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Traum vom Eigenheim: 2-Zimmer-Wohnung in Frankenthal (provisionsfrei)

Erdgeschosswohnung zum Kauf in Frankenthal Pfalz, Rheinland Pfalz · 67227

Kaufpreis

165.000 €

2

Zimmer

61 m²

Wohnfläche

2.705 €

pro m²

Beschreibung

Objektbeschreibung Wer eine Wohnung sucht, in der man sich vom ersten Tag an wohlfühlen kann, wird hier fündig. Die 2-Zimmer-Wohnung mit ca. 61 m² Wohnfläche in einem gepflegten Mehrfamilienhaus präsentiert sich in einem Zustand, der keine Wünsche offenlässt – zeitgemäß ausgestattet und sofort bezugsfertig. Das Wohnzimmer öffnet sich auf einen großzügigen Balkon, der zum Verweilen einlädt, während die Küche über einen eigenen kleineren Balkon verfügt. Das Bad mit Dusche fügt sich stilvoll in das gepflegte Gesamtbild ein. Zusätzlicher Stauraum steht im Kellerabstellraum bereit. Eine Wohnung, die keine langen Planungen erfordert – einfach einziehen und ankommen. Lage Frankenthal überzeugt durch seine attraktive Lage in der Metropolregion Rhein-Neckar und verbindet urbanes Leben mit hoher Wohn- und Lebensqualität. Die Stadt verfügt über eine ausgezeichnete Verkehrsanbindung: Über die nahegelegenen Autobahnen A6 und A61 sowie den gut angebundenen Hauptbahnhof sind Mannheim, Ludwigshafen, Heidelberg und Worms schnell erreichbar. Auch der öffentliche Nahverkehr ist hervorragend ausgebaut. Die charmante Innenstadt lädt mit vielfältigen Einkaufsmöglichkeiten, gemütlichen Cafés, Restaurants und zahlreichen inhabergeführten Geschäften zum Bummeln und Verweilen ein. Wochenmärkte und regelmäßige Veranstaltungen verleihen der Stadt zusätzlich ein lebendiges Flair. Familien profitieren von einem breiten Bildungsangebot mit Kindergärten, Schulen und weiterführenden Bildungseinrichtungen in unmittelbarer Umgebung. Darüber hinaus bietet Frankenthal zahlreiche Freizeit- und Kulturmöglichkeiten – von historischen Sehenswürdigkeiten wie dem Speyerer Tor und Wormser Tor bis hin zu Grünanlagen, Sportangeboten und beliebten Stadtfesten.

Ausstattung

  • Aufzug
  • Ausstattung: Standard

Daten & Fakten

Eckdaten

Objektart
Erdgeschosswohnung
Kaufpreis
165.000 €
Zimmer
2
Schlafzimmer
1
Etage
4 von 7
Ausstattung
Standard
Aufzug
Ja

Flächen

Wohnfläche
61 m²

Gebäude & Energie

Heizungsart
Gas

Finanzierung

10% Eigenkapital (16.500 €)
705 € / Monat
20% Eigenkapital (33.000 €)
627 € / Monat
30% Eigenkapital (49.500 €)
549 € / Monat

Annahme: 3,7% Sollzins, 2% anfängliche Tilgung. Ohne Kaufnebenkosten (Grunderwerbsteuer, Notar, Makler). Keine Finanzberatung.

Als Kapitalanlage

Als Kapitalanlage rechnen

≈ 8,9 % EK-Rendite p.a. · 94 € Zuzahlung/Mon.

Kaltmiete geschätzt (aus Wohnfläche) und frei anpassbar. Richtwerte ohne Gewähr, keine Steuer- oder Anlageberatung.

Lage

Ungefähre Lage — die genaue Adresse gibt's auf Anfrage.

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