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Gepflegte Wohnung in zentraler Lage von Köln-Deutz

Wohnung zum Kauf in Köln, Nordrhein Westfalen · 50679

Kaufpreis

315.000 €

2

Zimmer

70 m²

Wohnfläche

1961

Baujahr

4.500 €

pro m²

Beschreibung

Objektbeschreibung Die angebotene Wohnung befindet sich in einem Mehrfamilienhaus aus dem Jahr 1961 in Köln-Deutz. Die gut geschnittene 2-Zimmer-Wohnung verfügt über ein Schlafzimmer, ein Wohnzimmer sowie eine separate Küche und bietet eine angenehme Wohnatmosphäre. Die Immobilie eignet sich ideal für Singles oder Paare. Ausstattung 2 Zimmer (Wohnzimmer und Schlafzimmer) * Separate Küche * Funktionale Raumaufteilung * Gepflegter Zustand * Baujahr 1961 Lage Die Wohnung befindet sich in Köln-Deutz, einer gefragten Lage mit sehr guter Infrastruktur. Einkaufsmöglichkeiten, Restaurants und öffentliche Verkehrsmittel sind schnell erreichbar. Auch die Nähe zur Kölner Innenstadt macht die Lage besonders attraktiv. Sonstiges Alle Angaben basieren auf den Informationen des Eigentümers. Eine Gewähr für die Richtigkeit und Vollständigkeit kann daher nicht übernommen werden. Besichtigungen sind nach Absprache möglich.

Ausstattung

  • Gepflegt
  • Ausstattung: Standard

Daten & Fakten

Eckdaten

Objektart
Wohnung
Kaufpreis
315.000 €
Zimmer
2
Schlafzimmer
1
Etage
1 von 4
Zustand
Gepflegt
Ausstattung
Standard

Flächen

Wohnfläche
70 m²

Gebäude & Energie

Baujahr
1961

Finanzierung

10% Eigenkapital (31.500 €)
1.347 € / Monat
20% Eigenkapital (63.000 €)
1.197 € / Monat
30% Eigenkapital (94.500 €)
1.047 € / Monat

Annahme: 3,7% Sollzins, 2% anfängliche Tilgung. Ohne Kaufnebenkosten (Grunderwerbsteuer, Notar, Makler). Keine Finanzberatung.

Als Kapitalanlage

Als Kapitalanlage rechnen

≈ 7,1 % EK-Rendite p.a. · 416 € Zuzahlung/Mon.

Kaltmiete geschätzt (aus Wohnfläche) und frei anpassbar. Richtwerte ohne Gewähr, keine Steuer- oder Anlageberatung.

Lage

Ungefähre Lage — die genaue Adresse gibt's auf Anfrage.

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