Zum Inhalt springen
Zurück zu Immobilien

Großzügiges Grundstück mit Altbestand

Einfamilienhaus (Freistehend) zum Kauf in Vorpommern Rügen Kreis, Mecklenburg Vorpommern · 18581

Kaufpreis

329.000 €

3

Zimmer

1

Bad

50 m²

Wohnfläche

1870

Baujahr

6.580 €

pro m²

Beschreibung

Objektbeschreibung Großzügiges, idyllisch gelegenes Grundstück in ruhiger Lage von Vilmnitz auf der Insel Rügen. Das weitläufige Areal bietet viel Raum für individuelle Gestaltungsmöglichkeiten und überzeugt durch seine naturnahe Umgebung sowie den besonderen Charme der Region. Auf dem Grundstück befindet sich ein Einfamilienhaus aus dem Jahr ca. 1870. Aufgrund des fortgeschrittenen baulichen Zustandes ist eine Sanierung nach derzeitiger Einschätzung wirtschaftlich kaum sinnvoll, sodass das Objekt überwiegend als Grundstück mit Altbestand angeboten wird. Fordern Sie sich Ihr Web-Exposé an und erhalten Sie so Zugang zu weiteren Unterlagen und Fotos. Gern sind wir Ihnen bei der passenden Finanzierung behilflich. Sprechen Sie uns einfach an. Ausstattung Individuelle Ausstattungsmerkmale: - Glasfaseranschluss - Kläranlage - Reetdachhaus - großes Grundstück - ruhige Lage - Glasfaseranschluss Lage Vilmnitz ist ein Ortsteil der Stadt Putbus im Landkreis Vorpommern-Rügen in Mecklenburg-Vorpommern. Der Ortsteil liegt östlich der Rosenstadt an der alten Bäderstraße (L 29). Südlich von Vilmnitz befindet sich das Naturschutzgebiet Goor-Muglitz. Im Südosten der Ostseeinsel Rügen liegt die Stadt Putbus. Sie ist die jüngste Stadt der Insel und mit dem Ortsteil Lauterbach das älteste Seebad Rügens. Bekannt ist Putbus durch seine imposante Architektur und den historischen Charme der Gebäude. Die Stadt wurde im frühen 19. Jahrhundert gegründet und wird oft, aufgrund der vielen weiß getünchten Gebäude im Stadtkern, als die „Weiße Stadt“ bezeichnet. Ein markantes Wahrzeichen von Putbus ist der Circus, ein kreisrunder Platz, der von klassizistischen Gebäuden umgeben ist und von einem malerischen Park umrahmt wird. Der Circus dient als zentraler Treffpunkt für Einheimische und Touristen und ist ein beliebter Ort für Veranstaltungen und Festivals. Die Stadt ist auch für ihren weitläufigen Schlosspark bekannt, der zu ausgedehnten Spaziergängen einlädt. Hier findet man prächtige Rosenbeete, hohe Bäume und romantische Teiche. Weitere Sehenswürdigkeiten sind das Theater Putbus, die Orangerie und der Marstall. Die Orangerie und der Marstall beherbergen heute Ausstellungen und Veranstaltungen. Putbus ist eine ruhige und idyllische Stadt, ein großartiger Ort, um die Schönheit der Insel Rügen zu genießen und in die Geschichte einzutauchen. Sonstiges Alle Angaben haben wir vom Auftraggeber erhalten. Für deren Richtigkeit können wir keine Gewähr übernehmen. Einen Zwischenverkauf behält sich der Auftraggeber/Verkäufer ausdrücklich vor.

Daten & Fakten

Eckdaten

Objektart
Einfamilienhaus (Freistehend)
Kaufpreis
329.000 €
Zimmer
3
Schlafzimmer
2
Badezimmer
1
Bezugsfrei ab
nach Vereinbarung

Flächen

Wohnfläche
50 m²

Gebäude & Energie

Baujahr
1870
Heizungsart
Keine Angabe

Finanzierung

10% Eigenkapital (32.900 €)
1.406 € / Monat
20% Eigenkapital (65.800 €)
1.250 € / Monat
30% Eigenkapital (98.700 €)
1.094 € / Monat

Annahme: 3,7% Sollzins, 2% anfängliche Tilgung. Ohne Kaufnebenkosten (Grunderwerbsteuer, Notar, Makler). Keine Finanzberatung.

Als Kapitalanlage

Als Kapitalanlage rechnen

≈ 6,5 % EK-Rendite p.a. · 505 € Zuzahlung/Mon.

Kaltmiete geschätzt (aus Wohnfläche) und frei anpassbar. Richtwerte ohne Gewähr, keine Steuer- oder Anlageberatung.

Lage

Ungefähre Lage — die genaue Adresse gibt's auf Anfrage.

Ähnliche Objekte in Vorpommern Rügen Kreis

Reettraum auf Hiddensee - sofort einziehen

Reettraum auf Hiddensee - sofort einziehen

221.537 m²

2.350.000 €

Voll vermietet: Solides Renditeobjekt in Rothenkirchen auf der Insel Rügen!

Voll vermietet: Solides Renditeobjekt in Rothenkirchen auf der Insel Rügen!

1220 m²

285.000 €

Reetdachhaus Küstsenseeschwalbe am Strelasund

Reetdachhaus Küstsenseeschwalbe am Strelasund

2188 m²

316.500 €

Reetdachhaus Silbermöwe - Urlaub unter echtem Reet

Reetdachhaus Silbermöwe - Urlaub unter echtem Reet

31124 m²

465.210 €

🏡 Charmantes Doppelhaus in traumhafter Lage – nur 150 m zur Ostsee

🏡 Charmantes Doppelhaus in traumhafter Lage – nur 150 m zur Ostsee

4137 m²

599.000 €

Ca. 26.600 € Mieteinnahmen! Mehrfamilienhaus mit 4 Wohnungen und Bungalow in 18551 Sagard auf Rügen

Ca. 26.600 € Mieteinnahmen! Mehrfamilienhaus mit 4 Wohnungen und Bungalow in 18551 Sagard auf Rügen

75230 m²

448.000 €

Wohnen in Altenpleen * provisionsfrei für den Erwerber

Wohnen in Altenpleen * provisionsfrei für den Erwerber

42156 m²

280.000 €

Wassernähe u. Feldrandlage! Mehrfamilien-/Mehrgenerationenhaus mit Keller in 18581 Putbus-Lauterbach

Wassernähe u. Feldrandlage! Mehrfamilien-/Mehrgenerationenhaus mit Keller in 18581 Putbus-Lauterbach

5524 m²

498.000 €

Aggregiert & aufbereitet von AthausQuelle:ImmobilienScout24

Kaufpreis

329.000 €

Anfragen