Ruhig gelegen mit Einbauküche

Etagenwohnung zum Kauf in Minden Lübbecke Kreis, Nordrhein Westfalen · 32369

Kaufpreis

75.000 €

Zimmer

Bad

39 m²

Wohnfläche

1973

Baujahr

1.923 €

pro m²

Beschreibung

Die Wohnung besteht aus einem Zimmer, einem Badezimmer und einem Balkon, der zum Entspannen und Genießen der frischen Luft einlädt. Durch die großen Fensterfronten flutet viel natürliches Licht in den Raum und schafft eine angenehme Atmosphäre. Dank der Zentralheizung ist für wohlige Wärme gesorgt, sodass man es sich zu jeder Jahreszeit gemütlich machen kann.

Die Lage der Wohnung ist zentral gelegen und bietet eine gute Anbindung an öffentliche Verkehrsmittel sowie Einkaufsmöglichkeiten. Auch Restaurants und Cafés sind in der Nähe, sodass für eine vielfältige Freizeitgestaltung gesorgt ist. Das Apartment eignet sich ideal für Singles oder Paare, die auf der Suche nach einer gemütlichen und gut ausgestatteten Wohnung sind.

Ausstattung Die Immobilie verfügt über ein Badezimmer mit einer Dusche. Eine Einbauküche ist ebenfalls vorhanden. Die Bodenbeläge in der gesamten Wohnung sind aus Laminat. Die Qualität der Ausstattung kann als normal bezeichnet werden.

Lage Die Wohnungen befinden sich in einer ruhigen Wohnlage in Rahden, einem idyllischen Stadtteil im Norden Nordrhein-Westfalens. Rahden zeichnet sich durch seine grüne Umgebung und die Nähe zur Natur aus. Die Immobilie liegt in einem gepflegten Wohnviertel mit vielen Einkaufsmöglichkeiten, Restaurants und Schulen in der Nähe. Die Anbindung an öffentliche Verkehrsmittel ist gut und ermöglicht es den Bewohnern, schnell und bequem in die umliegenden Städte zu gelangen.

Rahden selbst ist eine charmante Kleinstadt mit einer lebendigen Gemeinschaft und einem vielfältigen kulturellen Angebot. Die historische Altstadt lädt zum Erkunden und Verweilen ein und bietet zahlreiche Geschäfte und Cafés. In Rahden finden regelmäßig Veranstaltungen und Märkte statt, die das soziale Leben bereichern. Die Stadt verfügt zudem über eine gute medizinische Versorgung und bietet eine hohe Lebensqualität für ihre Bewohner.

Die Region um Rahden herum besticht durch ihre idyllische Landschaft und ihre zahlreichen Naherholungsmöglichkeiten. Die umliegenden Wälder und Seen laden zu ausgedehnten Spaziergängen und Fahrradtouren ein. Die Nähe zum Wiehengebirge und zum Mindener Land bietet zudem viele Möglichkeiten für Outdoor-Aktivitäten und Entspannung in der Natur. Insgesamt ist die Region um Rahden herum ein attraktiver Wohnort für alle, die gerne in einer ruhigen und ländlichen Umgebung leben möchten.

Sonstiges Die angegebenen Inhalte beruhen auf Informationen die uns der Auftraggeber zur Verfügung gestellt hat. Wir übernehmen keine Garantie für Richtigkeit und Vollständigkeit der gemachten Angaben. Eine Zwischenvermietung bleibt vorbehalten.

