++ 2 Wohnungen++ ein Preis 4-Zimmer-Wohnung & 1-Zimmer-Wohnung FREI

Hochparterre zum Kauf in Freudenstadt Kreis, Baden Württemberg · 72250

Kaufpreis

324.000 €

Zimmer

Bad

125 m²

Wohnfläche

1969

Baujahr

2.592 €

pro m²

Beschreibung

Die Wohnfläche der Immobilie beträgt 95,21 m² und verteilt sich auf insgesamt vier Zimmer, darunter drei Schlafzimmer. Zusätzlich gibt es ein Badezimmer, separates WC sowie einen Balkon mit einer Fläche von 6 m². Das Dachgeschoss bietet weitere 30 m² an Fläche, die ausgebaut ist nach Bedarf auch vermietet werden kann.. Der Keller mit einer Fläche von 25 m² bietet zusätzlichen Stauraum.

Die Wohnung wird über eine Gas-Heizung beheizt und ist in einem guten Zustand. Das Gebäude verfügt über insgesamt 4 Zimmer und bietet somit ausreichend Platz für eine Familie oder ein Paar, das zusätzlichen Raum benötigt. Mit einer Garage und einem Parkplatz ist auch für die Unterbringung eines Fahrzeugs gesorgt. Der Garten und der Balkon bieten zusätzlichen Platz im Freien, um die Sonne zu genießen und zu entspannen. Ein insgesamt schönes und gepflegtes Zuhause, das sich für verschiedenste Lebenssituationen eignet.

Ausstattung Garage mit Stellplatz Dachsanierung inkl. Dämmung 2025 PV-Anlage 2025 2 Ausgebaute Kellerräume Waschraum Gastherme mit Wasserspeicher

Lage Die Wohnung befindet sich im Stadtteil Freudenstadt in einer ruhigen Wohngegend, die durch eine gute Infrastruktur und eine angenehme Nachbarschaft geprägt ist. In unmittelbarer Nähe finden sich Einkaufsmöglichkeiten, Restaurants und Schulen, sodass alle wichtigen Einrichtungen bequem zu Fuß erreichbar sind.

Freudenstadt ist eine charmante Stadt im Schwarzwald in Baden-Württemberg. Bekannt für ihre idyllische Lage und ihren historischen Stadtkern, bietet sie eine Vielzahl von Freizeitmöglichkeiten wie Wandern, Radfahren und Skifahren. Die Stadt verfügt zudem über eine gute Verkehrsanbindung und ist sowohl mit dem Auto als auch mit öffentlichen Verkehrsmitteln gut erreichbar.

Die Region um Freudenstadt zeichnet sich durch ihre malerische Landschaft und ihre vielfältigen Freizeitangebote aus. Der Schwarzwald bietet zahlreiche Wanderwege, Radwege und Skigebiete, die zu jeder Jahreszeit für Erholung und Abenteuer sorgen. Zudem laden charmante Städtchen und kulturelle Sehenswürdigkeiten wie Schlösser und Museen dazu ein, die Geschichte und Kultur der Region zu erkunden.

Sonstiges GELDWÄSCHE: Als Immobilienmaklerunternehmen ist die Immo-Team GmbH & Co.KG nach § 2 Abs. 1 Nr. 14 und § 10 Abs. 3 Geldwäschegesetz (GwG) dazu verpflichtet, bei der Begründung einer Geschäftsbeziehung die Identität des Vertragspartners festzustellen und zu überprüfen. Hierzu ist es erforderlich, dass wir nach § 11 GwG die relevanten Daten Ihres Personalausweises festhalten (wenn Sie als natürliche Person handeln) – beispielsweise mittels einer Kopie. Bei einer juristischen Person benötigen wir eine Kopie des Handelsregisterauszugs, aus welchem der wirtschaftlich Berechtigte hervorgeht. Das Geldwäschegesetz sieht vor, dass der Makler die Kopien bzw. Unterlagen fünf Jahre aufbewahren muss.

PROVISIONSHINWEIS: Dieses Angebot wird Ihnen als Käufer/Erwerber provisionsfrei angeboten

WIDERUFSBELEHRUNG für Verbraucher: Sie haben das Recht, binnen vierzehn Tagen ohne Angabe von Gründen diesen Vertrag zu widerrufen. Die Widerrufsfrist beträgt vierzehn Tage ab dem Tag des Vertragsabschlusses bzw. nachdem wir Ihre Anfrage per Mail erhalten haben. Um Ihr Widerrufsrecht auszuüben, müssen Sie uns der Firma Immo-Team GmbH & Co. KG; Charlottenstraße 23 in 70182 Stuttgart Tel: 0711 128 951 0, info@immo-team.de) mittels einer eindeutigen Erklärung (z. B. ein mit der Post versandter Brief oder E-Mail) über Ihren Entschluss, diesen Vertrag zu widerrufen, informieren. Zur Wahrung der Widerrufsfrist reicht es aus, dass Sie die Mitteilung über die Ausübung des Widerrufsrechts vor Ablauf der Widerrufsfrist absenden.

Sämtliche Bilder und Texte unterliegen dem Schutz durch das Urheberrecht. Ein unbefugte Verwendung ist mit Verweis auf das Urheberrecht nicht gestattet.

Dieses Angebot ist provisionsfrei!

