Attraktives Reihenmittelhaus in ruhiger und begehrter Lage auf dem Heidenheimer Mittelrain!

Reihenmittelhaus zum Kauf in Heidenheim Kreis, Baden Württemberg · 89520

Kaufpreis

305.000 €

Zimmer

Bad

119 m²

Wohnfläche

2.563 €

pro m²

Beschreibung

Im Erdgeschoss befinden sich die separate Küche, ein Gäste-WC sowie der offen gestaltete Wohn- und Essbereich. Das Split-Level-Konzept verleiht dem Wohnbereich einen besonderen Charakter und trennt Esszimmer und Wohnzimmer auf elegante Weise. Große Fensterflächen sorgen für viel Tageslicht und eine angenehme Wohnatmosphäre.

Das Obergeschoss bietet ein großzügiges Schlafzimmer sowie zwei weitere Zimmer, die sich flexibel als Kinder-, Gäste- oder Arbeitszimmer nutzen lassen. Das Badezimmer ist mit Badewanne, Waschbecken und WC ausgestattet.

Im Untergeschoss stehen vier Kellerräume sowie ein großzügiger Hobbyraum zur Verfügung. Damit bietet das Haus ausreichend Stauraum und vielseitige Nutzungsmöglichkeiten.

Ausstattung Die Immobilie wurde in den vergangenen Jahren kontinuierlich modernisiert:

2024: Energetische Flachdachsanierung 2023: Neubau einer Garage sowie Fassadenrenovierung 2021: Neuer Bodenbelag im Treppenhaus 2013: Einbau hochwertiger Holz-Aluminium-Fenster mit Insektenschutzgittern 2010: Erneuerung der Hauseingangstür sowie Einbau einer elektrischen Außenjalousie im Wohnzimmer

Lage Einkaufsmöglichkeiten, Schulen, Kindergärten, öffentliche Verkehrsmittel sowie zahlreiche Freizeit- und Erholungsmöglichkeiten befinden sich in der näheren Umgebung.

Sonstiges Für weitere Informationen oder zur Vereinbarung eines Besichtigungstermins stehen wir Ihnen gerne zur Verfügung.

Objektbeschreibung Dieses gepflegte Reihenmittelhaus in attraktiver Wohnlage auf dem Heidenheimer Mittelrain überzeugt durch einen durchdachten Grundriss und seinem Split-Level-Wohnkonzept und zahlreichen Modernisierungsmaßnahmen. Die Immobilie eignet sich ideal für Paare, Familien oder alle, die ein komfortables Zuhause mit funktionaler Raumaufteilung suchen. Im Erdgeschoss befinden sich die separate Küche, ein Gäste-WC sowie der offen gestaltete Wohn- und Essbereich. Das Split-Level-Konzept verleiht dem Wohnbereich einen besonderen Charakter und trennt Esszimmer und Wohnzimmer auf elegante Weise. Große Fensterflächen sorgen für viel Tageslicht und eine angenehme Wohnatmosphäre. Das Obergeschoss bietet ein großzügiges Schlafzimmer sowie zwei weitere Zimmer, die sich flexibel als Kinder-, Gäste- oder Arbeitszimmer nutzen lassen. Das Badezimmer ist mit Badewanne, Waschbecken und WC ausgestattet. Im Untergeschoss stehen vier Kellerräume sowie ein großzügiger Hobbyraum zur Verfügung. Damit bietet das Haus ausreichend Stauraum und vielseitige Nutzungsmöglichkeiten. Ausstattung Die Immobilie wurde in den vergangenen Jahren kontinuierlich modernisiert: 2024: Energetische Flachdachsanierung 2023: Neubau einer Garage sowie Fassadenrenovierung 2021: Neuer Bodenbelag im Treppenhaus 2013: Einbau hochwertiger Holz-Aluminium-Fenster mit Insektenschutzgittern 2010: Erneuerung der Hauseingangstür sowie Einbau einer elektrischen Außenjalousie im Wohnzimmer Lage Einkaufsmöglichkeiten, Schulen, Kindergärten, öffentliche Verkehrsmittel sowie zahlreiche Freizeit- und Erholungsmöglichkeiten befinden sich in der näheren Umgebung. Sonstiges Für weitere Informationen oder zur Vereinbarung eines Besichtigungstermins stehen wir Ihnen gerne zur Verfügung.