Massives Traumhaus in Velbert: Doppelhaushälfte mit KfW-40-Power!

DoppelhaushäLfte zum Kauf in Mettmann Kreis, Nordrhein Westfalen · 42555

Kaufpreis

799.000 €

Zimmer

Bäder

239 m²

Wohnfläche

2026

Baujahr

3.343 €

pro m²

Beschreibung

Ausstattung Diese Doppelhaushälfte bieten wir Ihnen schlüsselfertig inklusive Grundstück an – ein rundum durchdachtes Zuhause, das moderne Architektur mit nachhaltiger Bauweise vereint. Unsere massiven Einfamilienhäuser entstehen konsequent im KfW-40-Standard gemäß GEG und setzen auf eine starke PV-Anlage mit 10 kWp sowie einem großzügigen 10 kWp Speicher, die bereits im Standard enthalten sind. Die hochwertigen, dreifach verglasten und überwiegend bodentiefen Fenster mit elektrischen Aluminium-Rollläden (außen anthrazit, innen weiß) sorgen nicht nur für einen eleganten, zeitgemäßen Look, sondern tragen zusätzlich zu einem energieeffizienten Wohngefühl bei. Ihr neues Haus erfüllt sämtliche Anforderungen an Nachhaltigkeit und Energieeinsparung — heute und langfristig. Wir bauen für Sie schlüsselfertig zum garantierten Festpreis und mit Bauzeitgarantie. Während der gesamten Bauphase stehen wir Ihnen persönlich zur Seite, damit Ihr Neubauprojekt so entspannt und sorgenfrei wie möglich verläuft.

Lage Velbert – ein Wohnort, der Ruhe schenkt und Möglichkeiten öffnet Velbert liegt eingebettet in die sanften Hügel des Bergischen Landes und verbindet auf besondere Weise Natur, Lebensqualität und Alltagstauglichkeit. Die Stadt wirkt wie ein Ort zum Durchatmen: Wälder, weitläufige Grünflächen und idyllische Wege laden ein, die Freizeit draußen zu genießen – ob beim Spaziergang, Joggen oder einfach beim Abschalten nach einem langen Tag. Gleichzeitig ist alles, was man für den täglichen Komfort braucht, ganz nah: Einkaufsmöglichkeiten, Ärzte, Apotheken und kleine Geschäfte sorgen dafür, dass Wege kurz bleiben und das Leben leicht wird. Auch die Anbindung kann sich sehen lassen. Von Velbert aus erreichen Sie die umliegenden Städte schnell und unkompliziert – perfekt für alle, die Natur schätzen, aber auf gute Verbindungen nicht verzichten möchten. Ein Ort, der sich nach Zuhause anfühlt – mit viel Grün, guter Infrastruktur und genau dem richtigen Maß an Ruhe und Lebendigkeit.

Sonstiges Dieses Angebot umfasst ein attraktives Kaufgrundstück inklusive schlüsselfertig gebauter Doppelhaushälfte. Im angegebenen Preis sind bereits zahlreiche Leistungen ohne Aufpreis enthalten: ✔ Architektur & Planung Architektenleistung Statik Bauantragstellung ✔ Rohbau & Konstruktion Bodenplatte Rohbauerstellung Flachdacherstellung Betontreppe (roh) ✔ Fenster & Rollläden 3-fach verglaste Fenster (innen weiß, außen anthrazit) Elektrische Aluminium-Rollläden (anthrazit) ✔ Energie & Technik PV-Anlage mit 10 kWp inkl. großem 10 kWp Speicher Dezentrale KWL-Anlage Moderne Infrarotheizung (auf Wunsch auch Luft-Wasser-Wärmepumpe möglich) ✔ Innenausstattung Sanitäranlagen und -objekte Bodentiefe Dusche mit Edelstahlablaufrinne Unterputz-Thermostate Elektrik Innenputz Q2, malerfähig Außenputz weiß ✔ Handwerkerleistungen für alle genannten Gewerke sind inklusive. Selbstverständlich können Sie auf Wunsch auch Eigenleistungen erbringen.

Die endgültige Ausführung ergibt sich ausschließlich aus der *notariellen Baubeschreibung und den notariellen Plänen. Änderungen aufgrund technischer, baurechtlicher oder topografischer Anforderungen bleiben ausdrücklich vorbehalten.

Darstellungen von Außenanlagen, Möbeln, Einbauküchen, Sanitärobjekten, Begrünung und Ausstattungselementen in Plänen oder Visualisierungen dienen ausschließlich der Illustration. Sie sind nicht Bestandteil des Angebots, sofern sie nicht ausdrücklich in der Baubeschreibung aufgeführt sind. Insbesondere werden sämtliche Höhenlagen (z. B. Geländeübergänge, Gefälle, L-Winkel) und deren bauliche Anpassungen (z. B. über Rampen, Treppen, Geländerabstufungen) im Zuge der Genehmigungs- & Ausführungsplanung an die örtlichen Gegebenheiten angepasst. *oder genehmigten Planung zum Bauantrag

