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Zweifamilienhaus mit solider Basis und großem Grundstück in Oedingen (Verkauf o. Vermietung)

Mehrfamilienhaus zum Kauf in Olpe Kreis, Nordrhein Westfalen · 57368

Kaufpreis

219.000 €

7

Zimmer

2

Bäder

18 m²

Wohnfläche

1930

Baujahr

12.167 €

pro m²

Beschreibung

Objektbeschreibung Zum Verkauf, oder Vermietung, steht ein 1930 errichtetes Zweifamilienhaus inklusive großem Grundstück mit solider Basis in Lennestadt-Oedingen. Die Immobilie eignet sich sowohl für beispielsweise ein Mehrgenerationen-Haus oder als Investition für weitsichtige Kapitalanleger. Das Objekt war bis zuletzt vermietet und hat eine Kaltmiete i.H.v. 1100,00€ pro Monat erwirtschaftet. Die zwei getrennten Wohneinheiten des Zweifamilienhauses verfügen über separate Eingänge, sowie Stromkreise. Die Wohnungen verfügen je über ein Badezimmer, sowie 3 (links) bzw. 4 (rechts) Schlafzimmer. Die rechte Wohneinheit verfügt zudem über eine großzügige Terrasse. Verfügbar ab sofort. Gerne vereinbaren wir mit Ihnen einen Besichtigungstermin vor Ort. Weitere Unterlagen erhalten Sie von uns auf Anfrage. Ausstattung Eckdaten: - Baujahr: 1930 - Grundstücksfläche: 1356m2 - Wohnfläche: 184,7m2 - Gebäudenutzfläche: 208,2m2 - Wohneinheiten: 2 - Wohneinheiten getrennt: JA - Schlafzimmer: 3 (links) + 4 (rechts) - Heizung: Ölzentralheizung Lage Das Haus befindet sich in Lennestadt-Oedingen. Die Umgebung bietet eine solide Infrastruktur, die alle Bedürfnisse des täglichen Lebens abdeckt und eine gute Anbindung an die umliegenden Orte gewährleistet. Sonstiges RECHTLICHES: Alle Angaben beruhen auf vorliegenden Unterlagen und Informationen; für Vollständigkeit und Richtigkeit wird keine Gewähr übernommen. Irrtum und Zwischenverkauf vorbehalten. Besichtigungstermine nach vorheriger Abstimmung.

Ausstattung

  • 2 Stellplätze
  • Renovierungsbedürftig
  • Ausstattung: Einfach

Daten & Fakten

Eckdaten

Objektart
Mehrfamilienhaus
Kaufpreis
219.000 €
Zimmer
7
Schlafzimmer
7
Badezimmer
2
Stellplätze
2
Zustand
Renovierungsbedürftig
Ausstattung
Einfach
Bezugsfrei ab
sofort

Flächen

Wohnfläche
18 m²

Gebäude & Energie

Baujahr
1930
Energieklasse
H
Heizungsart
ÖL

Energie

H

Energieeffizienzklasse

Klasse H

A+
A
B
C
D
E
F
G
H

Finanzierung

10% Eigenkapital (21.900 €)
936 € / Monat
20% Eigenkapital (43.800 €)
832 € / Monat
30% Eigenkapital (65.700 €)
728 € / Monat

Annahme: 3,7% Sollzins, 2% anfängliche Tilgung. Ohne Kaufnebenkosten (Grunderwerbsteuer, Notar, Makler). Keine Finanzberatung.

Als Kapitalanlage

Als Kapitalanlage rechnen

≈ 4,9 % EK-Rendite p.a. · 446 € Zuzahlung/Mon.

Kaltmiete geschätzt (aus Wohnfläche) und frei anpassbar. Richtwerte ohne Gewähr, keine Steuer- oder Anlageberatung.

Lage

Ungefähre Lage — die genaue Adresse gibt's auf Anfrage.

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