Perfekt für Familien! Charmantes Reihenmittelhaus in familienfreundlicher Lage von Bad Sassendorf!
Reihenmittelhaus zum Kauf in Soest Kreis, Nordrhein Westfalen · 59505
Kaufpreis
299.000 €
5
Zimmer
2
Bäder
130 m²
Wohnfläche
1975
Baujahr
2.300 €
pro m²
Beschreibung
Objektbeschreibung
Dieses gepflegte Reihenmittelhaus überzeugt mit einer durchdachten Raumaufteilung, einem schönen Garten sowie einer Garage im nahegelegenen Garagenhof. Im Erdgeschoss erwarten Sie ein Windfang, eine Diele, eine Küche, ein großzügiges Wohn- und Esszimmer mit Zugang zur Terrasse sowie ein Gäste-WC. Das Obergeschoss bietet drei gut geschnittene Zimmer und ein Tageslichtbad mit Badewanne. Im ausgebauten Dachgeschoss befinden sich ein weiteres Zimmer, ein Flur, ein Abstellraum sowie ein Tageslichtbad mit Dusche. Das vollunterkellerte Haus verfügt zudem über zwei Kellerräume, einen Heizungs- und Waschkeller sowie ein zusätzliches Duschbad.
Dieses Angebot sollten Sie nicht verpassen! Anschauen lohnt sich!
Ausstattung
Zur Ausstattung gehören eine Gaszentralheizung aus dem Jahr 2003, Kunststofffenster mit Rollläden (teilweise elektrisch nachgerüstet), eine Markise sowie verschiedene Bodenbeläge wie Parkett, Fliesen und Teppich. Die Einbauküche ist bereits im Kaufpreis enthalten. Das Haus befindet sich überwiegend im Ursprungszustand, wurde jedoch stets sorgfältig gepflegt und bietet eine solide Grundlage, um individuelle Wohnwünsche zu verwirklichen.
Lage
Leben und Wohnen in ruhiger, familienfreundlicher und verkehrsberuhigter Wohnlage in Bad Sassendorf.
Der Kurpark, die Börde Therme sowie eine Schule und ein Kindergarten befinden sich in der Nähe. Die Ortsmitte von Bad Sassendorf mit Einkaufsmöglichkeiten, Banken und Ärzten ist in nur wenigen Minuten mit dem Auto oder Fahrrad zu erreichen.
Ausstattung
- Stellplatz
- Renovierungsbedürftig
- Ausstattung: Einfach
Daten & Fakten
Eckdaten
- Objektart
- Reihenmittelhaus
- Kaufpreis
- 299.000 €
- Zimmer
- 5
- Schlafzimmer
- 4
- Badezimmer
- 2
- Stellplätze
- 1
- Zustand
- Renovierungsbedürftig
- Ausstattung
- Einfach
- Bezugsfrei ab
- nach Vereinbarung
Flächen
- Wohnfläche
- 130 m²
Gebäude & Energie
- Baujahr
- 1975
- Energieklasse
- G
- Heizungsart
- Gas
Energie
G
Energieeffizienzklasse
Klasse G
A+
A
B
C
D
E
F
G
H
Finanzierung
- 10% Eigenkapital (29.900 €)
- 1.278 € / Monat
- 20% Eigenkapital (59.800 €)
- 1.136 € / Monat
- 30% Eigenkapital (89.700 €)
- 994 € / Monat
Annahme: 3,7% Sollzins, 2% anfängliche Tilgung. Ohne Kaufnebenkosten (Grunderwerbsteuer, Notar, Makler). Keine Finanzberatung.
Als Kapitalanlage
Als Kapitalanlage rechnen
≈ 9,5 % EK-Rendite p.a. · 71 € Zuzahlung/Mon.
Kaltmiete geschätzt (aus Wohnfläche) und frei anpassbar. Richtwerte ohne Gewähr, keine Steuer- oder Anlageberatung.
Lage
Ungefähre Lage — die genaue Adresse gibt's auf Anfrage.
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