vermietete 1-Raum Wohnung als Kapitalanlage

Hochparterre zum Kauf in Saale Holzland Kreis, Thüringen · 07778

Kaufpreis

35.000 €

Zimmer

35 m²

Wohnfläche

1987

Baujahr

1.000 €

pro m²

Beschreibung

Lage Die Gemeinde Zimmern liegt eingebettet in die reizvolle Landschaft des Saaleplateaus und steht mit ihren 174 Einwohnern für ein ruhiges, naturnahes Wohnen in dörflicher Atmosphäre. Die Nähe zu Dornburg in nur wenigen Fahrminuten sowie zur Stadt Jena in ca. 20 Minuten macht den Standort besonders attraktiv für alle, die die Vorzüge ländlicher Gelassenheit mit einer guten Anbindung an urbane Infrastruktur verbinden möchten. Hier wohnen Sie in entspannter Umgebung und erreichen gleichzeitig bequem die wichtigen Zentren des täglichen Lebens

Sonstiges Haftungsausschluss / Disclaimer

Alle Angaben in diesem Exposé und in der Onlineanzeige basieren auf Informationen, die uns von den Eigentümern oder Dritten zur Verfügung gestellt wurden. Die Wienroth Immobilien GmbH & Co. KG, Karl-Liebknecht-Straße 9, 07749 Jena, übernimmt keine Gewähr für die Richtigkeit, Vollständigkeit oder Aktualität dieser Angaben. All information in this exposé and online listing is based on data provided to us by the owners or third parties. Wienroth Immobilien GmbH & Co. KG, Karl-Liebknecht-Straße 9, 07749 Jena, assumes no liability for the accuracy, completeness, or timeliness of this information.

Zwischenverkauf, Irrtümer und Änderungen bleiben ausdrücklich vorbehalten. Die in der Anzeige enthaltenen Grundrisse, Pläne oder Visualisierungen dienen ausschließlich der Veranschaulichung und sind nicht maßstabsgetreu. Maßangaben und Flächen sind ggf. vor Ort zu überprüfen. Subject to prior sale, errors, and changes. Floor plans, layouts, or visualizations contained in the listing are for illustrative purposes only and are not to scale. All dimensions and areas should be verified on site.

Dieses Angebot ist freibleibend und unverbindlich. Es stellt kein rechtsverbindliches Angebot im juristischen Sinne dar. Ein Maklervertrag kommt erst durch eine schriftliche Vereinbarung mit der Wienroth Immobilien GmbH & Co. KG zustande. This offer is non-binding and without obligation. It does not constitute a legally binding offer. A brokerage agreement is only concluded upon written confirmation by Wienroth Immobilien GmbH & Co. KG.

Provisionshinweis / Commission Notice

Sofern in der Anzeige oder im Exposé eine Provision genannt ist, wird diese bei erfolgreichem Abschluss eines notariellen Kaufvertrags fällig und ist vom Käufer an die Wienroth Immobilien GmbH & Co. KG zu zahlen. Die Höhe der Provision ergibt sich aus dem jeweiligen Angebot und versteht sich inklusive gesetzlicher Mehrwertsteuer. If a commission is stated in the listing or exposé, it becomes due upon successful conclusion of a notarized purchase agreement and is payable by the buyer to Wienroth Immobilien GmbH & Co. KG. The amount of the commission is based on the respective offer and includes statutory VAT.

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Mit Ihrer Kontaktaufnahme erklären Sie sich damit einverstanden, dass Ihre Daten zum Zweck der Bearbeitung Ihrer Anfrage gespeichert und verarbeitet werden. Weitere Informationen zum Umgang mit personenbezogenen Daten finden Sie in unserer Datenschutzerklärung unter: By contacting us, you agree that your data will be stored and processed for the purpose of handling your inquiry. Further information on the handling of personal data can be found in our privacy policy at: 👉 www.wienroth-immobilien.de/datenschutz

