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Grosszügige 3 Zimmer Wohnung in Weil am Rhein

Etagenwohnung zum Kauf in Lörrach Kreis, Baden Württemberg · 79576

Kaufpreis

345.000 €

3

Zimmer

1

Bad

88 m²

Wohnfläche

1970

Baujahr

3.920 €

pro m²

Beschreibung

Objektbeschreibung Diese sehr gemütliche und großzügige drei Zimmer Wohnung bietet Ihnen ein gemütliches Wohnzimmer mit Zugang zum Balkon zur Südseite, eine separate Küche mit Einbauküche sowie zwei praktisch geschnittene Schlafzimmer. Der Flur ist sehr breit und bietet genügend Platz für eine Garderobe. Im Badezimmer gibt es eine Dusche, ein Waschbecken sowie eine kleine Abstellkammer. Die Toilette mit Waschbecken und WC ist separat. Das Bad und WC sind gefliest (decken hoch). Alle Zimmer sind dank großer Fenster sehr hell. Zu der Wohnung gehört ein Tiefgarageneinstellplatz, welcher im Kaufpreis bereits inbegriffen ist. Ausstattung Küche mit Einbauküche, Bad und WC separat, Waschmaschinenanschluss, Laminat und Fliesenböden, großer Balkon, Aufzug, Kellerabteil, Hausmeisterdienst, Modernisierte Fenster, Fassade wird gerade erneuert, wodurch sich die Energieeffizienz wesentlich verbessern wird. Lage Sehr ruhige Lage in Weil am Rhein beim Hieber, Schule, Kindergarten sowie Einkaufsmöglichkeiten sind gut fußläufig erreichbar. Kurze Wege in die Schweiz für Grenzgänger Sonstiges Gerne unterbreiten wir Ihnen ein Finanzierungsangebot zu sehr guten Konditionen in EUR oder CHF

Ausstattung

  • Aufzug
  • Stellplatz
  • Modernisiert
  • Ausstattung: Standard

Daten & Fakten

Eckdaten

Objektart
Etagenwohnung
Kaufpreis
345.000 €
Zimmer
3
Schlafzimmer
2
Badezimmer
1
Etage
4 von 15
Stellplätze
1
Zustand
Modernisiert
Ausstattung
Standard
Aufzug
Ja

Flächen

Wohnfläche
88 m²

Gebäude & Energie

Baujahr
1970
Energieklasse
C
Heizungsart
Gas

Energie

C

Energieeffizienzklasse

Klasse C

A+
A
B
C
D
E
F
G
H

Finanzierung

10% Eigenkapital (34.500 €)
1.475 € / Monat
20% Eigenkapital (69.000 €)
1.311 € / Monat
30% Eigenkapital (103.500 €)
1.147 € / Monat

Annahme: 3,7% Sollzins, 2% anfängliche Tilgung. Ohne Kaufnebenkosten (Grunderwerbsteuer, Notar, Makler). Keine Finanzberatung.

Als Kapitalanlage

Als Kapitalanlage rechnen

≈ 7,5 % EK-Rendite p.a. · 398 € Zuzahlung/Mon.

Kaltmiete geschätzt (aus Wohnfläche) und frei anpassbar. Richtwerte ohne Gewähr, keine Steuer- oder Anlageberatung.

Lage

Ungefähre Lage — die genaue Adresse gibt's auf Anfrage.

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Kaufpreis

345.000 €

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