Wohnung in Plauen - Bahnhofsvorstadt

Dachgeschoss zum Kauf in Plauen, Sachsen · 08523

Kaufpreis

29.000 €

Zimmer

Bad

48 m²

Wohnfläche

604 €

pro m²

Beschreibung

Ausstattung:

Baujahr 1994 Grundstück 0,028 ha Flurstück Nr. 1835 t Heizung: Gas- Zentralheizung Energieausweis 107,4 kwh

Ausstattung Parkettboden , Kunststoff Fenster

Lage Die Eigentumswohnung in der Schillerstraße 10 liegt in einer attraktiven und Zentrumsnähen Wohngegend im Herzen von Plauen, Stadtteil Bahnhofsvorstadt. Die Lage überzeugt durch eine perfekte Kombination aus stâdtischer Infrastruktur, ruhiger Um- gebung und vielfältiger Freizeitmöglichkeiten.In unmittelbarer Nähe befinden sich zahlreiche Einkaufs- möglichkeiten wie Supermärkte, Bäckereien, Apotheken und Fachgeschäfte.Die nur wenige Gehminuten entfernte Stadt-Galerie Plauen bietet zusätzlich eine breite Auswahl an Mode, Technik und Gastronomie. Auch Arzte, Banken und weitere Dienstleistungen sind bequem erreichbar. Die Anbindung an den öffentlichen Nahverkehr ist hervorragend - Straßenbahn und Bushaltestellen be- finden sich in direkter Umgebung, ebenso wie der Bahnhof Plauen-Mitte, der schnelle Verbindungen in die Region garantiert. Autofahrer provitieren von der Nähe zu den Bundesstraßen B92 und B173 sowie zur A 72, die in wenigen Minuten erreichbar sind. Auch das Freizeitangebot lässt keine Wünsche offen. Der großzügige Stadtpark und zahlreiche Sport und Fitnessmöglichkeiten bieten Erholung und Aktivität im Grünen. Kulturell interessierte finden in der Nähe Theater, Museen und regelmäßig stattfindende Ver- anstaltungen auf dem Altmarkt, Restaurants, Cafes und Bars sorgen für kulinarische Abwechslung und ein lebendiges Stadtgefühl. Diese Lage vereint Zentralität Komfort und Lebensqualität - ideal sowie für Eigennutzer als auch für Kapitalanleger, die eine gefragte und werthaltige Wohngegend suchen.

Objektbeschreibung Diese rund 48qm große Dachgeschosswohnung befindet sich in einem charaktervollen Mehrfamilienhaus aus dem 19. Jahrhundert, das durch seine historische Klinkerfassade und dem klassischen Baustil der Jahrhundertwende überzeugt.Das Gebäude liegt in einer ruhigen, aber Zentrumsnähen Wohnanlage von Plauen,nur wenige Minuten vom Stadtzentrum entfernt.Die Wohnung ist zuverlässig vermietet und eignet sich hervorragend als Kapitalanlage. Im Jahre 1994 erhielt das Gebäude eine Generalsa- nierung, ein 2tes Dachgeschoss wurde auf das 1 ste Dachgeschoss aufgestockt.Die Wohnung ist also 30 Jahre alt.Der Grundriss bietet einen funktionalen Wohnkomfort auf kompakten Raum, ideal für Singles oder Paare. Zusätzlichen Stauraum bietet der Keller- Bereich, in der jeder Mieter über einen eigenen Abstell- raum verfügt. Ausstattung: Baujahr 1994 Grundstück 0,028 ha Flurstück Nr. 1835 t Heizung: Gas- Zentralheizung Energieausweis 107,4 kwh , Ausstattung Parkettboden , Kunststoff Fenster Lage Die Eigentumswohnung in der Schillerstraße 10 liegt in einer attraktiven und Zentrumsnähen Wohngegend im Herzen von Plauen, Stadtteil Bahnhofsvorstadt. Die Lage überzeugt durch eine perfekte Kombination aus stâdtischer Infrastruktur, ruhiger Um- gebung und vielfältiger Freizeitmöglichkeiten.In unmittelbarer Nähe befinden sich zahlreiche Einkaufs- möglichkeiten wie Supermärkte, Bäckereien, Apotheken und Fachgeschäfte.Die nur wenige Gehminuten entfernte Stadt-Galerie Plauen bietet zusätzlich eine breite Auswahl an Mode, Technik und Gastronomie. Auch Arzte, Banken und weitere Dienstleistungen sind bequem erreichbar. Die Anbindung an den öffentlichen Nahverkehr ist hervorragend - Straßenbahn und Bushaltestellen be- finden sich in direkter Umgebung, ebenso wie der Bahnhof Plauen-Mitte, der schnelle Verbindungen in die Region garantiert. Autofahrer provitieren von der Nähe zu den Bundesstraßen B92 und B173 sowie zur A 72, die in wenigen Minuten erreichbar sind. Auch das Freizeitangebot lässt keine Wünsche offen. Der großzügige Stadtpark und zahlreiche Sport und Fitnessmöglichkeiten bieten Erholung und Aktivität im Grünen. Kulturell interessierte finden in der Nähe Theater, Museen und regelmäßig stattfindende Ver- anstaltungen auf dem Altmarkt, Restaurants, Cafes und Bars sorgen für kulinarische Abwechslung und ein lebendiges Stadtgefühl. Diese Lage vereint Zentralität Komfort und Lebensqualität - ideal sowie für Eigennutzer als auch für Kapitalanleger, die eine gefragte und werthaltige Wohngegend suchen.