Charmante Neubau-Eigentumswohnungen mit Wasserblick auf die Thüringische Saale

Etagenwohnung zum Kauf in Saale Holzland Kreis, Thüringen · 07774

Zimmer

Bad

103 m²

Wohnfläche

1920

Baujahr

Beschreibung

Objektbeschreibung In der ehemaligen Lederfabrik aus den 1920er-Jahren entstehen in der malerischen Stadt Dornburg-Camburg 18 charmante Neubauwohnungen mit 30 Pkw-Stellplätzen.

Das Gebäude mit drei Etagen wird hochwertig saniert und voraussichtlich ab Mitte 2025 fertiggestellt.

Die schicken Eigentumswohnungen haben:

Wohnflächen von ca. 54,27 m² bis ca. 167,42 m².
Die Kaufpreise liegen zwischen ca. 174.550 Euro und ca. 485.518 Euro.
Zu jeder Wohnung ist mindestens ein Pkw-Stellplatz verfügbar. Diese können für ca. 7.500 Euro erworben werden.

Die schicken Neubauwohnungen zeichnen sich durch lichtdurchflutete Räume, ausgestattet mit offenen Loggien oder Balkonen im hinteren Bereich aus. Die modernen Zwei- bis Fünfzimmerwohnoasen mit großen Fenstern schaffen ein ganz besonderes Ambiente in Ihrem neuen Zuhause.

Ein Highlight der Wohnungen bildet der geräumige Wohn- und Essbereich, der viel Platz für Familie und Freunde bietet. Mit dem Personenaufzug können Sie bequem Ihre neue Wohnung erreichen. Die Pkw-Stellplätze werden gegenüberliegend auf dem Grundstück geschaffen.

Die Zwei- bis Fünfzimmerwohnungen bieten teilweise einen herrlichen Blick auf das einmalige Flussgebiet der Thüringischen Saale. Durch die Toplage der Wohnungen ist der Standort für Selbstnutzer/-innen und auch für Kapitalanleger/-innen sehr interessant. Die künftigen Bewohner/-innen kommen in den Genuss des Saale-Radwegs direkt vor dem Haus und des Blicks auf Burg Camburg.

Ausstattung

KFW 50
Energiebedarfsausweis: Jahres-Primärenergiebedarf: 33,81 kWh/(m²a); Energieträger: Luft-Wasser-Wärmepumpe, solare
Heizungsunterstützung; Baujahr des Gebäudes: 1920; Sanierung: 2023/24; Energieeffizienzklasse: A+ (EnEV-Berechnungsnachweis vom 08.04.2022)
Schlafzimmer
offener Wohn- Essbereich
Bad mit Dusche schwellenlos, Badewanne
Fahrstuhl
Fußbodenheizung
Büro/Kinderzimmer
großzügig geschnittenes Wohnzimmer
Balkon
Wärmepumpe
Solaranlage
Keller
PKW-E-Ladestationen

Lage Die Neubauwohnungen befinden sich nahe der Stadt Jena und sind von den Schlössern der Stadt Dornburg-Camburg umgeben.

Geschäfte des täglichen Bedarfs, Ärzte, Schulen und Kindergärten befinden sich in der Nähe. Für eine gute Zuganbindung nach Jena oder Apolda ist auch gesorgt. Durch die gute Infrastruktur ist Dornburg bei Familien, Singles und Senioren gleichermaßen beliebt.

Apotheke: ca. 150 m
Kindergarten: ca. 650 m
Staatliche Grundschule: ca. 750 m
Waren des täglichen Bedarfs: ca. 450 m
Stadtverwaltung: ca. 500 m
Bundesstraße B88: ca. 500 m
Bahnhof Camburg: ca. 400 m

Zur Universität Jena sind es nur wenige Fahrminuten. Der Regionalexpress, welcher die Metropolregionen Jena und Leipzig verbindet, hält in Dornburg-Camburg. Mit der Regiobahn sind es ca. 7 Minuten nach Jena. Durch die zentrale Lage der Wohnungen kann von einer guten Vermietbarkeit ausgegangen werden.

