Zum Inhalt springen
Zurück zu Immobilien

Über 6.700m² Platz für Ihre Selbstverwirklichung: Renovierung oder Neubau Sie entscheiden

Einfamilienhaus (Freistehend) zum Kauf in Vorpommern Rügen Kreis, Mecklenburg Vorpommern · 18510

Kaufpreis

99.000 €

3

Zimmer

1

Bad

80 m²

Wohnfläche

1953

Baujahr

1.238 €

pro m²

Beschreibung

Objektbeschreibung Objektnr: 1062073 Als ideale Option für Eigennutzung bzw. Selbstversorgung präsentiert sich dieses Objekt in Kakernehl, gut angebunden an einer Hauptstraße. Der Standort überzeugt besonders durch seine ruhige Feldrandlage. Hier locken Entspannung und ausführliche Spaziergänge durch die Natur. Die Immobilie befindet sich in renovierungsbedürftigem Zustand und bietet viel Potenzial, das Sie sich nun zunutze machen können. Aufgeteilt wird die Wohnfläche auf 2 Etagen und 3 Zimmer. Die Wohneinheiten bieten den Bewohnern aktuell 2 Schlafzimmer. Auch umfasst die Ausstattung einen Kaminofen sowie einen Glasfaseranschluss. Im Außenbereich erwartet Sie neben dem Wintergarten auch ein ca. 6.778 m² großes Grundstück. Ein besonderes Highlight ist zweifelsohne der große Garten, der mit seiner beeindruckenden Größe viele Möglichkeiten bietet: Naturfreunde werden von der enormen Größe des Grundstücks begeistert sein. Ein geschickt angelegter Sichtschutz ermöglicht es Ihnen, dort ungestörte Momente zu genießen. Ganz gleich, ob Sonnenanbeter, Spielkinder oder grüne Daumen - hier werden alle Bedürfnisse vollständig erfüllt. Die Eigenschaften des Objekts erlauben zudem problemlos die Haltung von Tieren. Ausstattung + In ruhiger Umgebung in Feldrandlage von Kakernehl, gut angebunden an einer Hauptstraße + Erholung pur: Der uneinsehbare Süd-Garten inkl. Teich auf ca. 6.778 m² großzügigem Grund lädt zum Verweilen ein + Die Immobilie präsentiert sich in einem renovierungsbedürftigen Zustand und bietet Ausbau Potential + Das Objekt, das sich auch an Tierhalter richtet, bietet Platz eine Individuelle Außengestaltung Lage Lage: Idyllische Feldrandlage Bildung und Betreuung: Schulen in 6 km bis 9 km Entfernung Nahversorgung: Eine Apotheke in 9 km Entfernung Anbindung: Bahnhof sowie Autobahn in guter Distanz Sonstiges Vereinbaren Sie noch heute einen Besichtigungstermin! _____________________________________________________ Alle Angaben sind ohne Gewähr und basieren ausschließlich auf Informationen, die uns von unserem Auftraggeber zur Verfügung gestellt wurden. Wir übernehmen keine Gewähr für die Vollständigkeit, Richtigkeit und Aktualität der Angaben.

Ausstattung

  • 4 Stellplätze
  • Renovierungsbedürftig

Daten & Fakten

Eckdaten

Objektart
Einfamilienhaus (Freistehend)
Kaufpreis
99.000 €
Zimmer
3
Schlafzimmer
2
Badezimmer
1
Stellplätze
4
Zustand
Renovierungsbedürftig
Bezugsfrei ab
ab sofort

Flächen

Wohnfläche
80 m²

Gebäude & Energie

Baujahr
1953
Energieklasse
H
Heizungsart
Holzpellets, Gas

Energie

H

Energieeffizienzklasse

Klasse H

A+
A
B
C
D
E
F
G
H

Finanzierung

10% Eigenkapital (9.900 €)
423 € / Monat
20% Eigenkapital (19.800 €)
376 € / Monat
30% Eigenkapital (29.700 €)
329 € / Monat

Annahme: 3,7% Sollzins, 2% anfängliche Tilgung. Ohne Kaufnebenkosten (Grunderwerbsteuer, Notar, Makler). Keine Finanzberatung.

Als Kapitalanlage

Als Kapitalanlage rechnen

≈ 12,6 % EK-Rendite p.a. · 165 € Überschuss/Mon.

Kaltmiete geschätzt (aus Wohnfläche) und frei anpassbar. Richtwerte ohne Gewähr, keine Steuer- oder Anlageberatung.

Lage

Ungefähre Lage — die genaue Adresse gibt's auf Anfrage.

Ähnliche Objekte in Vorpommern Rügen Kreis

Reettraum auf Hiddensee - sofort einziehen

Reettraum auf Hiddensee - sofort einziehen

221.537 m²

2.350.000 €

Voll vermietet: Solides Renditeobjekt in Rothenkirchen auf der Insel Rügen!

Voll vermietet: Solides Renditeobjekt in Rothenkirchen auf der Insel Rügen!

1220 m²

285.000 €

Reetdachhaus Küstsenseeschwalbe am Strelasund

Reetdachhaus Küstsenseeschwalbe am Strelasund

2188 m²

316.500 €

Reetdachhaus Silbermöwe - Urlaub unter echtem Reet

Reetdachhaus Silbermöwe - Urlaub unter echtem Reet

31124 m²

465.210 €

🏡 Charmantes Doppelhaus in traumhafter Lage – nur 150 m zur Ostsee

🏡 Charmantes Doppelhaus in traumhafter Lage – nur 150 m zur Ostsee

4137 m²

599.000 €

Ca. 26.600 € Mieteinnahmen! Mehrfamilienhaus mit 4 Wohnungen und Bungalow in 18551 Sagard auf Rügen

Ca. 26.600 € Mieteinnahmen! Mehrfamilienhaus mit 4 Wohnungen und Bungalow in 18551 Sagard auf Rügen

75230 m²

448.000 €

Wohnen in Altenpleen * provisionsfrei für den Erwerber

Wohnen in Altenpleen * provisionsfrei für den Erwerber

42156 m²

280.000 €

Wassernähe u. Feldrandlage! Mehrfamilien-/Mehrgenerationenhaus mit Keller in 18581 Putbus-Lauterbach

Wassernähe u. Feldrandlage! Mehrfamilien-/Mehrgenerationenhaus mit Keller in 18581 Putbus-Lauterbach

5524 m²

498.000 €

Aggregiert & aufbereitet von AthausQuelle:ImmobilienScout24

Kaufpreis

99.000 €

Anfragen