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DA-Arheilgen, charmantes saniertes 1 Familienhaus mit Scheunenanbau - Am Ruthsenbach
Einfamilienhaus (Freistehend) zum Kauf in Darmstadt, Hessen · 64291
Kaufpreis
585.000 €
4
Zimmer
1
Bad
120 m²
Wohnfläche
1920
Baujahr
4.875 €
pro m²
Beschreibung
Objektbeschreibung
Das charmante 1-Familienhaus liegt in einer schönen und fast schon idyllischen Wohnlage. Es wurde ca. 1920 in Ziegelstein-Bauweise wieder aufgebaut.
Ausstattung
Das Haus wurde seit 2014 umfangreich renoviert und saniert.
- 2013/14 Erneuerung komplette
Elektrikinstallation
- 2013/14 Austausch der Fenster
- 2013/14 Erneuerung Haustür
- 2017-19 Dachgeschoss wurde komplett neu aufgebaut
- 2023/24 Erneuerung Badezimmer
Beheizt wird das Haus über eine Öl-Zentralheizung aus dem Jahr 2000.
Lage
Das Grundstück ist durch seine schöne Breite Ausrichtung sehr gut nutzbar und bietet viele Möglichkeiten für Gartenfreunde.
Sonstiges
Gerne können Sie einen persönlichen Besichtigungstermin vereinbaren, auch am Wochenende.
Bitte hinterlassen Sie auf jeden Fall in den Kontaktdaten Ihre Telefonnummer, da wir sonst keinen Termin vereinbaren können.
Ausstattung
- 2 Stellplätze
- Saniert
- Ausstattung: Standard
Daten & Fakten
Eckdaten
- Objektart
- Einfamilienhaus (Freistehend)
- Kaufpreis
- 585.000 €
- Zimmer
- 4
- Badezimmer
- 1
- Stellplätze
- 2
- Zustand
- Saniert
- Ausstattung
- Standard
- Bezugsfrei ab
- Sofort
Flächen
- Wohnfläche
- 120 m²
- Grundstücksfläche
- 514 m²
Gebäude & Energie
- Baujahr
- 1920
- Heizungsart
- Central Heating
Finanzierung
- 10% Eigenkapital (58.500 €)
- 2.501 € / Monat
- 20% Eigenkapital (117.000 €)
- 2.223 € / Monat
- 30% Eigenkapital (175.500 €)
- 1.945 € / Monat
Annahme: 3,7% Sollzins, 2% anfängliche Tilgung. Ohne Kaufnebenkosten (Grunderwerbsteuer, Notar, Makler). Keine Finanzberatung.
Als Kapitalanlage
Als Kapitalanlage rechnen
≈ 7,2 % EK-Rendite p.a. · 739 € Zuzahlung/Mon.
Kaltmiete geschätzt (aus Wohnfläche) und frei anpassbar. Richtwerte ohne Gewähr, keine Steuer- oder Anlageberatung.