Objektbeschreibung In der ehemaligen Lederfabrik aus den 1920er-Jahren entstehen in der malerischen Stadt Dornburg-Camburg 18 charmante Neubauwohnungen mit 30 Pkw-Stellplätzen. Das Gebäude mit drei Etagen wird hochwertig saniert und voraussichtlich ab Mitte 2025 fertiggestellt. Die schicken Eigentumswohnungen haben: - Wohnflächen von ca. 54,27 m² bis ca. 167,42 m². - Die Kaufpreise liegen zwischen ca. 174.550 Euro und ca. 485.518 Euro. - Zu jeder Wohnung ist mindestens ein Pkw-Stellplatz verfügbar. Diese können für ca. 7.500 Euro erworben werden. Die schicken Neubauwohnungen zeichnen sich durch lichtdurchflutete Räume, ausgestattet mit offenen Loggien oder Balkonen im hinteren Bereich aus. Die modernen Zwei- bis Fünfzimmerwohnoasen mit großen Fenstern schaffen ein ganz besonderes Ambiente in Ihrem neuen Zuhause. Ein Highlight der Wohnungen bildet der geräumige Wohn- und Essbereich, der viel Platz für Familie und Freunde bietet. Mit dem Personenaufzug können Sie bequem Ihre neue Wohnung erreichen. Die Pkw-Stellplätze werden gegenüberliegend auf dem Grundstück geschaffen. Die Zwei- bis Fünfzimmerwohnungen bieten teilweise einen herrlichen Blick auf das einmalige Flussgebiet der Thüringischen Saale. Durch die Toplage der Wohnungen ist der Standort für Selbstnutzer/-innen und auch für Kapitalanleger/-innen sehr interessant. Die künftigen Bewohner/-innen kommen in den Genuss des Saale-Radwegs direkt vor dem Haus und des Blicks auf Burg Camburg. Ausstattung - KFW 50 - Energiebedarfsausweis: Jahres-Primärenergiebedarf: 33,81 kWh/(m²a); Energieträger: Luft-Wasser-Wärmepumpe, solare - Heizungsunterstützung; Baujahr des Gebäudes: 1920; Sanierung: 2023/24; Energieeffizienzklasse: A+ (EnEV-Berechnungsnachweis vom 08.04.2022) - Schlafzimmer - offener Wohn- Essbereich - Bad mit Dusche schwellenlos, Badewanne - Fahrstuhl - Fußbodenheizung - Büro/Kinderzimmer - großzügig geschnittenes Wohnzimmer - Balkon - Wärmepumpe - Solaranlage - Keller - PKW-E-Ladestationen Lage Die Neubauwohnungen befinden sich nahe der Stadt Jena und sind von den Schlössern der Stadt Dornburg-Camburg umgeben. Geschäfte des täglichen Bedarfs, Ärzte, Schulen und Kindergärten befinden sich in der Nähe. Für eine gute Zuganbindung nach Jena oder Apolda ist auch gesorgt. Durch die gute Infrastruktur ist Dornburg bei Familien, Singles und Senioren gleichermaßen beliebt. - Apotheke: ca. 150 m - Kindergarten: ca. 650 m - Staatliche Grundschule: ca. 750 m - Waren des täglichen Bedarfs: ca. 450 m - Stadtverwaltung: ca. 500 m - Bundesstraße B88: ca. 500 m - Bahnhof Camburg: ca. 400 m Zur Universität Jena sind es nur wenige Fahrminuten. Der Regionalexpress, welcher die Metropolregionen Jena und Leipzig verbindet, hält in Dornburg-Camburg. Mit der Regiobahn sind es ca. 7 Minuten nach Jena. Durch die zentrale Lage der Wohnungen kann von einer guten Vermietbarkeit ausgegangen werden.