Wohlfühlverdächtig...Das besondere Eigenheim mit Stil
Einfamilienhaus (Freistehend) zum Kauf in Ludwigslust Parchim Kreis, Mecklenburg Vorpommern · 19386
Kaufpreis
265.000 €
5
Zimmer
170 m²
Wohnfläche
1987
Baujahr
1.559 €
pro m²
Beschreibung
Objektbeschreibung
Willkommen in der Immobilie mit Herz und Herzlichkeit! Das sehr gepflegte beeindruckende Einfamilienhaus begrüßt sie mit einem hellen und willkommenen Ambiente. Wenn Sie dieses Wohnhaus betreten, empfängt Sie eine ansprechende Großzügigkeit. Es ist mit sehr viel Liebe zum Detail geschmackvoll ausgestattet und zu einer Wohnoase gestaltet. Im Erdgeschoss erwartet Sie der einladende großzügige Wohn- und Essbereich mit Blick und Zugang in den gepflegten Garten, die funktionale Küche mit Platz für kulinarische Abenteuer und das Tageslicht- Gäste WC. Im Obergeschoss der Immobilie befindest sich das große geflieste Erlebnisbad unter anderem mit Freistand Badewanne und einer Aromatherapie Sauna mit Hot Stone Anwendungszone und ein weiteres großes geräumiges lichtdurchflutetes Multifunktional Zimmer. Der Keller in diesem Immobilienangebot darf stolz mit als Besonderheit benannt werden. Weitere ansprechende Wohnräume bereichern den gesamten Lebensbereich.
Dieses Immobilienangebot erweitert seine Nutzfläche mit dem Zusammenspiel der angelegten Outdoor-Flächen. Die zusätzliche geschützte Sitz Lounge grenzt direkt an den Außen - Aktiv - Grill mit fließendem Übergang in die beeindruckende Gartenlandschaft. In diesem Gartenparadies befindet sich mehrere einladende Wohlfühlzonen.
Das stimmige Gesamtbild überzeugt mit jedem Detail und wurde mit viel Sorgfalt kreiert. Fühlen sie sich willkommen. „In jedem Haus, in jedem Garten steckt ein Stück Geborgenheit“.
Ausstattung
Individuelle Ausstattungsmerkmale:
- großer überdachter Outdoor Bereich
- gepflegtes Grundstück
- Garten
Lage
Passow ist eine Gemeinde im Landkreis Ludwigslust-Parchim, Mecklenburg- Vorpommern. Sie liegt 9 km südlich von Goldberg und ca. 6 km nördlich von Lübz. Verwaltet wird Passow vom Amt Eldenburg Lübz mit Sitz in Lübz.
Südlich von Passow liegen der Passower See und die Müritz-Elde-Wasserstraße.
Die Gemeinde liegt am Rande des Naturparks Nossentiner / Schwinzer Heide und in einem als Tourismusentwicklungsraum ausgewiesenen Bereich. Viel Wald, Seen, W Der Ort Passow ist eine ländliche Gemeinde mit idyllischem, ruhigem Wohnumfeld. Typisch mecklenburgische Seenlandschaft mit Naturbad am Passower See. Steganlage, Sprungturm um Wanderweg um den See. Vor Ort gibt es eine Kita, eine Grundschule, einen Bäcker und Kleingewerbe. Das soziale Leben wird durch Vereine gefördert.
Ausstattung
- Gepflegt
- Ausstattung: Standard
Daten & Fakten
Eckdaten
- Objektart
- Einfamilienhaus (Freistehend)
- Kaufpreis
- 265.000 €
- Zimmer
- 5
- Schlafzimmer
- 4
- Zustand
- Gepflegt
- Ausstattung
- Standard
- Bezugsfrei ab
- 01.06.2026
Flächen
- Wohnfläche
- 170 m²
Gebäude & Energie
- Baujahr
- 1987
- Energieklasse
- C
- Heizungsart
- Gas
Energie
C
Energieeffizienzklasse
Klasse C
A+
A
B
C
D
E
F
G
H
Finanzierung
- 10% Eigenkapital (26.500 €)
- 1.133 € / Monat
- 20% Eigenkapital (53.000 €)
- 1.007 € / Monat
- 30% Eigenkapital (79.500 €)
- 881 € / Monat
Annahme: 3,7% Sollzins, 2% anfängliche Tilgung. Ohne Kaufnebenkosten (Grunderwerbsteuer, Notar, Makler). Keine Finanzberatung.
Als Kapitalanlage
Als Kapitalanlage rechnen
≈ 11,4 % EK-Rendite p.a. · 217 € Überschuss/Mon.
Kaltmiete geschätzt (aus Wohnfläche) und frei anpassbar. Richtwerte ohne Gewähr, keine Steuer- oder Anlageberatung.
Lage
Ungefähre Lage — die genaue Adresse gibt's auf Anfrage.
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Kaufpreis
265.000 €