#NEUER KAUFPREIS# Doppelhaushälfte mit Garten, Balkon & Kamin

DoppelhaushäLfte zum Kauf in Olpe Kreis, Nordrhein Westfalen · 57462

Kaufpreis

269.500 €

Zimmer

Bad

94 m²

Wohnfläche

1963

Baujahr

2.867 €

pro m²

Beschreibung

Mit insgesamt 4 Zimmern, davon 3 Schlafzimmer, eignet sich das Haus ideal für Familien mit Kindern oder Paare mit Platzbedarf. Der Wohnbereich überzeugt durch eine angenehme Raumaufteilung und wird durch einen Kamin ergänzt, der an kühleren Tagen für eine gemütliche Atmosphäre sorgt.

Ein echtes Highlight ist der idyllische Garten mit Terrasse, der viel Raum für Freizeit, Spielen oder entspannte Stunden im Grünen bietet. Zusätzlich steht ein Balkon zur Verfügung, der den Wohnraum nach außen erweitert.

Das Haus verfügt über ein Badezimmer sowie zwei separate Gäste-WCs, was den Alltag für Familien spürbar erleichtert. Das Dachgeschoss ist teilweise ausgebaut und bietet weiteres Potenzial – sei es für zusätzlichen Wohnraum, ein Homeoffice oder ein Hobbyzimmer.

Für Fahrzeuge stehen ein Doppelcarport zur Verfügung. Beheizt wird das Haus über eine Gasheizung. Die doppelt verglasten Kunststofffenster wurden teilweise um das Jahr 2000 erneuert.

Ein Haus mit Charme, Garten und Möglichkeiten – perfekt für alle, die sich den Traum vom eigenen Zuhause erfüllen möchten.

Ausstattung

Doppelhaushälfte
Bj. 1963
439 qm Grdstk.
4 Zimmer, davon 3 Schlafzimmer
Badezimmer
2 Gästetoiletten
Doppel Carport
Balkon
Terrasse
idyllischer Garten
Dachgeschoss zum Teil ausgebaut mit weiterem Potential
Gasheizung
Kamin
Doppelt verglaste Kunststofffenster zum Teil (ca. 2000)

Lage Die Immobilie befindet sich in einer ruhigen und gewachsenen Wohnlage von Olpe. Das Wohnumfeld ist geprägt von Ein- und Doppelhäusern sowie viel Grün – ideal für Familien und alle, die Wert auf ein angenehmes Nachbarschaftsumfeld legen.

Schulen, Kindergärten, Einkaufsmöglichkeiten sowie Ärzte und Apotheken sind in kurzer Zeit erreichbar. Die Olper Innenstadt mit ihren Geschäften, Cafés und Restaurants liegt nur wenige Minuten entfernt.

Die naturnahe Umgebung lädt zu Spaziergängen, Fahrradtouren und Freizeitaktivitäten ein. Auch der Biggesee ist schnell erreichbar und bietet zahlreiche Möglichkeiten zur Erholung. Durch die gute Verkehrsanbindung sind umliegende Städte ebenfalls bequem erreichbar.

Sonstiges Weitere Informationen, Grundrisse und Fotos zu dieser und anderen Immobilien finden Sie auf kominos-immobilien.de

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Objektbeschreibung Diese schöne Doppelhaushälfte aus dem Baujahr 1963 bietet auf einem ca. 439 m² großen Grundstück genau das, was viele Familien suchen: Platz, einen schönen Garten, ruhiges Wohnen und gleichzeitig ein solides Zuhause mit Entwicklungspotenzial. Mit insgesamt 4 Zimmern, davon 3 Schlafzimmer, eignet sich das Haus ideal für Familien mit Kindern oder Paare mit Platzbedarf. Der Wohnbereich überzeugt durch eine angenehme Raumaufteilung und wird durch einen Kamin ergänzt, der an kühleren Tagen für eine gemütliche Atmosphäre sorgt. Ein echtes Highlight ist der idyllische Garten mit Terrasse, der viel Raum für Freizeit, Spielen oder entspannte Stunden im Grünen bietet. Zusätzlich steht ein Balkon zur Verfügung, der den Wohnraum nach außen erweitert. Das Haus verfügt über ein Badezimmer sowie zwei separate Gäste-WCs, was den Alltag für Familien spürbar erleichtert. Das Dachgeschoss ist teilweise ausgebaut und bietet weiteres Potenzial – sei es für zusätzlichen Wohnraum, ein Homeoffice oder ein Hobbyzimmer. Für Fahrzeuge stehen ein Doppelcarport zur Verfügung. Beheizt wird das Haus über eine Gasheizung. Die doppelt verglasten Kunststofffenster wurden teilweise um das Jahr 2000 erneuert. Ein Haus mit Charme, Garten und Möglichkeiten – perfekt für alle, die sich den Traum vom eigenen Zuhause erfüllen möchten. Ausstattung - Doppelhaushälfte - Bj. 1963 - 439 qm Grdstk. - 4 Zimmer, davon 3 Schlafzimmer - Badezimmer - 2 Gästetoiletten - Doppel Carport - Balkon - Terrasse - idyllischer Garten - Dachgeschoss zum Teil ausgebaut mit weiterem Potential - Gasheizung - Kamin - Doppelt verglaste Kunststofffenster zum Teil (ca. 2000) Lage Die Immobilie befindet sich in einer ruhigen und gewachsenen Wohnlage von Olpe. Das Wohnumfeld ist geprägt von Ein- und Doppelhäusern sowie viel Grün – ideal für Familien und alle, die Wert auf ein angenehmes Nachbarschaftsumfeld legen. Schulen, Kindergärten, Einkaufsmöglichkeiten sowie Ärzte und Apotheken sind in kurzer Zeit erreichbar. Die Olper Innenstadt mit ihren Geschäften, Cafés und Restaurants liegt nur wenige Minuten entfernt. Die naturnahe Umgebung lädt zu Spaziergängen, Fahrradtouren und Freizeitaktivitäten ein. Auch der Biggesee ist schnell erreichbar und bietet zahlreiche Möglichkeiten zur Erholung. Durch die gute Verkehrsanbindung sind umliegende Städte ebenfalls bequem erreichbar. Sonstiges Weitere Informationen, Grundrisse und Fotos zu dieser und anderen Immobilien finden Sie auf kominos-immobilien.de FOLGEN SIE UNS AUF INSTAGRAM & FACEBOOK Sie haben Fragen zur Finanzierung / Förderfähigkeit... Sprechen Sie uns an. Wir prüfen die Möglichkeit auf Finanzierung/Förderung für Sie. Gerne stellen wir Ihnen diese Immobilie auch persönlich vor. Rufen Sie mich unter 02722 - 6378660 an und vereinbaren Sie Ihren Informationstermin!