Ideal für Kapitalanleger - optimal geschnittene 3-Zimmer-Wohnung

Etagenwohnung zum Kauf in Neuburg Schrobenhausen Kreis, Bayern · 86529

Kaufpreis

279.000 €

Zimmer

Bad

70 m²

Wohnfläche

1998

Baujahr

3.986 €

pro m²

Beschreibung

Objektbeschreibung Die gepflegte 3-Zimmer-Wohnung befindet sich im 1. Obergeschoss in einem Haus mit nur 6 Wohneinheiten und verfügt über eine Wohnfläche von ca. 71 m².

Die Wohnung ist mit einem sonnigem Südbalkon ausgestattet und verfügt über ein Schlaf- und ein Kinderzimmer mit Blickrichtung Osten, eine Küche mit integriertem Essplatz und einem Wohnzimmer. Das Tageslichtbad ist mit einer Dusche und einer Badewanne ausgestattet. Außerdem besitzt sie noch einen kleinen Abstellraum für die alltäglichen Dinge. Ein Carport sowie ein Kellerabteil runden das Angebot ab.

Die Wohnung ist seit 01.02.2021 vermietet (Monatskaltmiete 713,83€).

Ausstattung

gepflegte 3-Zimmer-Wohnung im 1. OG
Wohnfläche ca. 71 m²
Einbauküche
insgesamt nur 6 Einheiten
Südbalkon
Parkett- und Fliesenböden
Carport und Kelleranteil
vermietet seit 01.02.2021
Monatskaltmiete: 713,83€
ruhige Lage in unmittelbarer Nähe zum Schul- und Freizeitzentrum

Lage Die Stadt Schrobenhausen (ca. 17.000 Einwohner) liegt im Städtedreieck München - Augsburg - Ingolstadt idyllisch am Flüsschen Paar, direkt an der Bundesstraße 300. Hier finden Sie alles, was Sie zum täglichen Leben benötigen, in unmittelbarer Nähe: Einkaufsmöglichkeiten, alle Schultypen, Kindergärten, Ärzte (Krankenhaus), Banken usw. Die sehenswerte Altstadt, umgeben vom historischen Stadtwall, lädt neben vielen Sehens-würdigkeiten, wie z. B. dem Lenbachmuseum und dem europäischen Spargelmuseum zum Verweilen in gemütlichen Cafes und Restaurants ein. Kinder und Jugendliche treffen sich im Jugendzentrum und tummeln sich im Sommer im attraktiven Freibad. Die Vereine bieten die Möglichkeit zur Ausführung jeder erdenklichen Sportart. Erleben und genießen direkt vor der Haustüre heißt hier das Motto. Wer die Natur liebt, dem bietet das Naherholungsgebiet „Goachat“ oder der nahegelegene „Hagenauer Forst“ viele Möglichkeiten zum Spazierengehen, Wandern oder Radfahren.

Die 3-Zimmer-Wohnung befindet sich in ruhiger Lage in unmittelbarer Nähe zum Schul- und Freizeitzentrum und nur wenige Gehminuten von der Innenstadt entfernt.

Objektbeschreibung Die gepflegte 3-Zimmer-Wohnung befindet sich im 1. Obergeschoss in einem Haus mit nur 6 Wohneinheiten und verfügt über eine Wohnfläche von ca. 71 m². Die Wohnung ist mit einem sonnigem Südbalkon ausgestattet und verfügt über ein Schlaf- und ein Kinderzimmer mit Blickrichtung Osten, eine Küche mit integriertem Essplatz und einem Wohnzimmer. Das Tageslichtbad ist mit einer Dusche und einer Badewanne ausgestattet. Außerdem besitzt sie noch einen kleinen Abstellraum für die alltäglichen Dinge. Ein Carport sowie ein Kellerabteil runden das Angebot ab. Die Wohnung ist seit 01.02.2021 vermietet (Monatskaltmiete 713,83€). Ausstattung - gepflegte 3-Zimmer-Wohnung im 1. OG - Wohnfläche ca. 71 m² - Einbauküche - insgesamt nur 6 Einheiten - Südbalkon - Parkett- und Fliesenböden - Carport und Kelleranteil - vermietet seit 01.02.2021 - Monatskaltmiete: 713,83€ - ruhige Lage in unmittelbarer Nähe zum Schul- und Freizeitzentrum Lage Die Stadt Schrobenhausen (ca. 17.000 Einwohner) liegt im Städtedreieck München - Augsburg - Ingolstadt idyllisch am Flüsschen Paar, direkt an der Bundesstraße 300. Hier finden Sie alles, was Sie zum täglichen Leben benötigen, in unmittelbarer Nähe: Einkaufsmöglichkeiten, alle Schultypen, Kindergärten, Ärzte (Krankenhaus), Banken usw. Die sehenswerte Altstadt, umgeben vom historischen Stadtwall, lädt neben vielen Sehens-würdigkeiten, wie z. B. dem Lenbachmuseum und dem europäischen Spargelmuseum zum Verweilen in gemütlichen Cafes und Restaurants ein. Kinder und Jugendliche treffen sich im Jugendzentrum und tummeln sich im Sommer im attraktiven Freibad. Die Vereine bieten die Möglichkeit zur Ausführung jeder erdenklichen Sportart. Erleben und genießen direkt vor der Haustüre heißt hier das Motto. Wer die Natur liebt, dem bietet das Naherholungsgebiet „Goachat“ oder der nahegelegene „Hagenauer Forst“ viele Möglichkeiten zum Spazierengehen, Wandern oder Radfahren. Die 3-Zimmer-Wohnung befindet sich in ruhiger Lage in unmittelbarer Nähe zum Schul- und Freizeitzentrum und nur wenige Gehminuten von der Innenstadt entfernt.