmenkunden werden von uns persönlich betreut und genießen die Vorteile einer erfahrenen Interessenvertretung mit langjähriger Erfahrung. Wir beraten Sie professionell in allen Immobilienfragen, bei Verkauf, Vermietung, Verpachtung, Verwaltung, Finanzierung, Nachlassregelung, Abwendung von Zwangsversteigerungen usw. Durch uns finden Sie Ihre großzügige Villa, das charmante Einfamilienhaus, die Doppelhaushälfte oder das Reihenhaus, die attraktive Wohnung in guter Lage, das gefragte ländliche Wohnhaus, den Resthof, das Grundstück für Ihr individuelles Bauvorhaben, die Gewerbeimmobilie, die Agrarimmobilie, die landwirtschaftliche Nutzfläche, die sichere Anlageimmobilie, die erholsame Ferienimmobilie und vieles mehr. Es ist unser Bestreben, Sie durch unser vielseitiges Dienstleistungsangebot in einer künftigen und angenehmen Geschäftsverbindung möglichst langjährig über Generationen zu begleiten. Vertrauen daher auch Sie, wie eine große Anzahl zufriedener Kunden, auf unsere Erfahrung und Fachkompetenz! Wir freuen uns auf Ihre Kontaktaufnahme! Ihr Team von Meyer Immobilien