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Ruhige 2-Zimmer-Wohnung mit Sonnenbalkon in Lörrach Brombach

Etagenwohnung zum Kauf in Lörrach Kreis, Baden Württemberg · 79541

Kaufpreis

215.000 €

2

Zimmer

1

Bad

55 m²

Wohnfläche

1971

Baujahr

3.909 €

pro m²

Beschreibung

Objektbeschreibung Diese ruhige und helle zwei Zimmer Wohnung besticht durch seine gute Lage und Funktionalität. Im Eingangsbereich finden Sie eine große Diele. Von hier aus gelangen Sie zum Badezimmer mit Dusche, Waschbecken und WC, zum Schlafzimmer und zum Wohnzimmer. Das Schlafzimmer ist sehr groß und verfügt über ein großes Fenster zur Südseite. Das Wohnzimmer mit offener Küche hat Zugang zum Sonnenbalkon mit Blick auf Brombach. Ein weiterer Vorteil der Wohnung sind tiefe Nebenkosten sowie gute Verkehrsanbindung (Bushaltestelle fußläufig erreichbar). Ausstattung Küche mit Einbauküche, doppelt verglaste Fenster, Außenstellplatz (im Preis bereits berücksichtigt), Kellerabteil. Gepflegte Liegenschaft dank Hausmeisterdienst. Lage Ruhige Lage in Lörrach Brombach auf dem Bühl mit tollem Ausblick. Sonstiges Die Wohnung ist aktuell vermietet und eignet sich sehr gut als Kapitalanlage. Weitere Bilder folgen in Kürze

Ausstattung

  • Aufzug
  • Stellplatz
  • Modernisiert
  • Ausstattung: Standard

Daten & Fakten

Eckdaten

Objektart
Etagenwohnung
Kaufpreis
215.000 €
Zimmer
2
Schlafzimmer
1
Badezimmer
1
Etage
3 von 6
Stellplätze
1
Zustand
Modernisiert
Ausstattung
Standard
Aufzug
Ja

Flächen

Wohnfläche
55 m²

Gebäude & Energie

Baujahr
1971
Energieklasse
C
Heizungsart
Gas

Energie

C

Energieeffizienzklasse

Klasse C

A+
A
B
C
D
E
F
G
H

Finanzierung

10% Eigenkapital (21.500 €)
919 € / Monat
20% Eigenkapital (43.000 €)
817 € / Monat
30% Eigenkapital (64.500 €)
715 € / Monat

Annahme: 3,7% Sollzins, 2% anfängliche Tilgung. Ohne Kaufnebenkosten (Grunderwerbsteuer, Notar, Makler). Keine Finanzberatung.

Als Kapitalanlage

Als Kapitalanlage rechnen

≈ 7,5 % EK-Rendite p.a. · 247 € Zuzahlung/Mon.

Kaltmiete geschätzt (aus Wohnfläche) und frei anpassbar. Richtwerte ohne Gewähr, keine Steuer- oder Anlageberatung.

Lage

Ungefähre Lage — die genaue Adresse gibt's auf Anfrage.

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Kaufpreis

215.000 €

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