Objektbeschreibung Diese ca. 35 m² große vermietete Einraumwohnung befindet sich in einem soliden Mehrfamilienhaus aus DDR-Zeiten. Die praktische Größe und der funktionale Grundriss machen sie besonders attraktiv für junge Menschen und damit zu einer gut vermietbaren Einheit in der Nähe der Universitätsstadt Jena. Das Tageslichtbad mit Wanne und die Küche mit Fenster sind bequem vom Flur aus betretbar. Ein Keller sowie ein Stellplatz ergänzen das Angebot sinnvoll. Für Kapitalanleger bietet sich hier die Gelegenheit, in eine überschaubare und bereits vermietete Wohnung mit bestehendem Mietverhältnis zu investieren. Zum Trocknen der Wäsche kann der Dachboden und der Wäscheplatz genutzt werden. Lage Die Gemeinde Zimmern liegt eingebettet in die reizvolle Landschaft des Saaleplateaus und steht mit ihren 174 Einwohnern für ein ruhiges, naturnahes Wohnen in dörflicher Atmosphäre. Die Nähe zu Dornburg in nur wenigen Fahrminuten sowie zur Stadt Jena in ca. 20 Minuten macht den Standort besonders attraktiv für alle, die die Vorzüge ländlicher Gelassenheit mit einer guten Anbindung an urbane Infrastruktur verbinden möchten. Hier wohnen Sie in entspannter Umgebung und erreichen gleichzeitig bequem die wichtigen Zentren des täglichen Lebens Sonstiges Haftungsausschluss / Disclaimer Alle Angaben in diesem Exposé und in der Onlineanzeige basieren auf Informationen, die uns von den Eigentümern oder Dritten zur Verfügung gestellt wurden. Die Wienroth Immobilien GmbH & Co. KG, Karl-Liebknecht-Straße 9, 07749 Jena, übernimmt keine Gewähr für die Richtigkeit, Vollständigkeit oder Aktualität dieser Angaben. All information in this exposé and online listing is based on data provided to us by the owners or third parties. Wienroth Immobilien GmbH & Co. KG, Karl-Liebknecht-Straße 9, 07749 Jena, assumes no liability for the accuracy, completeness, or timeliness of this information. Zwischenverkauf, Irrtümer und Änderungen bleiben ausdrücklich vorbehalten. Die in der Anzeige enthaltenen Grundrisse, Pläne oder Visualisierungen dienen ausschließlich der Veranschaulichung und sind nicht maßstabsgetreu. Maßangaben und Flächen sind ggf. vor Ort zu überprüfen. Subject to prior sale, errors, and changes. Floor plans, layouts, or visualizations contained in the listing are for illustrative purposes only and are not to scale. All dimensions and areas should be verified on site. Dieses Angebot ist freibleibend und unverbindlich. Es stellt kein rechtsverbindliches Angebot im juristischen Sinne dar. Ein Maklervertrag kommt erst durch eine schriftliche Vereinbarung mit der Wienroth Immobilien GmbH & Co. KG zustande. This offer is non-binding and without obligation. It does not constitute a legally binding offer. A brokerage agreement is only concluded upon written confirmation by Wienroth Immobilien GmbH & Co. KG. Provisionshinweis / Commission Notice Sofern in der Anzeige oder im Exposé eine Provision genannt ist, wird diese bei erfolgreichem Abschluss eines notariellen Kaufvertrags fällig und ist vom Käufer an die Wienroth Immobilien GmbH & Co. KG zu zahlen. Die Höhe der Provision ergibt sich aus dem jeweiligen Angebot und versteht sich inklusive gesetzlicher Mehrwertsteuer. If a commission is stated in the listing or exposé, it becomes due upon successful conclusion of a notarized purchase agreement and is payable by the buyer to Wienroth Immobilien GmbH & Co. KG. The amount of the commission is based on the respective offer and includes statutory VAT. Datenschutzhinweis / Privacy Notice Mit Ihrer Kontaktaufnahme erklären Sie sich damit einverstanden, dass Ihre Daten zum Zweck der Bearbeitung Ihrer Anfrage gespeichert und verarbeitet werden. Weitere Informationen zum Umgang mit personenbezogenen Daten finden Sie in unserer Datenschutzerklärung unter: By contacting us, you agree that your data will be stored and processed for the purpose of handling your inquiry. Further information on the handling of personal data can be found in our privacy policy at: 👉 www.wienroth-immobilien.de/datenschutz