Objektbeschreibung Diese lichtdurchflutete, moderne Doppelhaushälfte überzeugt mit einem Grundriss, der das Leben junger Familien erleichtert und verschönert. Jeder Quadratmeter wurde so geplant, dass er im Alltag wirklich Freude macht: großzügige Räume, helle Kinderzimmer mit viel Stellfläche und ein offen gestalteter Wohn-Essbereich, der zum Mittelpunkt des Familienlebens wird. Das Elternschlafzimmer bietet entspannte Rückzugsmöglichkeiten, während das stilvolle Bad zum kleinen Wellnessmoment einlädt. Und weil jedes Zuhause so individuell ist wie die Menschen, die darin wohnen, passen wir den Grundriss gerne ohne Aufpreis an Ihre Wünsche an. Es soll Ihr Traumhaus werden – ein Ort, an dem Ihre Familie wächst, lacht und sich rundum geborgen fühlt. Bei Ihrem Bauvorhaben begleiten wir Sie mit voller Unterstützung und Leidenschaft. Ausstattung Diese Doppelhaushälfte bieten wir Ihnen schlüsselfertig inklusive Grundstück an – ein rundum durchdachtes Zuhause, das moderne Architektur mit nachhaltiger Bauweise vereint. Unsere massiven Einfamilienhäuser entstehen konsequent im KfW-40-Standard gemäß GEG und setzen auf eine starke PV-Anlage mit 10 kWp sowie einem großzügigen 10 kWp Speicher, die bereits im Standard enthalten sind. Die hochwertigen, dreifach verglasten und überwiegend bodentiefen Fenster mit elektrischen Aluminium-Rollläden (außen anthrazit, innen weiß) sorgen nicht nur für einen eleganten, zeitgemäßen Look, sondern tragen zusätzlich zu einem energieeffizienten Wohngefühl bei. Ihr neues Haus erfüllt sämtliche Anforderungen an Nachhaltigkeit und Energieeinsparung — heute und langfristig. Wir bauen für Sie schlüsselfertig zum garantierten Festpreis und mit Bauzeitgarantie. Während der gesamten Bauphase stehen wir Ihnen persönlich zur Seite, damit Ihr Neubauprojekt so entspannt und sorgenfrei wie möglich verläuft. Lage Velbert – ein Wohnort, der Ruhe schenkt und Möglichkeiten öffnet Velbert liegt eingebettet in die sanften Hügel des Bergischen Landes und verbindet auf besondere Weise Natur, Lebensqualität und Alltagstauglichkeit. Die Stadt wirkt wie ein Ort zum Durchatmen: Wälder, weitläufige Grünflächen und idyllische Wege laden ein, die Freizeit draußen zu genießen – ob beim Spaziergang, Joggen oder einfach beim Abschalten nach einem langen Tag. Gleichzeitig ist alles, was man für den täglichen Komfort braucht, ganz nah: Einkaufsmöglichkeiten, Ärzte, Apotheken und kleine Geschäfte sorgen dafür, dass Wege kurz bleiben und das Leben leicht wird. Auch die Anbindung kann sich sehen lassen. Von Velbert aus erreichen Sie die umliegenden Städte schnell und unkompliziert – perfekt für alle, die Natur schätzen, aber auf gute Verbindungen nicht verzichten möchten. Ein Ort, der sich nach Zuhause anfühlt – mit viel Grün, guter Infrastruktur und genau dem richtigen Maß an Ruhe und Lebendigkeit. Sonstiges Dieses Angebot umfasst ein attraktives Kaufgrundstück inklusive schlüsselfertig gebauter Doppelhaushälfte. Im angegebenen Preis sind bereits zahlreiche Leistungen ohne Aufpreis enthalten: ✔ Architektur & Planung Architektenleistung Statik Bauantragstellung ✔ Rohbau & Konstruktion Bodenplatte Rohbauerstellung Flachdacherstellung Betontreppe (roh) ✔ Fenster & Rollläden 3-fach verglaste Fenster (innen weiß, außen anthrazit) Elektrische Aluminium-Rollläden (anthrazit) ✔ Energie & Technik PV-Anlage mit 10 kWp inkl. großem 10 kWp Speicher Dezentrale KWL-Anlage Moderne Infrarotheizung (auf Wunsch auch Luft-Wasser-Wärmepumpe möglich) ✔ Innenausstattung Sanitäranlagen und -objekte Bodentiefe Dusche mit Edelstahlablaufrinne Unterputz-Thermostate Elektrik Innenputz Q2, malerfähig Außenputz weiß ✔ Handwerkerleistungen für alle genannten Gewerke sind inklusive. Selbstverständlich können Sie auf Wunsch auch Eigenleistungen erbringen. Die endgültige Ausführung ergibt sich ausschließlich aus der *notariellen Baubeschreibung und den notariellen Plänen. Änderungen aufgrund technischer, baurechtlicher oder topografischer Anforderungen bleiben ausdrücklich vorbehalten. Darstellungen von Außenanlagen, Möbeln, Einbauküchen, Sanitärobjekten, Begrünung und Ausstattungselementen in Plänen oder Visualisierungen dienen ausschließlich der Illustration. Sie sind nicht Bestandteil des Angebots, sofern sie nicht ausdrücklich in der Baubeschreibung aufgeführt sind. Insbesondere werden sämtliche Höhenlagen (z. B. Geländeübergänge, Gefälle, L-Winkel) und deren bauliche Anpassungen (z. B. über Rampen, Treppen, Geländerabstufungen) im Zuge der Genehmigungs- & Ausführungsplanung an die örtlichen Gegebenheiten angepasst. *oder genehmigten Planung zum Bauantrag