Charmantes Bauernhaus / Sacherl mit Einliegerwohnung

Bauernhaus zum Kauf in Rosenheim Kreis, Bayern · 83569

Kaufpreis

520.000 €

Zimmer

Bad

240 m²

Wohnfläche

1920

Baujahr

2.167 €

pro m²

Beschreibung

Objektbeschreibung Charmanter alter Bauernhof mit Einliegerwohnung – ab sofort beziehbar

Zum Verkauf steht ein charaktervoller, gestaltbarer Bauernhof, der viel Platz, Potenzial und ländlichen Charme bietet. Das Anwesen eignet sich ideal für handwerklich begabte Käufer, Individualisten oder Familien, die ihren Traum vom Leben auf dem Land verwirklichen möchten. Die Immobilie ist ab sofort beziehbar und bereits bewohnbar, benötigt jedoch Modernisierungsarbeiten, um ihr volles Potenzial zu entfalten.

Der Hof umfasst eine gemütliche Einliegerwohnung, eine anschließende Tenne, eine Doppelgarage, einen Stadl mit viel Platz, sowie einen Garten mit Pergola.

Das Bauernhaus war bis 01.02.2026 für eine Kaltmiete von 1100 € vermietet. Die Einliegerwohnung ist gut vermietet mit 520 € Kaltmiete im Monat.

Eckdaten:

Objektart: Alter Bauernhof

Wohnfläche: ca. 170 m² mit Dachboden ca. 240 m²

Einliegerwohnung: 67 m²

Grundstücksgröße: ca. 1000 m²

Tenne: ca. 70 m²

Stadl: ca. 85 m²

Einliegerwohnung: Vorhanden und vermietet 2,5 Zimmer Wohnung siehe Grundriss

Zimmeranzahl: Haupthaus 6 Zimmer Siehe Grundriss

Baujahr: 1920

Zustand: bewohnbar

Garagen: Doppelgarage

Tenne und Stadl bieten sehr viel Platz

Bezug möglich ab sofort

Lage Vogtareuth ist eine Gemeinde im oberbayerischen Landkreis Rosenheim. Die Lage bietet eine gute Anbindung an die umliegenden Städte und eine ruhige Wohnatmosphäre. Einkaufsmöglichkeiten für den täglichen Bedarf sowie Ärzte und Schulen sind in der näheren Umgebung vorhanden. Die Natur rund um Vogtareuth lädt zu Freizeitaktivitäten im Freien ein.

Objektbeschreibung Charmanter alter Bauernhof mit Einliegerwohnung – ab sofort beziehbar Zum Verkauf steht ein charaktervoller, gestaltbarer Bauernhof, der viel Platz, Potenzial und ländlichen Charme bietet. Das Anwesen eignet sich ideal für handwerklich begabte Käufer, Individualisten oder Familien, die ihren Traum vom Leben auf dem Land verwirklichen möchten. Die Immobilie ist ab sofort beziehbar und bereits bewohnbar, benötigt jedoch Modernisierungsarbeiten, um ihr volles Potenzial zu entfalten. Der Hof umfasst eine gemütliche Einliegerwohnung, eine anschließende Tenne, eine Doppelgarage, einen Stadl mit viel Platz, sowie einen Garten mit Pergola. Das Bauernhaus war bis 01.02.2026 für eine Kaltmiete von 1100 € vermietet. Die Einliegerwohnung ist gut vermietet mit 520 € Kaltmiete im Monat. Eckdaten: Objektart: Alter Bauernhof Wohnfläche: ca. 170 m² mit Dachboden ca. 240 m² Einliegerwohnung: 67 m² Grundstücksgröße: ca. 1000 m² Tenne: ca. 70 m² Stadl: ca. 85 m² Einliegerwohnung: Vorhanden und vermietet 2,5 Zimmer Wohnung siehe Grundriss Zimmeranzahl: Haupthaus 6 Zimmer Siehe Grundriss Baujahr: 1920 Zustand: bewohnbar Garagen: Doppelgarage Tenne und Stadl bieten sehr viel Platz Bezug möglich ab sofort Lage Vogtareuth ist eine Gemeinde im oberbayerischen Landkreis Rosenheim. Die Lage bietet eine gute Anbindung an die umliegenden Städte und eine ruhige Wohnatmosphäre. Einkaufsmöglichkeiten für den täglichen Bedarf sowie Ärzte und Schulen sind in der näheren Umgebung vorhanden. Die Natur rund um Vogtareuth lädt zu Freizeitaktivitäten im Freien ein.