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Viel Platz, viele Möglichkeiten – Mehrfamilienhaus mit Charme und Potenzial! Drei Wohneinheiten in r

Einfamilienhaus (Freistehend) zum Kauf in Olpe Kreis, Nordrhein Westfalen · 57462

Kaufpreis

369.000 €

7

Zimmer

3

Bäder

260 m²

Wohnfläche

1959

Baujahr

1.419 €

pro m²

Beschreibung

Objektbeschreibung Zum Verkauf steht ein gepflegtes Mehrfamilienhaus mit drei Wohneinheiten in ruhiger und gewachsener Wohnlage von Olpe. Die Immobilie wurde ursprünglich im Jahr 1959 auf einem 611 m² großen Grundstück errichtet und im Laufe der Jahre fortlaufend erweitert, modernisiert und den heutigen Wohnbedürfnissen angepasst. Die Wohnflächen teilen sich wie folgt auf: Kellergeschoss: ca. 85 m² Wohnfläche (umfassend renoviert im Jahr 2022) Erdgeschoss: ca. 65 m² Wohnfläche Dachgeschoss inkl. Spitzboden: ca. 110 m² Wohnfläche (ca. 75 m² DG zzgl. ca. 35 m² Spitzboden) Grundstücksgröße: 611 m² *********************************************************** Hat dieses Objekt Ihr Interesse geweckt? Gerne übersenden wir Ihnen kostenlos und unverbindlich unsere vollständigen Objektunterlagen per Mail - verwenden Sie dazu ganz einfach unser Kontaktformular. Wir freuen uns auf Ihre Anfrage!

Ausstattung

  • Gepflegt

Daten & Fakten

Eckdaten

Objektart
Einfamilienhaus (Freistehend)
Kaufpreis
369.000 €
Zimmer
7
Schlafzimmer
6
Badezimmer
3
Zustand
Gepflegt

Flächen

Wohnfläche
260 m²

Gebäude & Energie

Baujahr
1959
Energieklasse
G
Heizungsart
Gas

Energie

G

Energieeffizienzklasse

Klasse G

A+
A
B
C
D
E
F
G
H

Finanzierung

10% Eigenkapital (36.900 €)
1.577 € / Monat
20% Eigenkapital (73.800 €)
1.402 € / Monat
30% Eigenkapital (110.700 €)
1.227 € / Monat

Annahme: 3,7% Sollzins, 2% anfängliche Tilgung. Ohne Kaufnebenkosten (Grunderwerbsteuer, Notar, Makler). Keine Finanzberatung.

Als Kapitalanlage

Als Kapitalanlage rechnen

≈ 11,8 % EK-Rendite p.a. · 421 € Überschuss/Mon.

Kaltmiete geschätzt (aus Wohnfläche) und frei anpassbar. Richtwerte ohne Gewähr, keine Steuer- oder Anlageberatung.

Lage

Ungefähre Lage — die genaue Adresse gibt's auf Anfrage.

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Aggregiert & aufbereitet von AthausQuelle:ImmobilienScout24

Kaufpreis

369.000 €

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