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Gepflegte 2,5-Zimmer -Wohnung in Weil am Rhein, grenznah

Etagenwohnung zum Kauf in Lörrach Kreis, Baden Württemberg · 79576

Kaufpreis

240.000 €

2

Zimmer

1

Bad

63 m²

Wohnfläche

1982

Baujahr

3.810 €

pro m²

Beschreibung

Objektbeschreibung Ruhig gelegene, sehr gepflegte Wohnung in Weil am Rhein OT Friedlingen. Die Wohnung besteht aus einem geräumigen Schlafzimmer und einem Wohnzimmer mit Zugang zum großen Balkon. Die Küche ist mit Einbauküche ausgestattet. Im Flur gibt es genügend Stauraum und Platz für eine Garderobe. Das Badezimmer verfügt über eine Badewanne, Waschbecken und WC. Großer Keller und ein PKW Außenstellplatz runden dieses Angebot ab. Ausstattung Doppelt verglaste Fenster, Laminat und Fliesenböden, modernes Bad, großer Balkon, Küche mit Einbauküche und Waschmaschinenanschluss. Lage Ruhige Lage in Weil am Rhein OT Friedlingen. Die Schweizer Grenze ist nur wenige Meter entfernt. In der Umgebung finden Sie zahlreiche Cafés, Restaurants und mehrere Einkaufsmöglichkeiten. Das Tram nach Basel ist in wenigen Minuten erreichbar. Sonstiges Die Wohnung ist sowohl für Eigennutzer als auch Kapitalanleger interessant. Auf Wunsch bieten wir Ihnen Finanzierung in EUR oder CHF an.

Ausstattung

  • Stellplatz
  • Gepflegt
  • Ausstattung: Standard

Daten & Fakten

Eckdaten

Objektart
Etagenwohnung
Kaufpreis
240.000 €
Zimmer
2
Schlafzimmer
1
Badezimmer
1
Etage
1 von 4
Stellplätze
1
Zustand
Gepflegt
Ausstattung
Standard

Flächen

Wohnfläche
63 m²

Gebäude & Energie

Baujahr
1982
Energieklasse
C
Heizungsart
Gas

Energie

C

Energieeffizienzklasse

Klasse C

A+
A
B
C
D
E
F
G
H

Finanzierung

10% Eigenkapital (24.000 €)
1.026 € / Monat
20% Eigenkapital (48.000 €)
912 € / Monat
30% Eigenkapital (72.000 €)
798 € / Monat

Annahme: 3,7% Sollzins, 2% anfängliche Tilgung. Ohne Kaufnebenkosten (Grunderwerbsteuer, Notar, Makler). Keine Finanzberatung.

Als Kapitalanlage

Als Kapitalanlage rechnen

≈ 7,6 % EK-Rendite p.a. · 268 € Zuzahlung/Mon.

Kaltmiete geschätzt (aus Wohnfläche) und frei anpassbar. Richtwerte ohne Gewähr, keine Steuer- oder Anlageberatung.

Lage

Ungefähre Lage — die genaue Adresse gibt's auf Anfrage.

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Kaufpreis

240.000 €

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