Moderne Dachgeschosswohnung mit großer Sonnenterrasse in Hamburg-Lohbrügge

Dachgeschoss zum Kauf in Hamburg · 21031

Kaufpreis

329.000 €

Zimmer

Bad

68 m²

Wohnfläche

4.838 €

pro m²

Beschreibung

Die Immobilie befindet sich im Dachgeschoss eines gepflegten Wohngebäudes aus dem Jahr 2003 und wurde zuletzt 2020 umfassend modernisiert. Bereits beim Betreten entsteht ein hochwertiger und gepflegter Eindruck. Große Fensterflächen sorgen für viel Tageslicht und schaffen ein angenehmes Wohngefühl.

Mit ca. 68 m² Wohnfläche bietet die Wohnung ein durchdachtes Raumkonzept mit vielseitigen Nutzungsmöglichkeiten. Der großzügige Wohn- und Essbereich bildet das Herzstück der Immobilie und bietet direkten Zugang zur großen Dachterrasse. Diese lädt zum Entspannen, Verweilen und gemütlichen Abenden im Freien ein.

Die moderne Einbauküche fügt sich harmonisch in das Gesamtbild ein und verfügt über praktische Stauraumlösungen sowie hochwertige Einbauten. Das Schlafzimmer präsentiert sich ruhig und gut geschnitten und bietet ausreichend Platz für individuelle Gestaltungsmöglichkeiten.

Das Badezimmer befindet sich ebenfalls in einem gepflegten Zustand und unterstreicht den modernen Charakter der Wohnung. Ergänzt wird das Angebot durch einen praktischen Kellerraum sowie einen Außenstellplatz, der insbesondere in Hamburg einen deutlichen Mehrwert darstellt.

Ausstattung

Dachgeschosswohnung
Ca. 68 m² Wohnfläche
2 Zimmer
Ca. 23,5 m² Dachterrasse
Außenstellplatz
Modernisiert 2020
Gehobene Ausstattung
Moderne Einbauküche
Cerankochfeld und Backofen
Kühl- und Gefrierschrank
Apothekerschränke
Große Fensterfronten
Helle Wohnräume
Kellerraum
Fernwärme
Energieklasse C
Ruhiges Wohnumfeld
Gute Infrastruktur
Gute Verkehrsanbindung

Lage Die Immobilie befindet sich im Hamburger Stadtteil Lohbrügge, einer beliebten Wohnlage im Bezirk Bergedorf. Die Umgebung überzeugt durch eine gute Infrastruktur, zahlreiche Einkaufsmöglichkeiten sowie eine angenehme Wohnatmosphäre.

Supermärkte, Ärzte, Restaurants, Schulen und Freizeitangebote befinden sich in komfortabler Reichweite und sorgen für eine hohe Alltagstauglichkeit. Gleichzeitig bietet die Umgebung verschiedene Grünflächen und Naherholungsmöglichkeiten.

Die Anbindung an den öffentlichen Nahverkehr ist sehr gut. Bus- und S-Bahn-Verbindungen ermöglichen eine schnelle Erreichbarkeit der Hamburger Innenstadt sowie weiterer Stadtteile. Auch mit dem Auto bestehen gute Verkehrsanbindungen in Richtung Innenstadt und Umland.

Die Kombination aus ruhigem Wohnen, guter Infrastruktur und urbaner Erreichbarkeit macht diesen Standort besonders attraktiv – sowohl für Eigennutzer als auch für Kapitalanleger.

Objektbeschreibung Willkommen in dieser modernisierten Dachgeschosswohnung im beliebten Hamburger Stadtteil Lohbrügge. Die Wohnung überzeugt durch eine gelungene Kombination aus moderner Ausstattung, heller Wohnatmosphäre und einer großzügigen Dachterrasse, die den Wohnraum ideal erweitert. Die Immobilie befindet sich im Dachgeschoss eines gepflegten Wohngebäudes aus dem Jahr 2003 und wurde zuletzt 2020 umfassend modernisiert. Bereits beim Betreten entsteht ein hochwertiger und gepflegter Eindruck. Große Fensterflächen sorgen für viel Tageslicht und schaffen ein angenehmes Wohngefühl. Mit ca. 68 m² Wohnfläche bietet die Wohnung ein durchdachtes Raumkonzept mit vielseitigen Nutzungsmöglichkeiten. Der großzügige Wohn- und Essbereich bildet das Herzstück der Immobilie und bietet direkten Zugang zur großen Dachterrasse. Diese lädt zum Entspannen, Verweilen und gemütlichen Abenden im Freien ein. Die moderne Einbauküche fügt sich harmonisch in das Gesamtbild ein und verfügt über praktische Stauraumlösungen sowie hochwertige Einbauten. Das Schlafzimmer präsentiert sich ruhig und gut geschnitten und bietet ausreichend Platz für individuelle Gestaltungsmöglichkeiten. Das Badezimmer befindet sich ebenfalls in einem gepflegten Zustand und unterstreicht den modernen Charakter der Wohnung. Ergänzt wird das Angebot durch einen praktischen Kellerraum sowie einen Außenstellplatz, der insbesondere in Hamburg einen deutlichen Mehrwert darstellt. Ausstattung * Dachgeschosswohnung * Ca. 68 m² Wohnfläche * 2 Zimmer * Ca. 23,5 m² Dachterrasse * Außenstellplatz * Modernisiert 2020 * Gehobene Ausstattung * Moderne Einbauküche * Cerankochfeld und Backofen * Kühl- und Gefrierschrank * Apothekerschränke * Große Fensterfronten * Helle Wohnräume * Kellerraum * Fernwärme * Energieklasse C * Ruhiges Wohnumfeld * Gute Infrastruktur * Gute Verkehrsanbindung Lage Die Immobilie befindet sich im Hamburger Stadtteil Lohbrügge, einer beliebten Wohnlage im Bezirk Bergedorf. Die Umgebung überzeugt durch eine gute Infrastruktur, zahlreiche Einkaufsmöglichkeiten sowie eine angenehme Wohnatmosphäre. Supermärkte, Ärzte, Restaurants, Schulen und Freizeitangebote befinden sich in komfortabler Reichweite und sorgen für eine hohe Alltagstauglichkeit. Gleichzeitig bietet die Umgebung verschiedene Grünflächen und Naherholungsmöglichkeiten. Die Anbindung an den öffentlichen Nahverkehr ist sehr gut. Bus- und S-Bahn-Verbindungen ermöglichen eine schnelle Erreichbarkeit der Hamburger Innenstadt sowie weiterer Stadtteile. Auch mit dem Auto bestehen gute Verkehrsanbindungen in Richtung Innenstadt und Umland. Die Kombination aus ruhigem Wohnen, guter Infrastruktur und urbaner Erreichbarkeit macht diesen Standort besonders attraktiv – sowohl für Eigennutzer als auch für Kapitalanleger.