3,5-Zimmer-Wohnung mit zwei Balkonen grenznah
Wohnung zum Kauf in Lörrach Kreis, Baden Württemberg · 79540
Kaufpreis
330.000 €
4
Zimmer
86 m²
Wohnfläche
1980
Baujahr
3.837 €
pro m²
Beschreibung
Objektbeschreibung
Diese praktische 4-Zimmer-Wohnung befindet sich im 1. OG in einem kleinen Mehrfamilienhaus in Lörrach nahe CH-Grenze. Die Wohnung besteht aus drei Schlafzimmern, einem Wohn- und Essbereich, einer Küche mit Einbauküche sowie einem Badezimmer mit Dusche. Die Wohnung verfügt über zwei Balkone (vom Wohnzimmer und von Küche und Schlafzimmer aus). Einbauküche ist im Kaufpreis inklusive und ist sehr hochwertig (Granit-Arbeitsfläche).
Ausstattung
Zwei Stellplätze, 2 Balkone, Küche mit Einbauküche, Fliesen und Laminatböden. Doppelt, teilweise dreifach verglaste Fenster.
Lage
Grenznahe Lage in Lörrach, Einkaufsmöglichkeiten, S-Bahn Haltestelle sowie Schulen sind in unmittelbarer Umgebung.
Sonstiges
Die Wohnung kann auch als Kapitalanlage verwendet werden.
Ausstattung
- 2 Stellplätze
- Modernisiert
- Ausstattung: Standard
Daten & Fakten
Eckdaten
- Objektart
- Wohnung
- Kaufpreis
- 330.000 €
- Zimmer
- 4
- Schlafzimmer
- 3
- Etage
- 1
- Stellplätze
- 2
- Zustand
- Modernisiert
- Ausstattung
- Standard
Flächen
- Wohnfläche
- 86 m²
Gebäude & Energie
- Baujahr
- 1980
- Energieklasse
- C
- Heizungsart
- Gas
Energie
C
Energieeffizienzklasse
Klasse C
A+
A
B
C
D
E
F
G
H
Finanzierung
- 10% Eigenkapital (33.000 €)
- 1.411 € / Monat
- 20% Eigenkapital (66.000 €)
- 1.254 € / Monat
- 30% Eigenkapital (99.000 €)
- 1.097 € / Monat
Annahme: 3,7% Sollzins, 2% anfängliche Tilgung. Ohne Kaufnebenkosten (Grunderwerbsteuer, Notar, Makler). Keine Finanzberatung.
Als Kapitalanlage
Als Kapitalanlage rechnen
≈ 7,6 % EK-Rendite p.a. · 371 € Zuzahlung/Mon.
Kaltmiete geschätzt (aus Wohnfläche) und frei anpassbar. Richtwerte ohne Gewähr, keine Steuer- oder Anlageberatung.
Lage
Ungefähre Lage — die genaue Adresse gibt's auf Anfrage.
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Kaufpreis
330.000 €