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Reihenmittelhaus in ländlicher Gegend

Wohnimmobilie (Sonstige) zum Kauf in Sankt Wendel Kreis, Saarland · 66640

Kaufpreis

93.500 €

12

Zimmer

1926

Baujahr

Beschreibung

Objektbeschreibung Sie erreichen uns von Montag - Freitag von 08:00 - 20:00 Uhr, Samstags/Sonntags 10:00 – 18:00 Uhr unter der Telefonnummer 0221-97459769. Ein zweigeschossiges Reihenmittelhaus mit Einliegerwohnung, das ausgebauten Dachgeschoss und einer Gesamtwohnfläche von 227 Quadratmetern stammt aus den Jahren 1926/1928. Die Raumaufteilung umfasst im Keller einen Flur, einen Hausanschlussraum, einen Heizungsraum und einen Raum für die Öllagerung. Im Erdgeschoss befinden sich ein Flur, ein Badezimmer, eine Küche und vier Zimmer. Im Obergeschoss gibt es ein weiteres Badezimmer, eine Küche und weitere vier Zimmer. Das Dachgeschoss umfasst vier Zimmer. Die Beheizung erfolgt durch einen Ofen, da die frühere Ölheizung nicht funktioniert. Warmwasser wird über einen Elektro-Durchlauferhitzer bereitgestellt. Es besteht die Möglichkeit, die Immobilie in zwei Wohnungen aufzuteilen (78/149 m²). Die Räume bieten ausreichend Tageslicht und Sonneneinstrahlung. Renovierungsarbeiten sind erforderlich. Bitte kontaktieren Sie uns bei weiteren Fragen telefonisch, von Montag - Freitag von 08:00 - 20:00 Uhr, Samstags/Sonntags 10:00 – 18:00 Uhr unter der Telefonnummer 0221-97459769. Dieses Objekt wird beim zuständigen Amtsgericht versteigert. Verkehrswert: 93.500,00 EUR. Sichern Sie sich unter Umständen 30 % Nachlass auf den Verkehrswert und zahlen Sie somit für die oben genannte Immobilie nur 65.450,00 EUR. Ebenso entfallen Notarkosten und Maklercourtage. Dies ist eine von vielen interessanten Immobilien, die wir in unserem kostengünstigen Immobilienversteigerungsservice veröffentlichen. Sichern Sie sich jetzt diese Informationen, um Ihre Wunschimmobilie preisgünstig zu erwerben. Serviceinformationen: Telefonnummer 0221-97459769. Sonstiges Weitere Informationen erhalten Sie Montag - Freitag von 08:00 - 20:00 Uhr, Samstags/Sonntags 10:00 – 18:00 Uhr unter der Telefonnummer 0221-97459769. Wir sind der führende Herausgeber von Informationen zu dem Thema Zwangsversteigerungen von Immobilien. Bei uns finden Sie alle Versteigerungstermine und alle wichtigen Daten zu den einzelnen Immobilien, Häusern, Wohnungen. Die in diesem Expose verarbeiteten Daten wurden uns von Dritten übermittelt, bzw. dem gerichtsbestellten Gutachten entnommen und konnten von uns nicht geprüft werden. Eine Haftung kann daher nicht übernommen werden. Irrtum und Zwischenverkauf vorbehalten.

Daten & Fakten

Eckdaten

Objektart
Wohnimmobilie (Sonstige)
Kaufpreis
93.500 €
Zimmer
12
Schlafzimmer
11

Flächen

Grundstücksfläche
22.708 m²

Gebäude & Energie

Baujahr
1926
Heizungsart
Keine Angabe

Finanzierung

10% Eigenkapital (9.350 €)
400 € / Monat
20% Eigenkapital (18.700 €)
355 € / Monat
30% Eigenkapital (28.050 €)
311 € / Monat

Annahme: 3,7% Sollzins, 2% anfängliche Tilgung. Ohne Kaufnebenkosten (Grunderwerbsteuer, Notar, Makler). Keine Finanzberatung.

Als Kapitalanlage

Als Kapitalanlage rechnen

≈ 8,1 % EK-Rendite p.a. · 85 € Zuzahlung/Mon.

Kaltmiete geschätzt (aus Wohnfläche) und frei anpassbar. Richtwerte ohne Gewähr, keine Steuer- oder Anlageberatung.

Lage

Ungefähre Lage — die genaue Adresse gibt's auf Anfrage.

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