Ruhige 3-Zimmer-Wohnung in zentraler Lage von Maulburg!
Dachgeschoss zum Kauf in Lörrach Kreis, Baden Württemberg · 79689
Kaufpreis
170.000 €
3
Zimmer
1
Bad
60 m²
Wohnfläche
1968
Baujahr
2.833 €
pro m²
Beschreibung
Objektbeschreibung
Sehr gepflegte, liebevoll eingerichtete 3-Zimmer-Wohnung im kleineren Mehrfamilienhaus in Mailburg Nähe Bahnhof. Vom Eingangsbereich gelangt man über den breiten Flur zu Badezimmer mit Tageslichtbad, Küche sowie drei separaten Zimmern. Die Küche ist mit einer Einbauküche ausgestattet, welche im Verkaufspreis inklusive ist. Für die Hausbewohner stehen genügend Außenstellplätze zur Verfügung.
Ausstattung
Tageslichtbad, Parkett und Linoleumböden, doppelt verglaste Fenster, sehr ruhig.
Lage
Zentrale Lage in Maulburg, Einkaufsmöglichkeiten und der Bahnhof befinden sich in unmittelbarer Nähe.
Sonstiges
Die Wohnung ist derzeit vermietet und eignet sich dadurch vor allem für Kapitalanleger. Aktuell sind die Zinsen gesunken, fragen Sie uns gerne nach Finanzierungskonditionen für dieses Objekt!
Ausstattung
- Gepflegt
- Ausstattung: Standard
Daten & Fakten
Eckdaten
- Objektart
- Dachgeschoss
- Kaufpreis
- 170.000 €
- Zimmer
- 3
- Schlafzimmer
- 2
- Badezimmer
- 1
- Etage
- 2
- Zustand
- Gepflegt
- Ausstattung
- Standard
Flächen
- Wohnfläche
- 60 m²
Gebäude & Energie
- Baujahr
- 1968
- Energieklasse
- C
- Heizungsart
- Gas
Energie
C
Energieeffizienzklasse
Klasse C
A+
A
B
C
D
E
F
G
H
Finanzierung
- 10% Eigenkapital (17.000 €)
- 727 € / Monat
- 20% Eigenkapital (34.000 €)
- 646 € / Monat
- 30% Eigenkapital (51.000 €)
- 565 € / Monat
Annahme: 3,7% Sollzins, 2% anfängliche Tilgung. Ohne Kaufnebenkosten (Grunderwerbsteuer, Notar, Makler). Keine Finanzberatung.
Als Kapitalanlage
Als Kapitalanlage rechnen
≈ 8,7 % EK-Rendite p.a. · 111 € Zuzahlung/Mon.
Kaltmiete geschätzt (aus Wohnfläche) und frei anpassbar. Richtwerte ohne Gewähr, keine Steuer- oder Anlageberatung.
Lage
Ungefähre Lage — die genaue Adresse gibt's auf Anfrage.
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Kaufpreis
170.000 €