Einfamilienhaus mit 5 Zimmern in Kerpen
Einfamilienhaus (Freistehend) zum Kauf in Rhein Erft Kreis, Nordrhein Westfalen · 50171
Kaufpreis
349.000 €
5
Zimmer
136 m²
Wohnfläche
1925
Baujahr
2.566 €
pro m²
Beschreibung
Objektbeschreibung
Dieses Einfamilienhaus mit 5 Zimmern und einer Wohnfläche von ca. 136 m² befindet sich auf einem ca. 866 m² großen Grundstück in Kerpen. Das Haus verfügt über 2 Etagen und eine einfache Innenausstattung. Es besteht erheblicher Sanierungsstau. Das Haus ist nicht vermietet und steht zur Eigennutzung bereit. Es sind auch andere Bebauungen denkbar.
Lage
Kerpen, im gleichnamigen Stadtteil gelegen, bietet eine gute Infrastruktur mit Einkaufsmöglichkeiten für den täglichen Bedarf sowie Ärzten und Schulen. Die Anbindung an den öffentlichen Nahverkehr ist durch Buslinien gegeben, die Sie schnell in die umliegenden Ortschaften und nach Köln bringen. Die Nähe zu Grünflächen und Naherholungsgebieten wie dem Bleibtreusee lädt zu Freizeitaktivitäten im Freien ein.
Ausstattung
- Renovierungsbedürftig
- Ausstattung: Einfach
Daten & Fakten
Eckdaten
- Objektart
- Einfamilienhaus (Freistehend)
- Kaufpreis
- 349.000 €
- Zimmer
- 5
- Schlafzimmer
- 4
- Zustand
- Renovierungsbedürftig
- Ausstattung
- Einfach
Flächen
- Wohnfläche
- 136 m²
Gebäude & Energie
- Baujahr
- 1925
- Heizungsart
- Gas
Finanzierung
- 10% Eigenkapital (34.900 €)
- 1.492 € / Monat
- 20% Eigenkapital (69.800 €)
- 1.326 € / Monat
- 30% Eigenkapital (104.700 €)
- 1.160 € / Monat
Annahme: 3,7% Sollzins, 2% anfängliche Tilgung. Ohne Kaufnebenkosten (Grunderwerbsteuer, Notar, Makler). Keine Finanzberatung.
Als Kapitalanlage
Als Kapitalanlage rechnen
≈ 9,1 % EK-Rendite p.a. · 163 € Zuzahlung/Mon.
Kaltmiete geschätzt (aus Wohnfläche) und frei anpassbar. Richtwerte ohne Gewähr, keine Steuer- oder Anlageberatung.
Lage
Ungefähre Lage — die genaue Adresse gibt's auf Anfrage.
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