Wohnhaus mit 2 Wohnungen nur 200 Meter zum feinsandigen Strand in beliebter Lage

Besondere Immobilie zum Kauf in Ostholstein Kreis, Schleswig Holstein · 23747

Kaufpreis

595.000 €

Zimmer

Bäder

181 m²

Wohnfläche

1969

Baujahr

3.287 €

pro m²

Beschreibung

Ausstattung Das Haus wurde 1969 auf einem Eigenlandgrundstück mit einer Grundstücksfläche von 875 m² erbaut und mehrfach modernisiert.

In der Wohnung im Erdgeschoss befinden sich auf zirka 85 m² ein Schlafzimmer, ein großes Wohnzimmer mit Schrankbett, eine voll eingerichtete Küche mit Essplatz, ein Tageslichtvollbad sowie ein Wohnwintergarten. (beheizt) Die vom Wohnzimmer aus begehbare Südwestterrasse bietet den ganzen Tag über viel Sonnenlicht. Der Wintergarten hat einen direkten Gartenzugang und gibt den Blick in den herrlich eingewachsenen Garten frei. Die Parterrewohnung verfügt über elektrische Rollläden im Wohn- und Schlafzimmer.

Die zirka 68 m² große Wohnung im Dachgeschoss verfügt über zwei Schlafzimmer, ein Wohnzimmer mit offener Einbauküche, ein Tageslichtduschbad sowie eine nach Westen ausgerichtete überdachte Loggia, die die Nachmittags- und Abendsonne bis zum Sonnenuntergang einfängt.

Das Wohnhaus wird zurzeit an Feriengäste vermietet. Es hat aufgrund seiner Wohnungen mit Charme und Ausstrahlung gegenüber einer oft nüchternen modernen Bauweise und seiner strandnahen Lage eine außergewöhnlich gute Auslastung.

Der von den Eigentümern selbst genutzte Anbau wurde ab 2003 voll ausgestattet und modernisiert.

Auf dem Grundstück stehen den Bewohnern insgesamt drei großzügige, gepflasterte PKW-Stellplätze zur Verfügung.

Lage In Dahme an der Ostsee geht es beschaulich zu. Der Ort hat sich einerseits seine Ursprünglichkeit bewahrt, ist andererseits aber auch bestens auf die aktuellen Ansprüche seiner Gäste eingestellt. Dahme verfügt über einen außergewöhnlich schönen und breiten Sandstrand. Die zirka 2,5 kilometerlange Strandpromenade mit ihren zahlreichen Geschäften, Restaurants und Cafés sowie verschiedene Sportaktivitäten bietet vielfältige Abwechslungsmöglichkeiten für Gäste und Einheimische. Willkommen in einem traumhaften Zuhause, eingebettet in eine idyllische Landschaft mit kurzen Fußwegen zum herrlichen Sandstrand von Dahme und zu den Einkaufsmöglichkeiten des täglichen Bedarfs.

Sonstiges Gerne stellen wir Ihnen weitere Informationen zu diesem Angebot im Anschluss an eine Besichtigung zur Verfügung und freuen uns auf Ihre Kontaktaufnahme. Im persönlichen Gespräch erläutern wir Ihnen auch die Nutzungsmöglichkeiten dieser Immobilie.

Objektbeschreibung Dieses charmante und gepflegte Einfamilienhaus mit zwei Wohnungen liegt in strandnaher, bevorzugter und ruhiger Wohnlage in einer verkehrsberuhigten Anwohnerstraße von Dahme. Diese wurde vor einigen Jahren mit Pflasterung komplett neu aufgebaut und ist heute eine der schönsten Straßen in Dahme. Nach zirka 200 Metern zu Fuß erreichen Sie die schöne Strandpromenade direkt nahe der Seebrücke am herrlich breiten Ostseestrand. Ebenfalls nur wenige hundert Meter Fußweg entfernt befinden sich die Einkaufsmöglichkeiten des täglichen Bedarfs. Der großzügige, gepflegte Garten lädt zum Verweilen ein. Darüber hinaus befindet sich auf dem Grundstück ein schöner, separater Anbau, der von den Eigentümern ausschließlich selbst genutzt wird. Ausstattung Das Haus wurde 1969 auf einem Eigenlandgrundstück mit einer Grundstücksfläche von 875 m² erbaut und mehrfach modernisiert. In der Wohnung im Erdgeschoss befinden sich auf zirka 85 m² ein Schlafzimmer, ein großes Wohnzimmer mit Schrankbett, eine voll eingerichtete Küche mit Essplatz, ein Tageslichtvollbad sowie ein Wohnwintergarten. (beheizt) Die vom Wohnzimmer aus begehbare Südwestterrasse bietet den ganzen Tag über viel Sonnenlicht. Der Wintergarten hat einen direkten Gartenzugang und gibt den Blick in den herrlich eingewachsenen Garten frei. Die Parterrewohnung verfügt über elektrische Rollläden im Wohn- und Schlafzimmer. Die zirka 68 m² große Wohnung im Dachgeschoss verfügt über zwei Schlafzimmer, ein Wohnzimmer mit offener Einbauküche, ein Tageslichtduschbad sowie eine nach Westen ausgerichtete überdachte Loggia, die die Nachmittags- und Abendsonne bis zum Sonnenuntergang einfängt. Das Wohnhaus wird zurzeit an Feriengäste vermietet. Es hat aufgrund seiner Wohnungen mit Charme und Ausstrahlung gegenüber einer oft nüchternen modernen Bauweise und seiner strandnahen Lage eine außergewöhnlich gute Auslastung. Der von den Eigentümern selbst genutzte Anbau wurde ab 2003 voll ausgestattet und modernisiert. Auf dem Grundstück stehen den Bewohnern insgesamt drei großzügige, gepflasterte PKW-Stellplätze zur Verfügung. Lage In Dahme an der Ostsee geht es beschaulich zu. Der Ort hat sich einerseits seine Ursprünglichkeit bewahrt, ist andererseits aber auch bestens auf die aktuellen Ansprüche seiner Gäste eingestellt. Dahme verfügt über einen außergewöhnlich schönen und breiten Sandstrand. Die zirka 2,5 kilometerlange Strandpromenade mit ihren zahlreichen Geschäften, Restaurants und Cafés sowie verschiedene Sportaktivitäten bietet vielfältige Abwechslungsmöglichkeiten für Gäste und Einheimische. Willkommen in einem traumhaften Zuhause, eingebettet in eine idyllische Landschaft mit kurzen Fußwegen zum herrlichen Sandstrand von Dahme und zu den Einkaufsmöglichkeiten des täglichen Bedarfs. Sonstiges Gerne stellen wir Ihnen weitere Informationen zu diesem Angebot im Anschluss an eine Besichtigung zur Verfügung und freuen uns auf Ihre Kontaktaufnahme. Im persönlichen Gespräch erläutern wir Ihnen auch die Nutzungsmöglichkeiten dieser Immobilie.