Ingolstadt-Pettenkoferstraße, teilnöblierte 3 ZKB Wohnung im 3. Obergeschoss
Etagenwohnung zum Kauf in Ingolstadt, Bayern · 85053
Kaufpreis
269.000 €
3
Zimmer
1
Bad
69 m²
Wohnfläche
1960
Baujahr
3.899 €
pro m²
Beschreibung
Objektbeschreibung
Diese attraktive, gepflegte Wohnung, die im dritten Stock liegt, steht ab sofort zum Verkauf. Zu dem Objekt zählen drei einladende Zimmer. Die Eigentumswohnung befindet sich in einem 1960 erbauten Haus und wird per Fernwärme beheizt. Ein aktueller Energieausweis liegt vor. Den Balkon können Sie an sonnigen Tagen zum zweiten Wohnzimmer machen. Ein Kellerraum steht Ihnen außerdem zur Verfügung. Auch eine Einbauküche gehört zur Immobilie und bietet Stauraum für Küchenutensilien wie Töpfe, Pfannen und Geschirr. Die Wohnung ist derzeit zu einer Monatskaltmiete von 850,00 € vermietet. Die Wohnung kann provisionsfrei von provisionsfrei erworben werden.
Ausstattung
Gepflegte und teilmöblierte 3 ZKB Wohnung in Ingolstadt-Pettenkoferstraße im 3. Obergeschoss.
Lage
Das Objekt liegt in Ingolstadt Südost. Verkehrsgünstig gelegen zwischen mehreren Buslinien und Bahnlinien erreichen Sie schnell und einfach die nähere Umgebung und das Umland. In Laufnähe gibt es mehrere Restaurants, Ärzte, Bäckereien, Supermärkte und Cafés. Auch ein paar Grün- und Parkanlagen, Fitnessstudios, zwei Museen, eine Bar und eine Tierhandlung sind gut zu Fuß erreichbar. Weiter entfernt gibt es zudem mehrere Einkaufsmöglichkeiten und Kindergärten. Weiter entfernt finden Sie darüber hinaus Abendgestaltungsmöglichkeiten.
Ausstattung
- Gepflegt
- Ausstattung: Standard
Daten & Fakten
Eckdaten
- Objektart
- Etagenwohnung
- Kaufpreis
- 269.000 €
- Zimmer
- 3
- Schlafzimmer
- 2
- Badezimmer
- 1
- Etage
- 3 von 4
- Zustand
- Gepflegt
- Ausstattung
- Standard
Flächen
- Wohnfläche
- 69 m²
Gebäude & Energie
- Baujahr
- 1960
- Energieklasse
- D
- Heizungsart
- FernwäRme
Energie
D
Energieeffizienzklasse
Klasse D
A+
A
B
C
D
E
F
G
H
Finanzierung
- 10% Eigenkapital (26.900 €)
- 1.150 € / Monat
- 20% Eigenkapital (53.800 €)
- 1.022 € / Monat
- 30% Eigenkapital (80.700 €)
- 894 € / Monat
Annahme: 3,7% Sollzins, 2% anfängliche Tilgung. Ohne Kaufnebenkosten (Grunderwerbsteuer, Notar, Makler). Keine Finanzberatung.
Als Kapitalanlage
Als Kapitalanlage rechnen
≈ 7,6 % EK-Rendite p.a. · 308 € Zuzahlung/Mon.
Kaltmiete geschätzt (aus Wohnfläche) und frei anpassbar. Richtwerte ohne Gewähr, keine Steuer- oder Anlageberatung.
Lage
Ungefähre Lage — die genaue Adresse gibt's auf Anfrage.
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Kaufpreis
269.000 €