Energetisch optimiertes Einfamilienhaus

Einfamilienhaus (Freistehend) zum Kauf in Rosenheim Kreis, Bayern · 83209

Kaufpreis

1.125.000 €

Zimmer

Bad

120 m²

Wohnfläche

1933

Baujahr

9.375 €

pro m²

Beschreibung

Energetische Optimierung Wärmepumpe, neue Niedertemperaturheizkörper, sämtliche Fenster und Türen zu Terrasse und Balkonen erneuert (Dreifachverglasung), neue Haustür. Wärmedämmung: Kellerdecke, Speicher, Speichertreppe sowie Kelleraufgang. Wärmepumpe hat einen eigenen Stromkreislauf mit neuem Zählerschrank. Im gesamten Haus innen und außen sparsame Led-Panel.
Die Energieeffizienz wurde nach den gesetzlichen Vorgaben von einer Spezialfirma berechnet und kann im daraus erstellten Bedarfsausweis eingesehen werden.

Frei nach Vereinbarung.

Makleranfragen nicht erwünscht.

Lage Das Haus befindet sich am Gries. Der Gries ist der älteste Ortsteil von Prien. Häuser aus dem 17.-20. Jahrhundert stehen neben neuen Einfamilienhäusern. Dörfliche Idylle, ruhig und doch zentrumsnah, dadurch zählt der Gries zur begehrten Lage in Prien. Geschäfte, Apotheke, Ärztehaus und sämtliche Schulen sind fußläufig erreichbar. Zum Bahnhof sind es 10 Gehminuten, zum Chiemsee ein paar Minuten mit dem Fahrrad.

Objektbeschreibung Einfamilienhaus, ungefähr 120 qm auf 500 qm Grund. 4 (ehemals 5) Zi, Speis, Gäste-WC im EG, Bad mit Badewanne, separates WC im OG, vollunterkellert, Speicher, 2 Balkone, große Südterrasse, 2 Garagen. Eingewachsener Garten mit Obstbäumen. Komplett renoviert und energetisch optimiert (s.u.). Solide Ziegelbauweise, Zustand gepflegt. Energetische Optimierung Wärmepumpe, neue Niedertemperaturheizkörper, sämtliche Fenster und Türen zu Terrasse und Balkonen erneuert (Dreifachverglasung), neue Haustür. Wärmedämmung: Kellerdecke, Speicher, Speichertreppe sowie Kelleraufgang. Wärmepumpe hat einen eigenen Stromkreislauf mit neuem Zählerschrank. Im gesamten Haus innen und außen sparsame Led-Panel. Die Energieeffizienz wurde nach den gesetzlichen Vorgaben von einer Spezialfirma berechnet und kann im daraus erstellten Bedarfsausweis eingesehen werden. Frei nach Vereinbarung. Makleranfragen nicht erwünscht. Lage Das Haus befindet sich am Gries. Der Gries ist der älteste Ortsteil von Prien. Häuser aus dem 17.-20. Jahrhundert stehen neben neuen Einfamilienhäusern. Dörfliche Idylle, ruhig und doch zentrumsnah, dadurch zählt der Gries zur begehrten Lage in Prien. Geschäfte, Apotheke, Ärztehaus und sämtliche Schulen sind fußläufig erreichbar. Zum Bahnhof sind es 10 Gehminuten, zum Chiemsee ein paar Minuten mit dem Fahrrad.