Schönes Reihenmittelhaus mit praktischem Grundriss

Reihenmittelhaus zum Kauf in Breisgau Hochschwarzwald Kreis, Baden Württemberg · 79194

Kaufpreis

689.000 €

Zimmer

Bäder

14 m²

Wohnfläche

1974

Baujahr

49.214 €

pro m²

Beschreibung

Die sechs Zimmer erstrecken sich über zwei Vollgeschosse und ein ausgebautes Dachgeschoss. Im Keller befinden sich die gesamte Haustechnik , ein Lagerraum und ein großer Hobbyraum mit einem direktem Ausgang zum Garten.

Im Erdgeschoss befinden sich die Küche, das Gäste WC und das sehr große Wohnzimmer mit dem Zugang zur Terrasse und dem schönen Garten, der zu gemütlichen Stunden mit der ganzen Familie einlädt. Im Obergeschoss befinden sich drei Zimmer und ein Bad. Das Tageslichtbad hat eine sehr angenehme Größe und ist renovierungsbedürftig. Zwei der drei Schlafzimmer haben einen direkten Zugang zum gemütlichen Balkon mit einer Südausrichtung. Im ausgebauten Dachgeschoss befinden sich nochmal zwei Zimmer und ein Gästebad.

Die Ölheizung ist aus dem Jahr 1989 und muss nach den gesetzlichen Vorschriften ausgetauscht werden.

Eine abgeschlossene Garage rundet das Angebot ab.

Lage Gundelfingen ist ein attraktiver Vorort von Freiburg im Breisgau. Mit seinen ca. 12.000 Einwohnern bietet es eine hervorragende Infrastruktur mit einem breiten Angebot für alle Lebensbereiche: Grund- und Gemeinschaftsschule, Gymnasium, Kultur- und Vereinshaus, Musikschule, Seniorenbetreuung, Volkshochschule, sehr gute Einkaufsmöglichkeiten, zahlreiche Sportvereine, ein Schwimmbad und vieles mehr.

Mit seiner Nähe zur Natur ermöglicht Gundelfingen einen hohen Erholungswert für seine Einwohner. Dadurch kombiniert dieser Ort in idealer Weise das Wohnen im Grünen und die unmittelbare Nähe zur Stadt. Die Innenstadt von Freiburg sowie die Autobahn sind in wenigen Fahrminuten zu erreichen.

Sonstiges Die Immobilie steht leer und kann zeitnah bezogen werden.

Objektbeschreibung Bei dieser Immobilie handelt es sich um ein Reihenmittelhaus über drei Etagen, welches 1974 in Massivbauweise erbaut wurde und sich in einem gewachsenen und ruhigen Wohngebiet von Gundelfingen befindet. Die sechs Zimmer erstrecken sich über zwei Vollgeschosse und ein ausgebautes Dachgeschoss. Im Keller befinden sich die gesamte Haustechnik , ein Lagerraum und ein großer Hobbyraum mit einem direktem Ausgang zum Garten. Im Erdgeschoss befinden sich die Küche, das Gäste WC und das sehr große Wohnzimmer mit dem Zugang zur Terrasse und dem schönen Garten, der zu gemütlichen Stunden mit der ganzen Familie einlädt. Im Obergeschoss befinden sich drei Zimmer und ein Bad. Das Tageslichtbad hat eine sehr angenehme Größe und ist renovierungsbedürftig. Zwei der drei Schlafzimmer haben einen direkten Zugang zum gemütlichen Balkon mit einer Südausrichtung. Im ausgebauten Dachgeschoss befinden sich nochmal zwei Zimmer und ein Gästebad. Die Ölheizung ist aus dem Jahr 1989 und muss nach den gesetzlichen Vorschriften ausgetauscht werden. Eine abgeschlossene Garage rundet das Angebot ab. Lage Gundelfingen ist ein attraktiver Vorort von Freiburg im Breisgau. Mit seinen ca. 12.000 Einwohnern bietet es eine hervorragende Infrastruktur mit einem breiten Angebot für alle Lebensbereiche: Grund- und Gemeinschaftsschule, Gymnasium, Kultur- und Vereinshaus, Musikschule, Seniorenbetreuung, Volkshochschule, sehr gute Einkaufsmöglichkeiten, zahlreiche Sportvereine, ein Schwimmbad und vieles mehr. Mit seiner Nähe zur Natur ermöglicht Gundelfingen einen hohen Erholungswert für seine Einwohner. Dadurch kombiniert dieser Ort in idealer Weise das Wohnen im Grünen und die unmittelbare Nähe zur Stadt. Die Innenstadt von Freiburg sowie die Autobahn sind in wenigen Fahrminuten zu erreichen. Sonstiges Die Immobilie steht leer und kann zeitnah bezogen werden.