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2-Zimmer-Wohnung in Böbingen an der Rems

Etagenwohnung zum Kauf in Ostalbkreis, Baden Württemberg · 73560

Kaufpreis

182.000 €

2

Zimmer

56 m²

Wohnfläche

1996

Baujahr

3.250 €

pro m²

Beschreibung

Objektbeschreibung Diese 2-Zimmer-Wohnung befindet sich im ersten Obergeschoss eines 1996 errichteten Gebäudes und bietet eine Wohnfläche von 56,25 Quadratmetern. Das Objekt wurde im Jahr 2024 zuletzt modernisiert und präsentiert sich in einem normalen Ausstattungsstandard. Ergänzend bietet die Wohnung einen gut geschnittenen Grundriss, der sich für verschiedene Wohnkonzepte eignet. Die Immobilie liegt in Böbingen an der Rems im Ostalbkreis. Die Gemeinde bietet eine gute Anbindung an den öffentlichen Nahverkehr mit regelmäßigen Busverbindungen in die umliegenden Städte Aalen und Schwäbisch Gmünd. Sonstiges Obwohl diese Immobilie derzeit nicht zum Verkauf steht, sind die Eigentümer:innen „Offen für Angebote“. Das bedeutet, dass sie sich vorstellen könnten, die Immobilie zu einem attraktiven Preisvorschlag zu verkaufen.

Ausstattung

  • Ausstattung: Standard

Daten & Fakten

Eckdaten

Objektart
Etagenwohnung
Kaufpreis
182.000 €
Zimmer
2
Schlafzimmer
1
Etage
1
Ausstattung
Standard

Flächen

Wohnfläche
56 m²

Gebäude & Energie

Baujahr
1996
Heizungsart
Keine Angabe

Finanzierung

10% Eigenkapital (18.200 €)
778 € / Monat
20% Eigenkapital (36.400 €)
692 € / Monat
30% Eigenkapital (54.600 €)
605 € / Monat

Annahme: 3,7% Sollzins, 2% anfängliche Tilgung. Ohne Kaufnebenkosten (Grunderwerbsteuer, Notar, Makler). Keine Finanzberatung.

Als Kapitalanlage

Als Kapitalanlage rechnen

≈ 8,2 % EK-Rendite p.a. · 161 € Zuzahlung/Mon.

Kaltmiete geschätzt (aus Wohnfläche) und frei anpassbar. Richtwerte ohne Gewähr, keine Steuer- oder Anlageberatung.

Lage

Ungefähre Lage — die genaue Adresse gibt's auf Anfrage.

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Kaufpreis

182.000 €

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