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1-Zimmer Apartment Ingolstadt mit Balkon, Tiefgarage von privat

Etagenwohnung zum Kauf in Ingolstadt, Bayern · 85057

Kaufpreis

195.000 €

1

Zimmer

1

Bad

48 m²

Wohnfläche

1996

Baujahr

4.063 €

pro m²

Beschreibung

Objektbeschreibung Verkaufe von privat ohne Makler gepflegte, sehr helle Einzimmerwohnung in Südausrichtung mit großem Balkon, Einbauküche, Wannenbad, Kellerabteil und Tiefgaragen-Stellplatz in einer WEG mit vier Häusern im Villenstil von 1996. Endenergiebedarf 78,9 Ideale Lage, nahe zur Altstadt und nahe zu Audi und zum Nordbahnhof. Der Grüngürtel Glacis liegt in unmittelbarer Nähe und lädt ein zu Spaziergängen und Joggingrunden. Besichtigung nach Absprache Keine Makleranfragen Ausstattung Balkon, Garten, Keller, Vollbad, Einbauküche, Fliesen Bemerkungen: Fußbodenheizung Geräumiges Kellerabteil Waschraum Lage Ideale Lage, nahe zur Altstadt und nahe zu Audi und zum Nordbahnhof. Der Grüngürtel Glacis liegt in unmittelbarer Nähe und lädt ein zu Spaziergängen und Joggingrunden. Infrastruktur (im Umkreis von 5 km): Apotheke, Lebensmittel-Discount, Allgemeinmediziner, Kindergarten, Grundschule, Hauptschule, Realschule, Gymnasium, Öffentliche Verkehrsmittel Sonstiges Heizungsart: Zentralheizung Energieträger: Gas Makleranfragen nicht erwünscht. Nach § 7 UWG sind unaufgeforderte Kontaktaufnahmen durch Makler ohne ausdrückliche Einwilligung des Empfängers verboten! ohne-makler (OM) ist weder Anbieter noch Vermittler der Immobilie. OM betreibt eine Plattform für Immobilieneigentümer, die unter anderem die gleichzeitige Veröffentlichung einzelner Inserate auf mehreren Immobilienportalen ermöglicht. Die Inhalte dieser Inserate werden ausschließlich von Dritten verantwortet. Für die Richtigkeit, Vollständigkeit oder Rechtmäßigkeit der Angaben übernimmt OM keine Haftung. Hinweise auf mögliche Rechtsverstöße können jederzeit gemeldet werden und werden nach Prüfung umgehend bearbeitet.

Ausstattung

  • Stellplatz
  • Kernsaniert

Daten & Fakten

Eckdaten

Objektart
Etagenwohnung
Kaufpreis
195.000 €
Zimmer
1
Schlafzimmer
1
Badezimmer
1
Etage
1 von 2
Stellplätze
1
Zustand
Kernsaniert
Bezugsfrei ab
sofort

Flächen

Wohnfläche
48 m²

Gebäude & Energie

Baujahr
1996
Heizungsart
Gas

Finanzierung

10% Eigenkapital (19.500 €)
834 € / Monat
20% Eigenkapital (39.000 €)
741 € / Monat
30% Eigenkapital (58.500 €)
648 € / Monat

Annahme: 3,7% Sollzins, 2% anfängliche Tilgung. Ohne Kaufnebenkosten (Grunderwerbsteuer, Notar, Makler). Keine Finanzberatung.

Als Kapitalanlage

Als Kapitalanlage rechnen

≈ 7,4 % EK-Rendite p.a. · 234 € Zuzahlung/Mon.

Kaltmiete geschätzt (aus Wohnfläche) und frei anpassbar. Richtwerte ohne Gewähr, keine Steuer- oder Anlageberatung.

Lage

Ungefähre Lage — die genaue Adresse gibt's auf Anfrage.

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