Licht - Raum - 3 Ebenen, großzügiges Reihenmittelhaus mit Wintergarten

Reihenmittelhaus zum Kauf in Esslingen Kreis, Baden Württemberg · 73235

Kaufpreis

640.000 €

4.5

Zimmer

Bäder

143 m²

Wohnfläche

1999

Baujahr

4.476 €

pro m²

Beschreibung

Ein besonderes Highlight des Hauses ist der großzügige, lichtdurchflutete Wintergarten, der direkt an den Wohn- und Essbereich anschließt. Die großen Glasflächen lassen besonders viel Tageslicht in den Raum und schaffen eine helle, freundliche und behagliche Atmosphäre. Gleichzeitig entsteht ein zusätzlicher, vielseitig nutzbarer Bereich, der den Wohnraum auf angenehme Weise erweitert und zu jeder Jahreszeit für ein besonderes Wohngefühl sorgt. Der großzügige Wohn- und Essbereich mit einem offenen Kamin bietet viel Raum für gemeinsame Stunden und öffnet sich zur schönen Terrasse, die den Wohnbereich um einen zusätzlichen Außenbereich ergänzt. Ein Badezimmer, ein separates Gäste-WC sowie ein Balkon runden das Raumangebot ab.

Die durchdachte Aufteilung über drei Ebenen schafft viel Privatsphäre und bietet vielfältige Nutzungsmöglichkeiten. Auch das Untergeschoss bietet viel zusätzlichen Raum. Ein großzügiger Hobbyraum, ein separater Abstellraum sowie weitere Keller- und Nutzflächen sorgen für ausreichend Stauraum und vielfältige Möglichkeiten. Das derzeit offen gestaltete Dachgeschoss lässt sich mit überschaubarem Aufwand in zwei separate Bereiche aufteilen.

Eine direkt am Haus gelegene Garage sowie ein zusätzlicher Stellplatz bieten komfortable Parkmöglichkeiten. Das 2025 erneuerte Garagentor ist ein weiteres Detail des gepflegten Gesamtzustands.

Einfach ein schönes und vielseitig nutzbares Zuhause, das großzügiges Wohnen, viel Licht und Wohnkomfort miteinander verbindet – mit einem besonderen Wintergarten als zusätzlichem Wohnbereich und einer Lage, die kurze Wege im Alltag mit der Nähe zur Natur vereint.

Lage Die Lage verbindet auf besondere Weise die Vorzüge einer zentralen Wohnlage mit der Nähe zur Natur. Einkaufsmöglichkeiten, Schulen, Kindergärten und weitere Einrichtungen des täglichen Bedarfs sind bequem erreichbar und sorgen für kurze Wege im Alltag. Gleichzeitig bietet die Umgebung mit ihren Grünflächen und dem nahegelegenen Naturschutzgebiet zahlreiche Möglichkeiten für Spaziergänge, Radtouren und erholsame Stunden im Freien.

Auch die Anbindung an das regionale Verkehrsnetz ist komfortabel, sodass weitere Ziele in der Umgebung schnell und unkompliziert erreichbar sind. Damit bietet der Standort eine gelungene Kombination aus alltagstauglicher Infrastruktur, angenehmer Wohnlage und unmittelbarer Naturnähe.

Objektbeschreibung Dieses gepflegte und großzügige Reihenmittelhaus aus dem Jahr 1999 überzeugt mit rund 143 m² Wohnfläche, 5,5 Zimmern und einer durchdachten Raumaufteilung über drei Wohnebenen. Es bietet viel Platz für die ganze Familie und zugleich zahlreiche Möglichkeiten, die Räume individuell an die eigenen Bedürfnisse anzupassen. Ein besonderes Highlight des Hauses ist der großzügige, lichtdurchflutete Wintergarten, der direkt an den Wohn- und Essbereich anschließt. Die großen Glasflächen lassen besonders viel Tageslicht in den Raum und schaffen eine helle, freundliche und behagliche Atmosphäre. Gleichzeitig entsteht ein zusätzlicher, vielseitig nutzbarer Bereich, der den Wohnraum auf angenehme Weise erweitert und zu jeder Jahreszeit für ein besonderes Wohngefühl sorgt. Der großzügige Wohn- und Essbereich mit einem offenen Kamin bietet viel Raum für gemeinsame Stunden und öffnet sich zur schönen Terrasse, die den Wohnbereich um einen zusätzlichen Außenbereich ergänzt. Ein Badezimmer, ein separates Gäste-WC sowie ein Balkon runden das Raumangebot ab. Die durchdachte Aufteilung über drei Ebenen schafft viel Privatsphäre und bietet vielfältige Nutzungsmöglichkeiten. Auch das Untergeschoss bietet viel zusätzlichen Raum. Ein großzügiger Hobbyraum, ein separater Abstellraum sowie weitere Keller- und Nutzflächen sorgen für ausreichend Stauraum und vielfältige Möglichkeiten. Das derzeit offen gestaltete Dachgeschoss lässt sich mit überschaubarem Aufwand in zwei separate Bereiche aufteilen. Eine direkt am Haus gelegene Garage sowie ein zusätzlicher Stellplatz bieten komfortable Parkmöglichkeiten. Das 2025 erneuerte Garagentor ist ein weiteres Detail des gepflegten Gesamtzustands. Einfach ein schönes und vielseitig nutzbares Zuhause, das großzügiges Wohnen, viel Licht und Wohnkomfort miteinander verbindet – mit einem besonderen Wintergarten als zusätzlichem Wohnbereich und einer Lage, die kurze Wege im Alltag mit der Nähe zur Natur vereint. Lage Die Lage verbindet auf besondere Weise die Vorzüge einer zentralen Wohnlage mit der Nähe zur Natur. Einkaufsmöglichkeiten, Schulen, Kindergärten und weitere Einrichtungen des täglichen Bedarfs sind bequem erreichbar und sorgen für kurze Wege im Alltag. Gleichzeitig bietet die Umgebung mit ihren Grünflächen und dem nahegelegenen Naturschutzgebiet zahlreiche Möglichkeiten für Spaziergänge, Radtouren und erholsame Stunden im Freien. Auch die Anbindung an das regionale Verkehrsnetz ist komfortabel, sodass weitere Ziele in der Umgebung schnell und unkompliziert erreichbar sind. Damit bietet der Standort eine gelungene Kombination aus alltagstauglicher Infrastruktur, angenehmer Wohnlage und unmittelbarer Naturnähe.