PROVISIONSFREI !!! „Ein Haus, zwei Welten: Stilvoll modernisiert und bereit für Ihre Zukunft“
Mehrfamilienhaus zum Kauf in Olpe Kreis, Nordrhein Westfalen · 57439
Kaufpreis
360.000 €
10
Zimmer
2
Bäder
200 m²
Wohnfläche
1973
Baujahr
1.800 €
pro m²
Beschreibung
Objektbeschreibung
Dieses charmante Wohnhaus vereint historischen Charakter mit modernem Wohnkomfort und bietet vielfältige Nutzungsmöglichkeiten. Ursprünglich im Jahr 1913 erbaut, wurde die Immobilie 1973 durch einen Anbau erweitert. Heute präsentieren sich beide Gebäudeteile als eigenständig nutzbare Wohneinheiten – ideal für die große Familie, Mehrgenerationenwohnen oder auch zur teilweisen bzw. vollständigen Vermietung.
Lage
Ruhige, sonnige Wohnlage zwischen Plettenberg und Attendorn.
Sonstiges
Hinweis zur Courtage
Der Kauf dieser Imobilie ist für den Käufer ohne zusätzliche Maklerprovision.
Finanzierung leicht gemacht
Sollten Sie den Kaufpreis nicht vollständig aus Eigenmitteln bestreiten können oder wollen, unterstützen wir Sie gerne mit unserem hauseigenen Finanzierungsservice. Infos finden Sie hier:
https://finl.ink/xtjn1
Handwerkerservice
Darüber hinaus helfen wir Ihnen bei Bedarf auch bei der Auswahl zuverlässiger Handwerker und Dienstleister – dank unseres großen Netzwerks aus erfahrenen Fachleuten.
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Ausstattung
- Gepflegt
Daten & Fakten
Eckdaten
- Objektart
- Mehrfamilienhaus
- Kaufpreis
- 360.000 €
- Zimmer
- 10
- Schlafzimmer
- 8
- Badezimmer
- 2
- Zustand
- Gepflegt
- Bezugsfrei ab
- sofort
Flächen
- Wohnfläche
- 200 m²
Gebäude & Energie
- Baujahr
- 1973
- Energieklasse
- H
- Heizungsart
- ÖL
Energie
H
Energieeffizienzklasse
Klasse H
A+
A
B
C
D
E
F
G
H
Finanzierung
- 10% Eigenkapital (36.000 €)
- 1.539 € / Monat
- 20% Eigenkapital (72.000 €)
- 1.368 € / Monat
- 30% Eigenkapital (108.000 €)
- 1.197 € / Monat
Annahme: 3,7% Sollzins, 2% anfängliche Tilgung. Ohne Kaufnebenkosten (Grunderwerbsteuer, Notar, Makler). Keine Finanzberatung.
Als Kapitalanlage
Als Kapitalanlage rechnen
≈ 10,7 % EK-Rendite p.a. · 137 € Überschuss/Mon.
Kaltmiete geschätzt (aus Wohnfläche) und frei anpassbar. Richtwerte ohne Gewähr, keine Steuer- oder Anlageberatung.
Lage
Ungefähre Lage — die genaue Adresse gibt's auf Anfrage.
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