Haus mit Weitblick in ruhiger Lage in 85293 Reichertshausen
Einfamilienhaus (Freistehend) zum Kauf in Pfaffenhofen An Der Ilm Kreis, Bayern · 85293
Kaufpreis
880.000 €
8
Zimmer
3
Bäder
154 m²
Wohnfläche
1984
Baujahr
5.714 €
pro m²
Beschreibung
Objektbeschreibung
Das Haus liegt inmitten eines großen Grundstückes. Der Weitblick ist einzigartig und die Lage absolut ruhig. Nur wenige Jahre wurde das Anwesen bewohnt. Im EG bietet sich noch eine individuelle Gestaltungsmöglichkeit. Im Anhang befindet sich ein Dokument mit einer Beschreibung
Wohnfläche: 153,52 m² + Gewerbe/Büro. 31,52 m², Energieausweis im Anhang
Ausstattung
Parkett, Kachelofen, Wintergarten, Zimmer noch ausbaufähig
Lage
Großes Grundstück mit einzigartigem Weitblick in ruhiger Lage.
Ausstattung
- 2 Stellplätze
- Gepflegt
- Ausstattung: Gehoben
Daten & Fakten
Eckdaten
- Objektart
- Einfamilienhaus (Freistehend)
- Kaufpreis
- 880.000 €
- Zimmer
- 8
- Schlafzimmer
- 3
- Badezimmer
- 3
- Stellplätze
- 2
- Zustand
- Gepflegt
- Ausstattung
- Gehoben
- Bezugsfrei ab
- 8.6.2026
Flächen
- Wohnfläche
- 154 m²
Gebäude & Energie
- Baujahr
- 1984
- Heizungsart
- ÖL
Finanzierung
- 10% Eigenkapital (88.000 €)
- 3.762 € / Monat
- 20% Eigenkapital (176.000 €)
- 3.344 € / Monat
- 30% Eigenkapital (264.000 €)
- 2.926 € / Monat
Annahme: 3,7% Sollzins, 2% anfängliche Tilgung. Ohne Kaufnebenkosten (Grunderwerbsteuer, Notar, Makler). Keine Finanzberatung.
Als Kapitalanlage
Als Kapitalanlage rechnen
≈ 6,4 % EK-Rendite p.a. · 1.375 € Zuzahlung/Mon.
Kaltmiete geschätzt (aus Wohnfläche) und frei anpassbar. Richtwerte ohne Gewähr, keine Steuer- oder Anlageberatung.
Lage
Ungefähre Lage — die genaue Adresse gibt's auf Anfrage.
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Kaufpreis
880.000 €