IPA - Start für die junge Familie oder Altersruhesitz - 3 FH in Alsdorf

Mehrfamilienhaus zum Kauf in Aachen Kreis, Nordrhein Westfalen · 52477

Kaufpreis

469.500 €

Zimmer

Bäder

175 m²

Wohnfläche

1952

Baujahr

2.683 €

pro m²

Beschreibung

Objektbeschreibung Das hier angebotene MFH ist die perfekte Immobilie für den Selbstnutzer, der einen Teil der monatlichen Belastung über die Unterstützung seiner Mieter realisieren möchte.

Die EG Wohnung mit dem wunderbaren Garten und den Garagen bzw. der kleinen Halle ist Ideal für die Eigennutzung geeignet.

Alles ist auf einer Ebene und somit auch für die Generation 50+ geeignet.

Die Wohnung OG und DG ist gut vermietet und dient der Unterstützung für die zum Kauf nötige Finanzierung des Objektes.

Aufteilung EG ( ca 70 qm )

Schlafzimmer
Wohnzimmer
Anbau zum Garten
Küche
Diele
Bad

Aufteilung OG ( ca 60 qm )

Schlafzimmer
Wohnzimmer
Bad
Küche
Diele

DG ( ca 45 qm )

Schlafzimmer
Wohnküche
Bad
Diele

Ausstattung Das Haus wurde vor allem durch den Umbau 2016 von Ein- auf 3FH umfangreich renoviert.

Es befindet sich in einem sehr guten Zustand.

Sehr ruhige Lage gegenüber einen Park und in einer Sackgasse.

Böden und Ausstattung ist hochwertig, hell und modern.

Das große Grundstück ist gut angelegt und sehr gepflegt.

Ein Neubau auf dem Grundstück ist ebenfalls möglich.

Lage Alsdorf ist eine mittlere regionsangehörige Stadt und ein Mittelzentrum in der nordrhein-westfälischen Städteregion Aachen. Bis Ende des 20. Jahrhunderts war Alsdorf eine ausgesprochene Bergbaustadt, konnte seine Struktur aber inzwischen auf Dienstleistungsunternehmen ändern und verfügt über eine große Stadthalle, ein Kinozentrum, ein Bergbaumuseum und einen Tierpark.

Sonstiges Bitte beachten Sie auch unsere weiteren Angebote auf :

www.IMMOBILIENPARTNER-AACHEN.de

Desweiteren bieten wir in Verbindung mit diversen Kooperationspartnern, noch folgende Leistungen an :

Finanzierungen
Wertgutachten/Baugutachten
Architektenleistungen für Neubauten und Umbauten
energetische Beratungen, Energieausweise
Hausverwaltung und technisches Gebäudemanagement

Wir freuen uns Ihnen helfen zu dürfen.

Objektbeschreibung Das hier angebotene MFH ist die perfekte Immobilie für den Selbstnutzer, der einen Teil der monatlichen Belastung über die Unterstützung seiner Mieter realisieren möchte. Die EG Wohnung mit dem wunderbaren Garten und den Garagen bzw. der kleinen Halle ist Ideal für die Eigennutzung geeignet. Alles ist auf einer Ebene und somit auch für die Generation 50+ geeignet. Die Wohnung OG und DG ist gut vermietet und dient der Unterstützung für die zum Kauf nötige Finanzierung des Objektes. Aufteilung EG ( ca 70 qm ) - Schlafzimmer - Wohnzimmer - Anbau zum Garten - Küche - Diele - Bad Aufteilung OG ( ca 60 qm ) - Schlafzimmer - Wohnzimmer - Bad - Küche - Diele DG ( ca 45 qm ) - Schlafzimmer - Wohnküche - Bad - Diele Ausstattung Das Haus wurde vor allem durch den Umbau 2016 von Ein- auf 3FH umfangreich renoviert. Es befindet sich in einem sehr guten Zustand. Sehr ruhige Lage gegenüber einen Park und in einer Sackgasse. Böden und Ausstattung ist hochwertig, hell und modern. Das große Grundstück ist gut angelegt und sehr gepflegt. Ein Neubau auf dem Grundstück ist ebenfalls möglich. Lage Alsdorf ist eine mittlere regionsangehörige Stadt und ein Mittelzentrum in der nordrhein-westfälischen Städteregion Aachen. Bis Ende des 20. Jahrhunderts war Alsdorf eine ausgesprochene Bergbaustadt, konnte seine Struktur aber inzwischen auf Dienstleistungsunternehmen ändern und verfügt über eine große Stadthalle, ein Kinozentrum, ein Bergbaumuseum und einen Tierpark. Sonstiges Bitte beachten Sie auch unsere weiteren Angebote auf : www.IMMOBILIENPARTNER-AACHEN.de Desweiteren bieten wir in Verbindung mit diversen Kooperationspartnern, noch folgende Leistungen an : - Finanzierungen - Wertgutachten/Baugutachten - Architektenleistungen für Neubauten und Umbauten - energetische Beratungen, Energieausweise - Hausverwaltung und technisches Gebäudemanagement Wir freuen uns Ihnen helfen zu dürfen.