Schickes Haus mit großem Garten

Einfamilienhaus (Freistehend) zum Kauf in Aschaffenburg, Bayern · 63743

Kaufpreis

430.000 €

Zimmer

Bäder

140 m²

Wohnfläche

1914

Baujahr

3.071 €

pro m²

Beschreibung

Objektbeschreibung Das schöne Einfamilienhaus mit einem seitlichen Anbau befindet sich im stadtnahen Gailbach und unterteilt sich in folgende Räumlichkeiten:

Kellergeschoss: Flur, Hobbyraum, WC, Abstellkammer, Heizungsraum u. weitere Kellerräume

Erdgeschoss: Flur, Küche, Wohn-und Essbereich, Tageslichtbad

Dachgeschoss: Zwei Schlafzimmer, Masterbad u. Diele

Der Dachboden dient als Speicher und ist nicht ausgebaut. Der seitliche Anbau dient als Erweiterung der Wohnfläche und kann nach Bedarf als kleines Appartement genutzt werden.

Ihr Fahrzeug kann bequem in der offenen Garage oder im Hofbereich geparkt werden.

Leider ist es portalseitig teilweise nicht möglich alle wesentlichen Energieträger des Energieausweises darzustellen. Bitte beachten Sie hierzu zusätzlich unsere folgenden Angaben zum Energieausweis:

Energiedaten: Bedarfsausweis Endenergiebedarf: 247,8 kWh/(m²a) wesentl. Energieträger: Erdgas E Baujahr: 1914 / 1971 Erweiterung Energieeffizienzklasse: G

Hinweis zum Inhalt der Immobilienangebote: Die Informationen zu unseren Immobilienangeboten erhalten wir vom Eigentümer oder anderen gegebenenfalls angegebenen Stellen. Eine Haftung für deren Richtigkeit übernehmen wir nicht.

Ausstattung Ausstattung:

massive Bauweise
Sandsteine im Kellergeschoss u. Mauersteine in den oberen Geschossen
ausgemauertes Holzfachwerk im Altbau
Bodenbeläge aus Fliesen, Vinyl, Laminat und Echtholzparkett
weiße Kunststofffenster (Bj. 1983, 1991 u. 2016)
manuelle Rollläden
weiße Wandheizkörper mit Thermostatventilen
Gasbrennwerttherme mit Warmwasserbereitung (Bj. 2009)
Erneuerung der Elektrik im Jahr 2016 im EG u. DG
Neue Einbauküche u. Bad im Jahr 2016 im DG

Lage Der Stadtteil Gailbach grenzt im Norden an Haibach, Dörrmorsbach im Landkreis Aschaffenburg, im Süden an Soden, Sulzbach am Main im Landkreis Miltenberg und im Westen an den Stadtteil Schweinheim.

Das Aschaffenburger Zentrum ist etwa 5 km entfernt, mit dem Auto ist es in ca. 8-10 Minuten erreichbar. Eine Stadtbusverbindung besteht ebenfalls. Die Busse frequentieren regelmäßig zwischen Aschaffenburg und Gailbach.

Gailbach bietet überdies durch seine zahlreichen Vereine eine größere Auswahl an Freizeit- und Sportangeboten.

Sonstiges Derzeit wird das Anwesen noch von den Eigentümern selbst bewohnt. Die Übernahme kann nach Absprache stattfinden.

Ihnen sagt die Beschreibung der Immobilien zu?! Dann melden Sie sich noch heute bei uns für weitere Informationen über diese tolle Immobilie!

Objektbeschreibung Das schöne Einfamilienhaus mit einem seitlichen Anbau befindet sich im stadtnahen Gailbach und unterteilt sich in folgende Räumlichkeiten: Kellergeschoss: Flur, Hobbyraum, WC, Abstellkammer, Heizungsraum u. weitere Kellerräume Erdgeschoss: Flur, Küche, Wohn-und Essbereich, Tageslichtbad Dachgeschoss: Zwei Schlafzimmer, Masterbad u. Diele Der Dachboden dient als Speicher und ist nicht ausgebaut. Der seitliche Anbau dient als Erweiterung der Wohnfläche und kann nach Bedarf als kleines Appartement genutzt werden. Ihr Fahrzeug kann bequem in der offenen Garage oder im Hofbereich geparkt werden. Leider ist es portalseitig teilweise nicht möglich alle wesentlichen Energieträger des Energieausweises darzustellen. Bitte beachten Sie hierzu zusätzlich unsere folgenden Angaben zum Energieausweis: Energiedaten: Bedarfsausweis Endenergiebedarf: 247,8 kWh/(m²a) wesentl. Energieträger: Erdgas E Baujahr: 1914 / 1971 Erweiterung Energieeffizienzklasse: G Hinweis zum Inhalt der Immobilienangebote: Die Informationen zu unseren Immobilienangeboten erhalten wir vom Eigentümer oder anderen gegebenenfalls angegebenen Stellen. Eine Haftung für deren Richtigkeit übernehmen wir nicht. Ausstattung Ausstattung: - massive Bauweise - Sandsteine im Kellergeschoss u. Mauersteine in den oberen Geschossen - ausgemauertes Holzfachwerk im Altbau - Bodenbeläge aus Fliesen, Vinyl, Laminat und Echtholzparkett - weiße Kunststofffenster (Bj. 1983, 1991 u. 2016) - manuelle Rollläden - weiße Wandheizkörper mit Thermostatventilen - Gasbrennwerttherme mit Warmwasserbereitung (Bj. 2009) - Erneuerung der Elektrik im Jahr 2016 im EG u. DG - Neue Einbauküche u. Bad im Jahr 2016 im DG Lage Der Stadtteil Gailbach grenzt im Norden an Haibach, Dörrmorsbach im Landkreis Aschaffenburg, im Süden an Soden, Sulzbach am Main im Landkreis Miltenberg und im Westen an den Stadtteil Schweinheim. Das Aschaffenburger Zentrum ist etwa 5 km entfernt, mit dem Auto ist es in ca. 8-10 Minuten erreichbar. Eine Stadtbusverbindung besteht ebenfalls. Die Busse frequentieren regelmäßig zwischen Aschaffenburg und Gailbach. Gailbach bietet überdies durch seine zahlreichen Vereine eine größere Auswahl an Freizeit- und Sportangeboten. Sonstiges Derzeit wird das Anwesen noch von den Eigentümern selbst bewohnt. Die Übernahme kann nach Absprache stattfinden. Ihnen sagt die Beschreibung der Immobilien zu?! Dann melden Sie sich noch heute bei uns für weitere Informationen über diese tolle Immobilie!