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2 We 65 u. 47 qm, 8.676 kalt, Mietsteigerungen möglich 8,9% in 3 Jahren! 2,5 u. 1,5Zi

Etagenwohnung zum Kauf in Freudenstadt Kreis, Baden Württemberg · 72160

Kaufpreis

139.800 €

4

Zimmer

2

Bäder

112 m²

Wohnfläche

1993

Baujahr

1.248 €

pro m²

Beschreibung

Objektbeschreibung In 1993 totalsaniertes 8-Familienhaus, denkmalgeschützter Stil mit Neubaustandard, z. b. Villeroy und Boch Bäder und Holzböden Ausstattung Einbauküchenzeile, Herd mit 4 Kochstellen, Kühl- und Gefrierschrank, Spüle, Ober- Unterschrank, Bad mit Badewanne, teilweise Holzboden, Laminat, Fliesen, Pvc, Abstellraum separat, 2008 gestrichen weiß oder hell, Internetanschluß über Telefon, Sat Tv oder Kabelbw, Waschmaschinenanschluss im Bad Lage Im Stadtteil Nordstellen, ca. 3 min vom Autobahnanschluss A 81, Ausfahrt Horb, verkehrsgünstig gelegen, Bushaltestelle direkt vor dem Haus, Rathaus, Ortsmitte Sonstiges Mietsteigerungen möglich, Mieten wurden seit über 10 Jahren nicht angepaßt, Wohnung Nr. 4 und 5 , 2,5 Zi und 1,5 Zimmerwohnung auf dem Grundriß, aufgeteilt mit eigenem Grundbuch, Wohn-Essküche, separater Wohn- Schlafraum. Die Bilder der Wohnung 5 sind schon älter.

Ausstattung

  • Stellplatz
  • Gepflegt
  • Ausstattung: Standard

Daten & Fakten

Eckdaten

Objektart
Etagenwohnung
Kaufpreis
139.800 €
Zimmer
4
Schlafzimmer
2
Badezimmer
2
Etage
1 von 3
Stellplätze
1
Zustand
Gepflegt
Ausstattung
Standard

Flächen

Wohnfläche
112 m²

Gebäude & Energie

Baujahr
1993
Heizungsart
ÖL

Finanzierung

10% Eigenkapital (13.980 €)
598 € / Monat
20% Eigenkapital (27.960 €)
531 € / Monat
30% Eigenkapital (41.940 €)
465 € / Monat

Annahme: 3,7% Sollzins, 2% anfängliche Tilgung. Ohne Kaufnebenkosten (Grunderwerbsteuer, Notar, Makler). Keine Finanzberatung.

Als Kapitalanlage

Als Kapitalanlage rechnen

≈ 12,5 % EK-Rendite p.a. · 228 € Überschuss/Mon.

Kaltmiete geschätzt (aus Wohnfläche) und frei anpassbar. Richtwerte ohne Gewähr, keine Steuer- oder Anlageberatung.

Lage

Ungefähre Lage — die genaue Adresse gibt's auf Anfrage.

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Kaufpreis

139.800 €

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