Exklusiv wohnen am Stadtpark

Einfamilienhaus (Freistehend) zum Kauf in Vorpommern Rügen Kreis, Mecklenburg Vorpommern · 18435

Kaufpreis

650.000 €

Zimmer

Bäder

156 m²

Wohnfläche

2004

Baujahr

4.167 €

pro m²

Beschreibung

Das äußerst gepflegte Wohnhaus besticht durch seine lichtdurchflutete Architektur mit großen Fensterformaten und Aluminiumfenstern. Im Erdgeschoss sorgen elektrische Rollläden für Komfort. Eine großzügige Eingangsdiele mit Einbauschrank und Spotbeleuchtung empfängt Sie. Die Treppe mit Natursteinstufen unterstreicht den hochwertigen Charakter.

Im Erdgeschoss befinden sich ein Gästezimmer, ein modernes Duschbad sowie ein großzügiger Wohnbereich mit Kamin und Zugang zur teilweise überdachten Terrasse mit Parkblick. Die hochwertige Einbauküche ist von der Diele erreichbar und bietet ebenfalls einen Terrassenzugang. Ergänzt wird diese Ebene durch einen Hauswirtschaftsraum mit Gasheizung (Bj. 2022).

Das Obergeschoss verfügt über eine helle Galerie mit elektrischen Atelierfenstern, ein stilvolles Bad mit Wanne, zwei Kinderzimmer sowie ein großzügiges Schlafzimmer mit Parkblick und zwei Einbauschränken. Hochwertige Details wie satinierte Türen runden dieses besondere Angebot ab.

Ausstattung

zentrale, ruhige Lage am Stadtpark
Doppelcarport mit Schuppen
Gartenpavillon
individuelles Architektenhaus
Natursteintreppe
Fußbodenheizung
exklusive Innenausstattung
Kamin
Aluminiumfenster
5 Wohnräume
Rollladen im Erdgeschoss
Einbauschränke
Terrasse, teilweise überdacht
Parkblick
perfekte Infrastruktur
Einbauküche mit hochwertigen Geräten BJ 2022
Gasheizung BJ 2022
Galerie im Obergeschoss mit elektrischen Atelierfenstern
Tondachsteine
Enthärtungsanlage
elektrische Torschließanlage

Lage Die Hansestadt Stralsund ist eine Stadt im Nordosten Deutschlands im südlichen Ostseeraum. Sie gehört zum Landesteil Vorpommern des Landes Mecklenburg-Vorpommern. Die Hansestadt liegt am Strelasund, einer Meerenge der Ostsee. Sie wird aufgrund ihrer Lage als „Tor zur Insel Rügen“ bezeichnet. Die Altstadt mit ihren zahlreichen Baudenkmalen und besonders wertvollen Zeugnissen der Backsteingotik gehört seit 2002 mit dem Titel Historische Altstädte Stralsund und Wismar zum UNESCO-Weltkulturerbe. Der Stadtteil Kniepervorstadt gehört zum Stadtgebiet Knieper. Die Anbindung an den ÖPNV ist sehr gut. Schulen, Kindertagesstätten, Ärzte und Lebensmitteldiscounter befinden sich innerhalb des Stadtteils. Die Kniepervorstadt ist eine beliebte und attraktive Wohngegend. Der Stadtwald und der Moorteich bilden die südliche und der Strelasund die nördliche Grenze des Stadtteils.

Sonstiges Alle Angaben haben wir vom Auftraggeber erhalten. Für deren Richtigkeit können wir keine Gewähr übernehmen. Einen Zwischenverkauf behält sich der Auftraggeber/Verkäufer ausdrücklich vor.

Objektbeschreibung Dieses exklusive Architektenhaus in begehrter Lage von Stralsund, Knieper Vorstadt, direkt an der Brunnenaue (Stadtpark), vereint modernes Wohnen mit höchstem Komfort und herrlichem Naturblick. Das großzügige Grundstück überzeugt mit liebevoll angelegtem Ziergarten, Gartenpavillon, Doppelcarport und Schuppen. Das äußerst gepflegte Wohnhaus besticht durch seine lichtdurchflutete Architektur mit großen Fensterformaten und Aluminiumfenstern. Im Erdgeschoss sorgen elektrische Rollläden für Komfort. Eine großzügige Eingangsdiele mit Einbauschrank und Spotbeleuchtung empfängt Sie. Die Treppe mit Natursteinstufen unterstreicht den hochwertigen Charakter. Im Erdgeschoss befinden sich ein Gästezimmer, ein modernes Duschbad sowie ein großzügiger Wohnbereich mit Kamin und Zugang zur teilweise überdachten Terrasse mit Parkblick. Die hochwertige Einbauküche ist von der Diele erreichbar und bietet ebenfalls einen Terrassenzugang. Ergänzt wird diese Ebene durch einen Hauswirtschaftsraum mit Gasheizung (Bj. 2022). Das Obergeschoss verfügt über eine helle Galerie mit elektrischen Atelierfenstern, ein stilvolles Bad mit Wanne, zwei Kinderzimmer sowie ein großzügiges Schlafzimmer mit Parkblick und zwei Einbauschränken. Hochwertige Details wie satinierte Türen runden dieses besondere Angebot ab. Ausstattung - zentrale, ruhige Lage am Stadtpark - Doppelcarport mit Schuppen - Gartenpavillon - individuelles Architektenhaus - Natursteintreppe - Fußbodenheizung - exklusive Innenausstattung - Kamin - Aluminiumfenster - 5 Wohnräume - Rollladen im Erdgeschoss - Einbauschränke - Terrasse, teilweise überdacht - Parkblick - perfekte Infrastruktur - Einbauküche mit hochwertigen Geräten BJ 2022 - Gasheizung BJ 2022 - Galerie im Obergeschoss mit elektrischen Atelierfenstern - Tondachsteine - Enthärtungsanlage - elektrische Torschließanlage Lage Die Hansestadt Stralsund ist eine Stadt im Nordosten Deutschlands im südlichen Ostseeraum. Sie gehört zum Landesteil Vorpommern des Landes Mecklenburg-Vorpommern. Die Hansestadt liegt am Strelasund, einer Meerenge der Ostsee. Sie wird aufgrund ihrer Lage als „Tor zur Insel Rügen“ bezeichnet. Die Altstadt mit ihren zahlreichen Baudenkmalen und besonders wertvollen Zeugnissen der Backsteingotik gehört seit 2002 mit dem Titel Historische Altstädte Stralsund und Wismar zum UNESCO-Weltkulturerbe. Der Stadtteil Kniepervorstadt gehört zum Stadtgebiet Knieper. Die Anbindung an den ÖPNV ist sehr gut. Schulen, Kindertagesstätten, Ärzte und Lebensmitteldiscounter befinden sich innerhalb des Stadtteils. Die Kniepervorstadt ist eine beliebte und attraktive Wohngegend. Der Stadtwald und der Moorteich bilden die südliche und der Strelasund die nördliche Grenze des Stadtteils. Sonstiges Alle Angaben haben wir vom Auftraggeber erhalten. Für deren Richtigkeit können wir keine Gewähr übernehmen. Einen Zwischenverkauf behält sich der Auftraggeber/Verkäufer ausdrücklich vor.