Objektbeschreibung Diese gepflegte Wohnung mit einer Wohnfläche von 39,03 m² befindet sich in einem Gebäude aus dem Jahr 1973 und gehört zur Energieeffizienzklasse D mit einer Heizungsanlage aus dem Jahr 1999. Das Apartment verfügt über einen Balkon, ein Badezimmer, eine Zentralheizung sowie einen Keller. Der Zustand des Gebäudes ist gut, so dass sich die neue Bewohnerin oder der neue Bewohner hier direkt wohlfühlen kann. Die Wohnung besteht aus einem Zimmer, einem Badezimmer und einem Balkon, der zum Entspannen und Genießen der frischen Luft einlädt. Durch die großen Fensterfronten flutet viel natürliches Licht in den Raum und schafft eine angenehme Atmosphäre. Dank der Zentralheizung ist für wohlige Wärme gesorgt, sodass man es sich zu jeder Jahreszeit gemütlich machen kann. Die Lage der Wohnung ist zentral gelegen und bietet eine gute Anbindung an öffentliche Verkehrsmittel sowie Einkaufsmöglichkeiten. Auch Restaurants und Cafés sind in der Nähe, sodass für eine vielfältige Freizeitgestaltung gesorgt ist. Das Apartment eignet sich ideal für Singles oder Paare, die auf der Suche nach einer gemütlichen und gut ausgestatteten Wohnung sind. Ausstattung Die Immobilie verfügt über ein Badezimmer mit einer Dusche. Eine Einbauküche ist ebenfalls vorhanden. Die Bodenbeläge in der gesamten Wohnung sind aus Laminat. Die Qualität der Ausstattung kann als normal bezeichnet werden. Lage Die Wohnungen befinden sich in einer ruhigen Wohnlage in Rahden, einem idyllischen Stadtteil im Norden Nordrhein-Westfalens. Rahden zeichnet sich durch seine grüne Umgebung und die Nähe zur Natur aus. Die Immobilie liegt in einem gepflegten Wohnviertel mit vielen Einkaufsmöglichkeiten, Restaurants und Schulen in der Nähe. Die Anbindung an öffentliche Verkehrsmittel ist gut und ermöglicht es den Bewohnern, schnell und bequem in die umliegenden Städte zu gelangen. Rahden selbst ist eine charmante Kleinstadt mit einer lebendigen Gemeinschaft und einem vielfältigen kulturellen Angebot. Die historische Altstadt lädt zum Erkunden und Verweilen ein und bietet zahlreiche Geschäfte und Cafés. In Rahden finden regelmäßig Veranstaltungen und Märkte statt, die das soziale Leben bereichern. Die Stadt verfügt zudem über eine gute medizinische Versorgung und bietet eine hohe Lebensqualität für ihre Bewohner. Die Region um Rahden herum besticht durch ihre idyllische Landschaft und ihre zahlreichen Naherholungsmöglichkeiten. Die umliegenden Wälder und Seen laden zu ausgedehnten Spaziergängen und Fahrradtouren ein. Die Nähe zum Wiehengebirge und zum Mindener Land bietet zudem viele Möglichkeiten für Outdoor-Aktivitäten und Entspannung in der Natur. Insgesamt ist die Region um Rahden herum ein attraktiver Wohnort für alle, die gerne in einer ruhigen und ländlichen Umgebung leben möchten. Sonstiges Die angegebenen Inhalte beruhen auf Informationen die uns der Auftraggeber zur Verfügung gestellt hat. Wir übernehmen keine Garantie für Richtigkeit und Vollständigkeit der gemachten Angaben. Eine Zwischenvermietung bleibt vorbehalten.

Ausstattung

Gepflegt
Ausstattung: Standard

Daten & Fakten

Eckdaten

Objektart: Etagenwohnung
Kaufpreis: 75.000 €
Zimmer: 1
Schlafzimmer: 1
Badezimmer: 1
Zustand: Gepflegt
Ausstattung: Standard
Bezugsfrei ab: Sofort

Flächen

Wohnfläche: 39 m²

Gebäude & Energie

Baujahr: 1973
Heizungsart: ÖL

Finanzierung

10% Eigenkapital (7.500 €): 321 € / Monat
20% Eigenkapital (15.000 €): 285 € / Monat
30% Eigenkapital (22.500 €): 249 € / Monat

Annahme: 3,7% Sollzins, 2% anfängliche Tilgung. Ohne Kaufnebenkosten (Grunderwerbsteuer, Notar, Makler). Keine Finanzberatung.

Als Kapitalanlage

Als Kapitalanlage rechnen

≈ 10,3 % EK-Rendite p.a. · 15 € Überschuss/Mon.

Kaltmiete geschätzt (aus Wohnfläche) und frei anpassbar. Richtwerte ohne Gewähr, keine Steuer- oder Anlageberatung.

Lage

Ungefähre Lage — die genaue Adresse gibt's auf Anfrage.

Ruhig gelegen mit Einbauküche

Beschreibung

Ausstattung