Objektbeschreibung Die angebotene Immobilie befindet sich im Hochparterre eines gepflegten Gebäudes aus dem Jahr 1969. Das Gebäude verfügt über insgesamt drei Etagen und wurde zuletzt im Jahr 2015 modernisiert. Zur Wohnung gehören ein Parkplatz sowie eine Garage, die zur Nutzung bereitstehen. Ein Garten kann ebenfalls genutzt werden. Die Wohnfläche der Immobilie beträgt 95,21 m² und verteilt sich auf insgesamt vier Zimmer, darunter drei Schlafzimmer. Zusätzlich gibt es ein Badezimmer, separates WC sowie einen Balkon mit einer Fläche von 6 m². Das Dachgeschoss bietet weitere 30 m² an Fläche, die ausgebaut ist nach Bedarf auch vermietet werden kann.. Der Keller mit einer Fläche von 25 m² bietet zusätzlichen Stauraum. Die Wohnung wird über eine Gas-Heizung beheizt und ist in einem guten Zustand. Das Gebäude verfügt über insgesamt 4 Zimmer und bietet somit ausreichend Platz für eine Familie oder ein Paar, das zusätzlichen Raum benötigt. Mit einer Garage und einem Parkplatz ist auch für die Unterbringung eines Fahrzeugs gesorgt. Der Garten und der Balkon bieten zusätzlichen Platz im Freien, um die Sonne zu genießen und zu entspannen. Ein insgesamt schönes und gepflegtes Zuhause, das sich für verschiedenste Lebenssituationen eignet. Ausstattung Garage mit Stellplatz Dachsanierung inkl. Dämmung 2025 PV-Anlage 2025 2 Ausgebaute Kellerräume Waschraum Gastherme mit Wasserspeicher Lage Die Wohnung befindet sich im Stadtteil Freudenstadt in einer ruhigen Wohngegend, die durch eine gute Infrastruktur und eine angenehme Nachbarschaft geprägt ist. In unmittelbarer Nähe finden sich Einkaufsmöglichkeiten, Restaurants und Schulen, sodass alle wichtigen Einrichtungen bequem zu Fuß erreichbar sind. Freudenstadt ist eine charmante Stadt im Schwarzwald in Baden-Württemberg. Bekannt für ihre idyllische Lage und ihren historischen Stadtkern, bietet sie eine Vielzahl von Freizeitmöglichkeiten wie Wandern, Radfahren und Skifahren. Die Stadt verfügt zudem über eine gute Verkehrsanbindung und ist sowohl mit dem Auto als auch mit öffentlichen Verkehrsmitteln gut erreichbar. Die Region um Freudenstadt zeichnet sich durch ihre malerische Landschaft und ihre vielfältigen Freizeitangebote aus. Der Schwarzwald bietet zahlreiche Wanderwege, Radwege und Skigebiete, die zu jeder Jahreszeit für Erholung und Abenteuer sorgen. Zudem laden charmante Städtchen und kulturelle Sehenswürdigkeiten wie Schlösser und Museen dazu ein, die Geschichte und Kultur der Region zu erkunden. Sonstiges GELDWÄSCHE: Als Immobilienmaklerunternehmen ist die Immo-Team GmbH & Co.KG nach § 2 Abs. 1 Nr. 14 und § 10 Abs. 3 Geldwäschegesetz (GwG) dazu verpflichtet, bei der Begründung einer Geschäftsbeziehung die Identität des Vertragspartners festzustellen und zu überprüfen. Hierzu ist es erforderlich, dass wir nach § 11 GwG die relevanten Daten Ihres Personalausweises festhalten (wenn Sie als natürliche Person handeln) – beispielsweise mittels einer Kopie. Bei einer juristischen Person benötigen wir eine Kopie des Handelsregisterauszugs, aus welchem der wirtschaftlich Berechtigte hervorgeht. Das Geldwäschegesetz sieht vor, dass der Makler die Kopien bzw. Unterlagen fünf Jahre aufbewahren muss. PROVISIONSHINWEIS: Dieses Angebot wird Ihnen als Käufer/Erwerber provisionsfrei angeboten WIDERUFSBELEHRUNG für Verbraucher: Sie haben das Recht, binnen vierzehn Tagen ohne Angabe von Gründen diesen Vertrag zu widerrufen. Die Widerrufsfrist beträgt vierzehn Tage ab dem Tag des Vertragsabschlusses bzw. nachdem wir Ihre Anfrage per Mail erhalten haben. Um Ihr Widerrufsrecht auszuüben, müssen Sie uns der Firma Immo-Team GmbH & Co. KG; Charlottenstraße 23 in 70182 Stuttgart Tel: 0711 128 951 0, info@immo-team.de) mittels einer eindeutigen Erklärung (z. B. ein mit der Post versandter Brief oder E-Mail) über Ihren Entschluss, diesen Vertrag zu widerrufen, informieren. Zur Wahrung der Widerrufsfrist reicht es aus, dass Sie die Mitteilung über die Ausübung des Widerrufsrechts vor Ablauf der Widerrufsfrist absenden. Sämtliche Bilder und Texte unterliegen dem Schutz durch das Urheberrecht. Ein unbefugte Verwendung ist mit Verweis auf das Urheberrecht nicht gestattet. Dieses Angebot ist provisionsfrei!