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Großzügig wohnen im Wohnhaus mit eigener Garage

Wohnimmobilie (Sonstige) zum Kauf in Celle Kreis, Niedersachsen · 29320

Kaufpreis

325.000 €

10

Zimmer

244 m²

Wohnfläche

1975

Baujahr

1.332 €

pro m²

Beschreibung

Objektbeschreibung Sie erreichen uns von Montag - Freitag von 08:00 - 20:00 Uhr, Samstags/Sonntags 10:00 – 18:00 Uhr unter der Telefonnummer 0221-97459769. Einfamilienhaus mit einem Stockwerk und ausgebautem Dachgeschoss, Wohnfläche von 244 m², inklusive Garage, Baujahr zwischen 1975 und 1977. Die Raumaufteilung umfasst im Erdgeschoss: Eingangsbereich, Flur, Schlafzimmer, Badezimmer/WC, 2 Kinderzimmer, Esszimmer, Küche, Wohnzimmer; im Dachgeschoss: Flur, Schlafzimmer, Badezimmer/WC, 2 Kinderzimmer, Esszimmer, Küche, Wohnzimmer. Die Heizung des Gebäudes erfolgt wahrscheinlich über eine zentrale Warmwasserheizung, die möglicherweise von Öl auf Gas umgestellt wurde. Es gibt sichtbar auch eine Solaranlage zur Unterstützung der Heizung und möglicherweise die Möglichkeit zum Anschluss eines Ofens. Leider war es nicht möglich, das Innere des Gebäudes zu besichtigen. Bitte kontaktieren Sie uns bei weiteren Fragen telefonisch, von Montag - Freitag von 08:00 - 20:00 Uhr, Samstags/Sonntags 10:00 – 18:00 Uhr unter der Telefonnummer 0221-97459769. Dieses Objekt wird beim zuständigen Amtsgericht versteigert. Verkehrswert: 325.000,00 EUR. Sichern Sie sich unter Umständen 30 % Nachlass auf den Verkehrswert und zahlen Sie somit für die oben genannte Immobilie nur 227.500,00 EUR. Ebenso entfallen Notarkosten und Maklercourtage. Dies ist eine von vielen interessanten Immobilien, die wir in unserem kostengünstigen Immobilienversteigerungsservice veröffentlichen. Sichern Sie sich jetzt diese Informationen, um Ihre Wunschimmobilie preisgünstig zu erwerben. Serviceinformationen: Telefonnummer 0221-97459769. Sonstiges Weitere Informationen erhalten Sie Montag - Freitag von 08:00 - 20:00 Uhr, Samstags/Sonntags 10:00 – 18:00 Uhr unter der Telefonnummer 0221-97459769. Wir sind der führende Herausgeber von Informationen zu dem Thema Zwangsversteigerungen von Immobilien. Bei uns finden Sie alle Versteigerungstermine und alle wichtigen Daten zu den einzelnen Immobilien, Häusern, Wohnungen. Die in diesem Expose verarbeiteten Daten wurden uns von Dritten übermittelt, bzw. dem gerichtsbestellten Gutachten entnommen und konnten von uns nicht geprüft werden. Eine Haftung kann daher nicht übernommen werden. Irrtum und Zwischenverkauf vorbehalten.

Daten & Fakten

Eckdaten

Objektart
Wohnimmobilie (Sonstige)
Kaufpreis
325.000 €
Zimmer
10

Flächen

Wohnfläche
244 m²
Grundstücksfläche
1.038 m²

Gebäude & Energie

Baujahr
1975
Heizungsart
Keine Angabe

Finanzierung

10% Eigenkapital (32.500 €)
1.389 € / Monat
20% Eigenkapital (65.000 €)
1.235 € / Monat
30% Eigenkapital (97.500 €)
1.081 € / Monat

Annahme: 3,7% Sollzins, 2% anfängliche Tilgung. Ohne Kaufnebenkosten (Grunderwerbsteuer, Notar, Makler). Keine Finanzberatung.

Als Kapitalanlage

Als Kapitalanlage rechnen

≈ 12,2 % EK-Rendite p.a. · 447 € Überschuss/Mon.

Kaltmiete geschätzt (aus Wohnfläche) und frei anpassbar. Richtwerte ohne Gewähr, keine Steuer- oder Anlageberatung.

Lage

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