Ein Massivhaus von BUCHORN-Bau. DHH-Neubau in Rahlstedt als KfW-Effizienzhaus 40!

Wohnung zum Kauf in Hamburg · 22145

Kaufpreis

742.000 €

Zimmer

Bad

125 m²

Wohnfläche

2026

Baujahr

5.936 €

pro m²

Beschreibung

Die Haushälfte bietet eine ideale Wohnfläche für Paare, Familien oder Menschen mit Platzbedarf für Arbeiten im Homeoffice:

Erdgeschoss: großzügiger Wohn- und Essbereich mit direktem Zugang zur Terrasse und Garten, offene Küche, Gäste-WC und Hauswirtschaftsraum.

Obergeschoss: 2 Kinderzimmer, ein Elternschlafzimmer, ein modernes Badezimmer mit Badewanne und Dusche sowie einem Flur.

Dachgeschoss (ausgebaut): Platz für ein weiteres Schlafzimmer, Homeoffice oder Hobbyraum – je nach Ihren Wünschen

Highlights auf einen Blick: Massive Bauweise „Stein auf Stein“ Große Fensterflächen & Dachflächenfenster für lichtdurchflutetes Wohnen, Moderne Luft-Wasser-Wärmepumpe, Fußbodenheizung in allen Geschossen mit Einzelraumsteuerung, Tondachpfannen.

Ausstattung Doppelhaushälfte Classic 112 in einer Verblendsteinvariante als förderfähiges KfW-Effizienzhaus 40!

Hier einige Ausstattungsmerkmale dieser Neubauofferte:

Erhöhte Kerndämmung in der Außenwand
Erhöhte Dämmung unterhalb der Fundamentsohle
Erhöhte Dämmung unterhalb des Daches
Moderne Luft-Wasser-Wärmepumpe der Marke WOLF
Zentrale Wohnraumbelüftungsanlage mit kontrollierter Wärmerückgewinnung der Marke WOLF
Glasierte oder Engobierte Tondachpfannen der Marke RÖBEN
Dachunterschläge und Stirnbrett aus hochwertigem Kunststoff/PVC- Profilen in der Farbe WEIß
Ausgebauter Spitzboden#Dachstudio

Und vieles mehr. Sprechen Sie mich gerne darauf an und erhalten Sie weiterführende Informationen trund um dieses geplante Doppelhaus-Neubauprojekt.

Lage Sehr schönes Grundstück in guter Lage von Meiendorf!

Sonstiges Wir, die Buchorn-Bau GmbH, sind eine Inhabergeführte Hausbaufirma. An der Spitze des Unternehmens steht unser Chef, Alexander Buchorn.

Bei uns sprechen Sie als unsere Bauherren direkt mit den "Entscheidern" ohne lange Wartezeiten.

Exklusiv, Individuell, persönlich und direkt an unseren Bauherren.....so verstehen wir unseren Job. Und machen wir mit unsereren eigenen Handwerkern...stark und leistungsorientiert.

Sind sind neugierig geworden und wollen uns näher kennenlernen???? Wir freuen uns auf Sie und Ihre Familie. Lassen Sie sich von unserer Leistungsstärke inspirieren, denn nur gemeinsam wir Ihr Zuhause so stark und planbar, wie Sie es immer schon wollten.

Objektbeschreibung Das solide „Stein auf Stein“ gebaute Doppelhaus Classic 112 überzeugt durch moderne Architektur, großzügige Fensterflächen und eine durchdachte Raumaufteilung. Große Fenster sowie zusätzliche zahlreiche Dachflächenfenster im Obergeschoss durchfluten das gesamte Haus mit Tageslicht und schaffen eine angenehme Wohnatmosphäre. Die Haushälfte bietet eine ideale Wohnfläche für Paare, Familien oder Menschen mit Platzbedarf für Arbeiten im Homeoffice: Erdgeschoss: großzügiger Wohn- und Essbereich mit direktem Zugang zur Terrasse und Garten, offene Küche, Gäste-WC und Hauswirtschaftsraum. Obergeschoss: 2 Kinderzimmer, ein Elternschlafzimmer, ein modernes Badezimmer mit Badewanne und Dusche sowie einem Flur. Dachgeschoss (ausgebaut): Platz für ein weiteres Schlafzimmer, Homeoffice oder Hobbyraum – je nach Ihren Wünschen Highlights auf einen Blick: Massive Bauweise „Stein auf Stein“ Große Fensterflächen & Dachflächenfenster für lichtdurchflutetes Wohnen, Moderne Luft-Wasser-Wärmepumpe, Fußbodenheizung in allen Geschossen mit Einzelraumsteuerung, Tondachpfannen. Ausstattung Doppelhaushälfte Classic 112 in einer Verblendsteinvariante als förderfähiges KfW-Effizienzhaus 40! Hier einige Ausstattungsmerkmale dieser Neubauofferte: 1. Erhöhte Kerndämmung in der Außenwand 2. Erhöhte Dämmung unterhalb der Fundamentsohle 3. Erhöhte Dämmung unterhalb des Daches 4. Moderne Luft-Wasser-Wärmepumpe der Marke WOLF 5. Zentrale Wohnraumbelüftungsanlage mit kontrollierter Wärmerückgewinnung der Marke WOLF 6. Glasierte oder Engobierte Tondachpfannen der Marke RÖBEN 7. Dachunterschläge und Stirnbrett aus hochwertigem Kunststoff/PVC- Profilen in der Farbe WEIß 8. Ausgebauter Spitzboden#Dachstudio Und vieles mehr. Sprechen Sie mich gerne darauf an und erhalten Sie weiterführende Informationen trund um dieses geplante Doppelhaus-Neubauprojekt. Lage Sehr schönes Grundstück in guter Lage von Meiendorf! Sonstiges Wir, die Buchorn-Bau GmbH, sind eine Inhabergeführte Hausbaufirma. An der Spitze des Unternehmens steht unser Chef, Alexander Buchorn. Bei uns sprechen Sie als unsere Bauherren direkt mit den "Entscheidern" ohne lange Wartezeiten. Exklusiv, Individuell, persönlich und direkt an unseren Bauherren.....so verstehen wir unseren Job. Und machen wir mit unsereren eigenen Handwerkern...stark und leistungsorientiert. Sind sind neugierig geworden und wollen uns näher kennenlernen???? Wir freuen uns auf Sie und Ihre Familie. Lassen Sie sich von unserer Leistungsstärke inspirieren, denn nur gemeinsam wir Ihr Zuhause so stark und planbar, wie Sie es immer schon wollten.