mediterranes EFH mit ELW mit traumhafter Aussicht in Scheyern Lkr. Pfaffenhofen

Einfamilienhaus (Freistehend) zum Kauf in Pfaffenhofen An Der Ilm Kreis, Bayern · 85298

Kaufpreis

1.370.000 €

Zimmer

Bäder

218 m²

Wohnfläche

2001

Baujahr

6.284 €

pro m²

Beschreibung

Großzügige Wohnflächen, durchdachte Raumaufteilung und exklusive Ausstattung machen diese Immobilie zu einem echten Unikat – ideal für anspruchsvolle Familien oder Paare mit Platzbedarf und dem Wunsch nach gehobenem Wohnen.

Dieses besondere Einfamilienhaus vereint mediterrane Eleganz mit zeitloser Architektur. Warme Farbtöne und architektonische Details ergänzen den Charme.

Der südländische Charakter des Hauses sorgen für ein Gefühl von Weite und Großzügigkeit.

Genießen Sie den unverbaubaren Blick über Scheyern.

Ausstattung Repräsentatives Wohnzimmer mit Panoramablick

Hochwertige Einbauküche (optional)

1 Bad , 2 Duschbäder sowie Gäste-WC

Fußbodenheizung

Solaranlage

Kamin

Holz/Alu Fenster

elektrische Rollläden

Edle Bodenbeläge: Naturstein, Parkett

Hobbyraum im Untergeschoss

sonnige Terrasse und Balkone mit ganztägiger Sonne

Doppelgarage und Stellplätze auf dem Grundstück

Gepflegter Garten in Süd-/Westlage

Lage Das Einfamilienhaus befindet sich in einer der begehrtesten Wohnlagen von Scheyern – ruhig gelegen und dennoch gut angebunden. Die erhöhte Lage bietet einen fantastischen Blick über das Kloster und die umliegende Natur.

Scheyern mit seinen 5.000 Einwohnern bietet eine hohe Lebensqualität, hervorragende Infrastruktur und eine gute Anbindung nach Pfaffenhofen oder München ( ca. 40 km). Schulen, BOS, FOS, Kindergärten, Kita, Einkaufsmöglichkeiten . und Freizeitangebote befinden sich in unmittelbarer Nähe. In 45 min sind Sie in München Hbf

Durch die Nähe zu München und Ingolstadt ist Scheyern verkehrstechnisch sehr gut erschlossen ca. 15 km zur A9 Auffahrt Pfaffenhofen 6 km zur Bahnanbindung München-Ingolstadt

6 km zur Kreisstadt Pfaffenhofen mit 28.000 Einwohner

Busanbindung nach Pfaffenhofen zur Realschule und ins Gymnasium

https://de.wikipedia.org/wiki/Scheyern

Objektbeschreibung Dieses außergewöhnliche Einfamilienhaus in bester Lage von Scheyern vereint stilvolle Architektur, hochwertigen Wohnkomfort und eine traumhafte Aussicht über die reizvolle Umgebung. Großzügige Wohnflächen, durchdachte Raumaufteilung und exklusive Ausstattung machen diese Immobilie zu einem echten Unikat – ideal für anspruchsvolle Familien oder Paare mit Platzbedarf und dem Wunsch nach gehobenem Wohnen. Dieses besondere Einfamilienhaus vereint mediterrane Eleganz mit zeitloser Architektur. Warme Farbtöne und architektonische Details ergänzen den Charme. Der südländische Charakter des Hauses sorgen für ein Gefühl von Weite und Großzügigkeit. Genießen Sie den unverbaubaren Blick über Scheyern. Ausstattung Repräsentatives Wohnzimmer mit Panoramablick Hochwertige Einbauküche (optional) 1 Bad , 2 Duschbäder sowie Gäste-WC Fußbodenheizung Solaranlage 2. Kamin Holz/Alu Fenster elektrische Rollläden Edle Bodenbeläge: Naturstein, Parkett Hobbyraum im Untergeschoss sonnige Terrasse und Balkone mit ganztägiger Sonne Doppelgarage und Stellplätze auf dem Grundstück Gepflegter Garten in Süd-/Westlage Lage Das Einfamilienhaus befindet sich in einer der begehrtesten Wohnlagen von Scheyern – ruhig gelegen und dennoch gut angebunden. Die erhöhte Lage bietet einen fantastischen Blick über das Kloster und die umliegende Natur. Scheyern mit seinen 5.000 Einwohnern bietet eine hohe Lebensqualität, hervorragende Infrastruktur und eine gute Anbindung nach Pfaffenhofen oder München ( ca. 40 km). Schulen, BOS, FOS, Kindergärten, Kita, Einkaufsmöglichkeiten . und Freizeitangebote befinden sich in unmittelbarer Nähe. In 45 min sind Sie in München Hbf Durch die Nähe zu München und Ingolstadt ist Scheyern verkehrstechnisch sehr gut erschlossen ca. 15 km zur A9 Auffahrt Pfaffenhofen 6 km zur Bahnanbindung München-Ingolstadt 6 km zur Kreisstadt Pfaffenhofen mit 28.000 Einwohner Busanbindung nach Pfaffenhofen zur Realschule und ins Gymnasium https://de.wikipedia.org/wiki/Scheyern