Investieren, wo die Zukunft wohnt

Etagenwohnung zum Kauf in Hamburg · 20539

Kaufpreis

430.000 €

Zimmer

Bad

46 m²

Wohnfläche

2025

Baujahr

9.348 €

pro m²

Beschreibung

Objektbeschreibung Die Wohnung:

Diese kompakte Wohnung mit einem Loft-Charakter bietet einen offenen Grundriss mit fließenden Übergängen zwischen Wohn- und Schlafbereich. Schiebetüren sorgen für flexible Raumaufteilung und klare Linien. Die Architektur ist durchdacht, funktional und modern. Der Westbalkon mit Zugang vom Wohn- und Schlafbereich bietet sonnige Abendstunden durch seine optimale Ausrichtung. Ein Wohnkonzept mit Weite, Struktur und Komfort. Auch als Kapitalanlage ist diese 2-Zimmer Wohnung aufgrund ihrer aufstrebenden Lage und guten Vermietbarkeit interessant.

Eckdaten: -Balkon -Bodentiefe Fenster -Hochwertiges Eichenparkett, großformatige Feinsteinzeugfliesen -Fußbodenheizung raumweise regelbar -Bodengleiche Duschen -Accessoires von Villeroy & Boch und Hansgrohe -Tiefgarage -Begrünter Innenhof mit Spielfläche -KfW 55 Standard

Ausstattung Parkett Vollunterkellert

Lage Rothenburgsort liegt östlich der Hamburger Innenstadt und ist die Erweiterung der HafenCity. Der Stadtteil bietet eine Mischung aus urbanem Leben, Nähe zum Wasser und grünen Erholungsflächen wie dem Elbpark Entenwerder. Die Verbindung von Stadtnähe und Natur macht den Standort besonders attraktiv – sowohl für Eigennutzer als auch für Kapitalanleger. Einkaufsmöglichkeiten, Schulen, Freizeitangebote und der öffentliche Nahverkehr sind gut erreichbar. Die dynamische Entwicklung des Quartiers schafft zusätzliches Potenzial – sowohl für langfristige Wertsteigerung als auch für eine hohe Lebensqualität.

Sonstiges Die Vermittlung erfolgt courtagefrei für die Käuferseite.

Objektbeschreibung Die Wohnung: Diese kompakte Wohnung mit einem Loft-Charakter bietet einen offenen Grundriss mit fließenden Übergängen zwischen Wohn- und Schlafbereich. Schiebetüren sorgen für flexible Raumaufteilung und klare Linien. Die Architektur ist durchdacht, funktional und modern. Der Westbalkon mit Zugang vom Wohn- und Schlafbereich bietet sonnige Abendstunden durch seine optimale Ausrichtung. Ein Wohnkonzept mit Weite, Struktur und Komfort. Auch als Kapitalanlage ist diese 2-Zimmer Wohnung aufgrund ihrer aufstrebenden Lage und guten Vermietbarkeit interessant. Eckdaten: -Balkon -Bodentiefe Fenster -Hochwertiges Eichenparkett, großformatige Feinsteinzeugfliesen -Fußbodenheizung raumweise regelbar -Bodengleiche Duschen -Accessoires von Villeroy & Boch und Hansgrohe -Tiefgarage -Begrünter Innenhof mit Spielfläche -KfW 55 Standard Ausstattung Parkett Vollunterkellert Lage Rothenburgsort liegt östlich der Hamburger Innenstadt und ist die Erweiterung der HafenCity. Der Stadtteil bietet eine Mischung aus urbanem Leben, Nähe zum Wasser und grünen Erholungsflächen wie dem Elbpark Entenwerder. Die Verbindung von Stadtnähe und Natur macht den Standort besonders attraktiv – sowohl für Eigennutzer als auch für Kapitalanleger. Einkaufsmöglichkeiten, Schulen, Freizeitangebote und der öffentliche Nahverkehr sind gut erreichbar. Die dynamische Entwicklung des Quartiers schafft zusätzliches Potenzial – sowohl für langfristige Wertsteigerung als auch für eine hohe Lebensqualität. Sonstiges Die Vermittlung erfolgt courtagefrei für die Käuferseite.