Wohnen im Denkmal wie im eigenen Haus – Exklusive Maisonettewohnung im „Valuta-Schloss“

Etagenwohnung zum Kauf in Saale Holzland Kreis, Thüringen · 07639

Kaufpreis

424.000 €

Zimmer

Bäder

204 m²

Wohnfläche

1930

Baujahr

2.078 €

pro m²

Beschreibung

Obergeschoss – Private Rückzugsorte. Hier befindet sich der private Schlafbereich für die Familie. Großzügiges Elternschlafzimmer mit begehbarer Ankleide, zwei helle Kinderzimmer, luxuriöses Familienbad mit hochwertigem Waschtisch, großer Badewanne, bodengleicher Echtglasregendusche, WC und Bidet. Fußbodenheizung und Handtuchheizkörper für maximalen Komfort, begehbarer Schuh- und Wandschrank im Flur.
Obergeschoss – Leben, Genießen, Zusammenkommen. Das Herzstück der Wohnung ist die offene Einbauküche als kommunikativer Mittelpunkt. Direkter Zugang zur großzügigen Dachterrasse – perfekt für Sonnenstunden, Dinner mit Freunden oder entspannte Familienmomente. Helles, gemütliches Wohnzimmer mit besonderem Flair und ein separates Arbeitszimmer – ideal für Homeoffice. Ein zweites Duschbad mit WC, Kellerebene mit Raum für Ihre Ideen. Ca. 35 m² Nutzfläche, direkter Zugang von innen und außen. Aktuell als Fitnessbereich genutzt – auch ideal für Hobby, Wellness oder Stauraum. Fazit – eine seltene Gelegenheit. Diese Immobilie ist eine Rarität: großzügig, privat, repräsentativ und voller Charakter. Ein Zuhause, das man nicht nur sieht, sondern fühlt. Perfekt für Menschen, die sich bewusst für Qualität, Raum und Individualität entscheiden. Vereinbaren Sie jetzt Ihren persönlichen Besichtigungstermin und erleben Sie, wie sich exklusives Wohnen anfühlt.

Lage Die Kurstadt Bad Klosterlausnitz liegt im Osten des Saale-Holzland-Kreises und verfügt über eine gute Anbindung an den öffentlichen Nahverkehr mit Bus und Bahn. Einrichtungen des täglichen Bedarfs wie Kindergarten, Grundschule, Ärzte, Apotheke sowie Einkaufsmöglichkeiten sind fußläufig erreichbar. Bad Klosterlausnitz ist ein anerkannter Kurort mit einem hohen Freizeit- und Erholungswert. Die Kristalltherme mit Saunalandschaft sowie die umliegenden Wiesen und Wälder bieten vielfältige Möglichkeiten zur Erholung und Freizeitgestaltung. Die verkehrsgünstige Lage mit schneller Anbindung an die Bundesautobahnen A4 und A9 ermöglicht eine gute Erreichbarkeit der umliegenden Städte. Die Moritz Klinik Bad Klosterlausnitz ist der größte Arbeitgeber vor Ort. In kurzer Entfernung befindet sich zudem das Waldklinikum Eisenberg, eine deutschlandweit renommierte orthopädische Fachklinik. Die Nachfrage nach Wohnraum wird unter anderem durch Beschäftigte der umliegenden Kliniken geprägt.

Sonstiges weitere Sonderausstattungen: Sauna, Sporteinrichtungen, Infrarotsauna, Fitnessbereich im großzügigen UG, zweites Badezimmer im 2. OG mit Dusche

Objektbeschreibung Ein Zuhause für Menschen, die das Besondere suchen. Diese außergewöhnliche Maisonette-Eigentumswohnung im Haus-im-Haus-Prinzip ist mehr als nur Wohnraum – sie ist ein Lebensstil. In der prachtvollen historischen Villa „Valuta-Schloss“ genießen Sie das Gefühl eines eigenen Hauses, kombiniert mit der Eleganz denkmalgeschützter Architektur und modernem Wohnkomfort. Ein separater Eingang, ein privates Treppenhaus und großzügige Flächen über mehrere Ebenen schaffen maximale Privatsphäre – ideal für Familien oder anspruchsvolle Eigennutzer, die Individualität und Exklusivität schätzen. Raumkonzept – Großzügigkeit trifft Geborgenheit: 1. Obergeschoss – Private Rückzugsorte. Hier befindet sich der private Schlafbereich für die Familie. Großzügiges Elternschlafzimmer mit begehbarer Ankleide, zwei helle Kinderzimmer, luxuriöses Familienbad mit hochwertigem Waschtisch, großer Badewanne, bodengleicher Echtglasregendusche, WC und Bidet. Fußbodenheizung und Handtuchheizkörper für maximalen Komfort, begehbarer Schuh- und Wandschrank im Flur. 2. Obergeschoss – Leben, Genießen, Zusammenkommen. Das Herzstück der Wohnung ist die offene Einbauküche als kommunikativer Mittelpunkt. Direkter Zugang zur großzügigen Dachterrasse – perfekt für Sonnenstunden, Dinner mit Freunden oder entspannte Familienmomente. Helles, gemütliches Wohnzimmer mit besonderem Flair und ein separates Arbeitszimmer – ideal für Homeoffice. Ein zweites Duschbad mit WC, Kellerebene mit Raum für Ihre Ideen. Ca. 35 m² Nutzfläche, direkter Zugang von innen und außen. Aktuell als Fitnessbereich genutzt – auch ideal für Hobby, Wellness oder Stauraum. Fazit – eine seltene Gelegenheit. Diese Immobilie ist eine Rarität: großzügig, privat, repräsentativ und voller Charakter. Ein Zuhause, das man nicht nur sieht, sondern fühlt. Perfekt für Menschen, die sich bewusst für Qualität, Raum und Individualität entscheiden. Vereinbaren Sie jetzt Ihren persönlichen Besichtigungstermin und erleben Sie, wie sich exklusives Wohnen anfühlt. Lage Die Kurstadt Bad Klosterlausnitz liegt im Osten des Saale-Holzland-Kreises und verfügt über eine gute Anbindung an den öffentlichen Nahverkehr mit Bus und Bahn. Einrichtungen des täglichen Bedarfs wie Kindergarten, Grundschule, Ärzte, Apotheke sowie Einkaufsmöglichkeiten sind fußläufig erreichbar. Bad Klosterlausnitz ist ein anerkannter Kurort mit einem hohen Freizeit- und Erholungswert. Die Kristalltherme mit Saunalandschaft sowie die umliegenden Wiesen und Wälder bieten vielfältige Möglichkeiten zur Erholung und Freizeitgestaltung. Die verkehrsgünstige Lage mit schneller Anbindung an die Bundesautobahnen A4 und A9 ermöglicht eine gute Erreichbarkeit der umliegenden Städte. Die Moritz Klinik Bad Klosterlausnitz ist der größte Arbeitgeber vor Ort. In kurzer Entfernung befindet sich zudem das Waldklinikum Eisenberg, eine deutschlandweit renommierte orthopädische Fachklinik. Die Nachfrage nach Wohnraum wird unter anderem durch Beschäftigte der umliegenden Kliniken geprägt. Sonstiges weitere Sonderausstattungen: Sauna, Sporteinrichtungen, Infrarotsauna, Fitnessbereich im großzügigen UG, zweites Badezimmer im 2. OG mit Dusche