Einfamilienhaus in Burtenbach

Einfamilienhaus (Freistehend) zum Kauf in Günzburg Kreis, Bayern · 89349

Kaufpreis

60.000 €

Zimmer

Bad

100 m²

Wohnfläche

1925

Baujahr

600 €

pro m²

Beschreibung

Ausstattung EG:

Küche
Esszimmer
Wohnzimmer
Tageslichtbad mit Badewanne
Flur
Terrasse

OG:

Schlafzimmer
Kinderzimmer
Flur

Lage In dem idyllischen Markt Burtenbach, im Herzen des schwäbischen Landkreises Günzburg, finden Sie unser charmantes Einfamilienhaus. Für eine kleine Familie ist dieses Objekt besonders attraktiv, da eine Schule, eine Grundschule und ein Kindergarten in wenigen Gehminuten oder sogar fußläufig erreichbar sind. Rund 300 m entfernt befindet sich eine Bushaltestelle, die eine bequeme Verbindung zu umliegenden Städten ermöglicht, während ein Supermarkt, zwei Bäckereien, sowie ein Park in der Nähe einen angenehmen Alltag gewährleisten.

Sonstiges Die Käuferprovision beträgt 3,57 % inkl. der gesetzlichen Mehrwertsteuer vom notariell beurkundeten Kaufpreis.

Sonstige Kosten: Der Erwerber trägt die Grunderwerbsteuer von 3,5% aus dem Kaufpreis sowie die Notar- und Grundbuchgebühren (bis zu ca. 2,0%).

Weitere Objekte finden Sie unter www.s-immobilien.de.

Objektbeschreibung In dem charmanten Ort Burtenbach befindet sich dieses Einfamilienhaus, das auf eine lange Geschichte zurückblickt und um das Jahr 1925 erbaut wurde. Das Haus wurde ca. 1970, 2008 und 2025 modernisiert und bietet eine Wohnfläche von ca. 100 Quadratmetern auf zwei Etagen, mit drei Zimmern, davon einem Schlafzimmer und einem Tageslichtbad mit Badewanne. Das Haus ist teilweise unterkellert und verfügt über eine Garage sowie einen schönen Garten mit Terrasse, ideal für Familien, die nach einem gemütlichen Zuhause suchen. Obwohl das Haus renovierungsbedürftig ist, bietet es viel Potenzial für eine individuelle Gestaltung. Der voll ausbaubare Dachbereich und der Abstellraum bieten zusätzliche Möglichkeiten für die Nutzung des Hauses. Ausstattung EG: - Küche - Esszimmer - Wohnzimmer - Tageslichtbad mit Badewanne - Flur - Terrasse OG: - Schlafzimmer - Kinderzimmer - Flur Lage In dem idyllischen Markt Burtenbach, im Herzen des schwäbischen Landkreises Günzburg, finden Sie unser charmantes Einfamilienhaus. Für eine kleine Familie ist dieses Objekt besonders attraktiv, da eine Schule, eine Grundschule und ein Kindergarten in wenigen Gehminuten oder sogar fußläufig erreichbar sind. Rund 300 m entfernt befindet sich eine Bushaltestelle, die eine bequeme Verbindung zu umliegenden Städten ermöglicht, während ein Supermarkt, zwei Bäckereien, sowie ein Park in der Nähe einen angenehmen Alltag gewährleisten. Sonstiges Die Käuferprovision beträgt 3,57 % inkl. der gesetzlichen Mehrwertsteuer vom notariell beurkundeten Kaufpreis. Sonstige Kosten: Der Erwerber trägt die Grunderwerbsteuer von 3,5% aus dem Kaufpreis sowie die Notar- und Grundbuchgebühren (bis zu ca. 2,0%). Weitere Objekte finden Sie unter www.s-immobilien.de.