Teilrenoviertes 2-Familienhaus mit Charme

Mehrfamilienhaus zum Kauf in Esslingen Kreis, Baden Württemberg · 72639

Kaufpreis

379.000 €

Zimmer

Bäder

201 m²

Wohnfläche

1931

Baujahr

1.886 €

pro m²

Beschreibung

Die 3-Zimmer-Wohnung im 1. OG mit ca. 70m² Wohnfläche und schöner Terrasse ist vermietet. Gute Zusatzeinnahmen, sofern die Hauptwohnung eigennutzt werden soll. Aufgrund der Privatsphäre werden keine Bilder der vermieteten Wohneinheit veröffentlicht.

Im EG befindet sich eine großzügige Garage, ein Abstellraum und der Keller. Beheizt wird das Haus mit einer Gas-Brennwerttherme, die in 2025 eingebaut wurde.

Die Immobilie bietet sich sehr gut für größere Familien an, die mit der 2. Wohneinheit zusätzliche Einnahmen generieren können.

Haben wir Ihr Interesse geweckt?

Lage Neuffen ist eine Stadt mit ca. 6.200 Einwohnern gehört zur Randzone der Region Stuttgart und ist mit der gesamten Gemarkung ein Teil des Biosphärengebietes der Schwäbischen Alb. Der Ort liegt am Fuße der Burg Hohenneuffen am Nordrand der Alb, dem so genannten „Albtrauf“. Die idyllische Stadt verfügt über sämtliche Geschäfte für den täglichen Bedarf. Mit der Tälesbahn haben Sie einen ausgezeichneten Verkehrsanschluss (12 Fahrminuten) nach Nürtingen bzw. (Stuttgart/Tübingen).

Objektbeschreibung Das 2-Familienhaus befindet sich in zentrumsnaher Lage in Neuffen. Zum Bahnhof sind es nur wenige Schritte. Das Haus wurde 1931 erbaut und 2005 teilweise modernisiert (Innenausbau, Elektrik, Dämmung Dach). Die Hauptwohnung im 2. OG und DG mit 7! Zimmern, Dachterrasse und kleinem Balkon mit einer Wohnfläche von ca. 131m² bietet Platz für Familie, Hobby, Arbeiten. Es sind keine Grenzen gesetzt. Die 3-Zimmer-Wohnung im 1. OG mit ca. 70m² Wohnfläche und schöner Terrasse ist vermietet. Gute Zusatzeinnahmen, sofern die Hauptwohnung eigennutzt werden soll. Aufgrund der Privatsphäre werden keine Bilder der vermieteten Wohneinheit veröffentlicht. Im EG befindet sich eine großzügige Garage, ein Abstellraum und der Keller. Beheizt wird das Haus mit einer Gas-Brennwerttherme, die in 2025 eingebaut wurde. Die Immobilie bietet sich sehr gut für größere Familien an, die mit der 2. Wohneinheit zusätzliche Einnahmen generieren können. Haben wir Ihr Interesse geweckt? Lage Neuffen ist eine Stadt mit ca. 6.200 Einwohnern gehört zur Randzone der Region Stuttgart und ist mit der gesamten Gemarkung ein Teil des Biosphärengebietes der Schwäbischen Alb. Der Ort liegt am Fuße der Burg Hohenneuffen am Nordrand der Alb, dem so genannten „Albtrauf“. Die idyllische Stadt verfügt über sämtliche Geschäfte für den täglichen Bedarf. Mit der Tälesbahn haben Sie einen ausgezeichneten Verkehrsanschluss (12 Fahrminuten) nach Nürtingen bzw. (Stuttgart/Tübingen).