Stilvolles Penthouse in ruhiger Bestlage von Mascherode mit weitläufiger Sonnenterrasse

Penthouse zum Kauf in Braunschweig, Niedersachsen · 38126

Kaufpreis

599.000 €

Zimmer

Bäder

103 m²

Wohnfläche

2023

Baujahr

5.816 €

pro m²

Beschreibung

Bereits beim Betreten der Wohnung überzeugt die durchdachte Raumaufteilung und das helle, offene Wohnkonzept. Das Herzstück bildet der großzügige Wohn- und Essbereich mit integrierter Einbauküche, der durch große Fensterflächen mit viel Tageslicht versorgt wird und eine angenehme Wohnatmosphäre schafft. Von hier aus gelangen Sie direkt auf die großzügige, rund 20 m² große Terrasse mit Südwest-Ausrichtung. Sie bietet viel Platz zum Entspannen, für gesellige Abende oder ein Frühstück in der Sonne. Besonders am Nachmittag und in den Abendstunden genießen Sie hier eine wunderschöne Sonneneinstrahlung. Eine Markise sorgt bei Bedarf für angenehmen Schatten.

Neben dem offenen Wohnbereich verfügt die Wohnung über ein komfortables Schlafzimmer sowie ein weiteres Zimmer, das sich ideal als Arbeits- oder Gästezimmer nutzen lässt. Ein modern ausgestattetes Badezimmer sowie ein separates Gäste-WC bieten zusätzlichen Komfort und unterstreichen den hochwertigen Charakter der Wohnung.

Die gesamte Wohnung ist mit einer angenehmen Fußbodenheizung ausgestattet, die über Fernwärme betrieben wird und für ein gleichmäßiges und behagliches Raumklima sorgt. Zudem verfügt die gesamte Wohnung über Außenjalousien.

Auch die weiteren Ausstattungsmerkmale lassen keine Wünsche offen: Ein Tiefgaragenstellplatz ist bereits im Kaufpreis enthalten und bietet Ihnen einen sicheren und komfortablen Stellplatz für Ihr Fahrzeug. Auch für E-Autos ist gesorgt, da der Parkplatz über eine Ladestation verfügt. Ein zusätzlicher gemeinschaftlicher Fahrradkeller sowie ein gepflegter, gemeinschaftlich nutzbarer Garten ergänzen das Angebot.

Die Wohnung ist derzeit noch bewohnt und ist ab August bezugsfrei.

Lage Die Wohnung befindet sich in Mascherode, einem der gefragtesten und beliebtesten Wohngebiete im Süden von Braunschweig. Der Stadtteil zeichnet sich durch seine ruhige, gepflegte Wohnstruktur und seine hochwertige Bebauung aus und gilt als besonders attraktive Lage für anspruchsvolles Wohnen.

Trotz der ruhigen Umgebung profitieren Sie von einer sehr guten Infrastruktur. Einkaufsmöglichkeiten für den täglichen Bedarf, Bäckereien und weitere Geschäfte sind bequem innerhalb von etwa fünf Gehminuten erreichbar.

Auch die Anbindung an den öffentlichen Nahverkehr ist hervorragend: Eine gute Busverbindung sorgt für eine schnelle und unkomplizierte Erreichbarkeit der Braunschweiger Innenstadt sowie weiterer Stadtteile.

Darüber hinaus bietet die Umgebung zahlreiche Möglichkeiten zur Naherholung. Spaziergänge, Fahrradtouren oder sportliche Aktivitäten lassen sich in der umliegenden Natur hervorragend realisieren.

Die Kombination aus ruhigem Wohnen, guter Infrastruktur und der Nähe zur Innenstadt macht Mascherode zu einer der begehrtesten Wohnlagen im Braunschweiger Stadtgebiet.

Objektbeschreibung Diese stilvolle Penthousewohnung aus dem Jahr 2023 verbindet modernes Wohnen mit hochwertiger Ausstattung und einer besonders attraktiven Lage. Im zweiten Obergeschoss eines gepflegten Neubaus gelegen, erreichen Sie die Wohnung bequem über einen Aufzug – ein komfortabler Zugang zu Ihrer neuen Wohnoase. Bereits beim Betreten der Wohnung überzeugt die durchdachte Raumaufteilung und das helle, offene Wohnkonzept. Das Herzstück bildet der großzügige Wohn- und Essbereich mit integrierter Einbauküche, der durch große Fensterflächen mit viel Tageslicht versorgt wird und eine angenehme Wohnatmosphäre schafft. Von hier aus gelangen Sie direkt auf die großzügige, rund 20 m² große Terrasse mit Südwest-Ausrichtung. Sie bietet viel Platz zum Entspannen, für gesellige Abende oder ein Frühstück in der Sonne. Besonders am Nachmittag und in den Abendstunden genießen Sie hier eine wunderschöne Sonneneinstrahlung. Eine Markise sorgt bei Bedarf für angenehmen Schatten. Neben dem offenen Wohnbereich verfügt die Wohnung über ein komfortables Schlafzimmer sowie ein weiteres Zimmer, das sich ideal als Arbeits- oder Gästezimmer nutzen lässt. Ein modern ausgestattetes Badezimmer sowie ein separates Gäste-WC bieten zusätzlichen Komfort und unterstreichen den hochwertigen Charakter der Wohnung. Die gesamte Wohnung ist mit einer angenehmen Fußbodenheizung ausgestattet, die über Fernwärme betrieben wird und für ein gleichmäßiges und behagliches Raumklima sorgt. Zudem verfügt die gesamte Wohnung über Außenjalousien. Auch die weiteren Ausstattungsmerkmale lassen keine Wünsche offen: Ein Tiefgaragenstellplatz ist bereits im Kaufpreis enthalten und bietet Ihnen einen sicheren und komfortablen Stellplatz für Ihr Fahrzeug. Auch für E-Autos ist gesorgt, da der Parkplatz über eine Ladestation verfügt. Ein zusätzlicher gemeinschaftlicher Fahrradkeller sowie ein gepflegter, gemeinschaftlich nutzbarer Garten ergänzen das Angebot. Die Wohnung ist derzeit noch bewohnt und ist ab August bezugsfrei. Lage Die Wohnung befindet sich in Mascherode, einem der gefragtesten und beliebtesten Wohngebiete im Süden von Braunschweig. Der Stadtteil zeichnet sich durch seine ruhige, gepflegte Wohnstruktur und seine hochwertige Bebauung aus und gilt als besonders attraktive Lage für anspruchsvolles Wohnen. Trotz der ruhigen Umgebung profitieren Sie von einer sehr guten Infrastruktur. Einkaufsmöglichkeiten für den täglichen Bedarf, Bäckereien und weitere Geschäfte sind bequem innerhalb von etwa fünf Gehminuten erreichbar. Auch die Anbindung an den öffentlichen Nahverkehr ist hervorragend: Eine gute Busverbindung sorgt für eine schnelle und unkomplizierte Erreichbarkeit der Braunschweiger Innenstadt sowie weiterer Stadtteile. Darüber hinaus bietet die Umgebung zahlreiche Möglichkeiten zur Naherholung. Spaziergänge, Fahrradtouren oder sportliche Aktivitäten lassen sich in der umliegenden Natur hervorragend realisieren. Die Kombination aus ruhigem Wohnen, guter Infrastruktur und der Nähe zur Innenstadt macht Mascherode zu einer der begehrtesten Wohnlagen im Braunschweiger Stadtgebiet.